Casas y pisos en venta y alquiler
Herramientas
Servicios
Vende tu inmueble con Housfy
Herramientas
Alquiler de inmuebles para propietarios
Herramientas
Alquiler de inmuebles para inquilinos
Consigue financiación
Herramientas
Ventajas de pedir una hipoteca con Housfy
Analizamos tu caso y te explicamos las mejores opciones para ti entre más de 20 bancos.
Presentamos tu solicitud y obtenemos ofertas personalizadas de los bancos seleccionados.
Tendrás tu experto financiero para solucionar dudas y acompañarte en todo el proceso.
1
Hacemos un estudio gratuito de viabilidad. Analizamos tu caso y conseguimos la mejor hipoteca para ti.
2
Gestionamos la tramitación. Presentamos la solicitud y obtenemos las mejores ofertas para ti entre más de 20 bancos.
3
Gestionamos la tasación y la firma. Te acompañamos en el resto del proceso y te ayudamos a tomar la mejor decisión.
llámanos y te informamos:
"Housfy ha sabido agilizar un proceso muy grande en un día"
En Housfy estudiamos y analizamos la situación del mercado hipotecario para ayudarte en todo lo que necesites. Así pues, los datos ofrecidos por el Instituto Nacional de Estadística indican cómo está cambiando el mercado hipotecario tanto en su demanda como en su oferta. La compraventa de inmuebles ha recuperado el nivel de antes de la pandemia, aunque la evolución no es lineal ya que cada vez más gente requiere financiación. Exactamente, en junio de 2022 se alcanzaron las 42.767 hipotecas a nivel nacional.
No obstante, los tipos de interés de las hipotecas están subiendo paulatinamente a causa de la tendencia al alza del mercado. El Euríbor, el índice de referencia de las hipotecas variables, alcanzó niveles positivos en abril de 2022. Es por eso que las hipotecas de tipo variable están subiendo considerablemente, con lo cual, la gente opta por solicitar una hipoteca fija.
Así pues, el mercado de hipotecas en España se ha estabilizado estos últimos meses, aunque se prevé un crecimiento moderado y estable. El foco de atención recae en los factores que más influyen, así como los tipos de interés o la inflación. Se puede observar una transición de las hipotecas variables a las de tipo fijo con tal de buscar una mayor estabilidad.
Ha sido muy ágil todo el proceso. La comunicación por whatsapp, email y teléfono de agradece. Siempre han respondido muy rápido. Me consiguieron buenas condiciones en la hipoteca en seguida. Lo recomiendo!
¡Eternamente agradecidas, Housfy! Aparte de explicarnos e implicarse en todo el proceso de petición de hipoteca, el servicio es super personalizado. En un entorno tan desconocido (para nosotras) es esencial tener a aliados que te aporten transparencia y claridad. ¡Mil gracias!!!
Conseguimos la hipoteca para nuestro piso con unas condiciones muy ventajosas, siempre acompañados con gran profesionalidad.
Housfy pone a tu disposición las mejores herramientas para conseguir una hipoteca en 2022.
Los tipos de interés han subido notablemente estos últimos meses. Seguramente te preguntes cómo se verá afectada tu hipoteca de tipo variable y cuál van a ser sus cuotas a partir de hoy. O, por lo ...
Las condiciones del mercado inmobiliario son cambiantes al igual que lo puede ser tu situación financiera. Esto te puede llevar hacer un análisis de los productos bancarios contratados, con la fina...
Si no tienes ahorros pero quieres conseguir hipoteca, debes saber que no está todo perdido. Las hipotecas 100 pueden ser una buena opción para todas aquellas personas que quieren comprar una casa p...
Los expertos aseguran que el mercado de la vivienda atraviesa un buen momento, las condiciones financieras que ofrecen los bancos son favorables aún a día de hoy. Pese al contexto actual, en el que los tipos de interés siguen subiendo, las cifras son positivas y por lo tanto, se considera que aún es un buen momento para pedir hipoteca, antes de que se materialicen las posibles subidas.
Sin embargo, lo más recomendable es optar por hipotecas de tipo fijo para una mayor estabilidad a largo plazo.
La respuesta es que no. Desde que entró en vigor la nueva ley hipotecaria en 2019, las entidades bancarias no pueden obligarte a contratar productos o servicios adicionales. Por lo tanto, por ley no es obligatorio contratar un servicio de vida para conseguir hipoteca. No obstante, sí que ofrecen hipotecas rentables en el caso de contratarlos con ellos o bien lo exigen como uno de los requisitos.
Como es lógico, existen una serie de gastos asociados a cambiar la hipoteca de un banco a otro, no obstante, actualmente es el banco el encargado de asumir la mayor parte de ellos. De este modo, si quieres cambiar la hipoteca de banco, tú deberás hacer frente a los gastos de tasación, que puede llegar a costar hasta 400 € y la comisión por subrogar la hipoteca, que no podrá superar el 2% de la cuantía del préstamo.
Desde que el Euríbor alcanzó niveles positivos en el mes de abril, no ha dejado de subir de forma significativa. Asimismo, lo más recomendable es pedir hipoteca fija para una mayor estabilidad a largo plazo. Uno de los ejemplos más claros, es que muchos de los que cuentan con hipotecas variables están optando por cambiar sus condiciones o bien pasar a hipotecas fijas.
(1) VARIABLE: TAE Variable 0,95% / TIN Variable 0,55% + eur . Importe 150.000€ Plazo 30 años 360 cuotas de 452,9€. Importe total adeudado 163.066,17€ Cumpliendo condiciones de nómina domiciliada, 3 recibos de suministros básicos, seguro de vida y seguro del hogar contratado por la entidad bancaria. El coste puede fluctuar en función de subidas y bajadas del Euribor, con lo que la cuota y total adeudado pueden variar durante la vida del préstamo. Ejemplo calculado en base a Euribor a un año publicado en abril de 2022 en el B.O.E correspondiente al mes de abril del 2022 (+0,013%) y sistema de amortización francés.
(2) FIJO: TAE 1,33% / TIN 0,95% . Importe 150.000€ Plazo 30 años 360 cuotas de 479,02€. Importe total adeudado 172.447,91€ Cumpliendo condiciones de nómina domiciliada, 3 recibos de suministros básicos y seguro del hogar contratado por la entidad bancaria. Calculado por el sistema de amortización francés.
Hibo Tech Services SL no tiene exclusividad con ninguna entidad de crédito, por lo que la oferta expuesta es una mera simulación de las diferentes opciones que las entidades pueden ofrecer, siendo estas quienes tienen que autorizarlas. Las ofertas expresadas son para contrato de préstamo con garantía hipotecaria sobre vivienda o inmueble de uso residencial habitual o subrogación de deuda de la vivienda habitual. Será necesaria la contratación de los productos que las entidades ofrecen al cliente. Se pueden derivar otros gastos como tasación, notaría, inscripción registral, gestoría e impuestos. El préstamo estará garantizado por una hipoteca, siendo el sistema de amortización utilizado por sistema francés con pago de cuotas constantes mensuales (las mismas podrán variar con las revisiones de tipo de interés en las modalidades de hipoteca variable), compuestas por capital e intereses, cuya fórmula de cálculo es la siguiente: C = (A x i) / [1-(1+i)-n], siendo “A” (importe de hipoteca pendiente de vencimiento) “i” (tipo de interés anual dividido por 12) “n” (periodos mensuales pendientes de vencimiento). Los intereses correspondientes a la cuota mensual se calculan mediante la fórmula: I = A x i / t, siendo “A” (importe de hipoteca pendiente de vencimiento) “i” (tipo de interés anual) “t” (número de pagos mensuales en un año).
