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Tipos de interés de las hipotecas Banco Santander

Fija TIN TAE Cuota
Bonificado 3,25 %3,89 %870 €
Sin bonificar 4,25 %4,49 %981 €
Fija Bonificado Sin bonificar
TIN 3,25 %4,25 %
TAE 3,89 %4,49 %
Cuota 870 €981 €

Variable TIN TAE Cuota
Bonificado 0,6 % + eur4,28 %709 €
Sin Bonificar 1,60 % + eur4,89 %904 €
Variable Bonificado Sin Bonificar
TIN 0,6 % + eur1,60 % + eur
TAE 4,28 %4,89 %
Cuota 709 €904 €

Mixta TIN TAE Cuota
Bonificado 3,10 %4,34 %854 €
Sin bonificar 4,10 %5,06 %966 €
Mixta Bonificado Sin bonificar
TIN 3,10 %4,10 %
TAE 4,34 %5,06 %
Cuota 854 €966 €

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¿Qué condiciones hay en las hipotecas Banco Santander?

Las condiciones para la contratación de una hipoteca en el Banco Santander, dependen del tipo de préstamo que solicites. En la mayoría de los casos, es necesario avalar que puedes hacer frente a la deuda, y, por lo tanto, será necesario que tengas ahorros para afrontar al menos el primer pago que suele ser del 20% del valor de tasación del inmueble. Además del coste de la compraventa y la formalización de la hipoteca, que en conjunto rondará el 10% del valor de la vivienda. En resumen, generalmente una de las condiciones es tener el dinero de un mínimo del 30% del precio del inmueble a comprar.

Además, deberás tener ingresos suficientes para afrontar las cuotas mensuales. Contar con un buen historial crediticio será beneficioso para tu solicitud del préstamo. Así como tu capacidad de generar recursos.

¿Cómo puedo solicitar una hipoteca en el banco Santander?

Si tienes clara qué hipoteca elegir y cumples con las condiciones necesarias, lo primero que tendrás que hacer es presentar toda la documentación requerida

  • DNI del titular o titulares que van a solicitar la hipoteca
  • Vida laboral actualizada
  • Última declaración de la renta
  • Extractos bancarios de los últimos meses
  • Si tienes préstamos en vigor, documentación y plan de amortización
  • Si posees otros inmuebles, sus escrituras
  • Si vives de alquiler, contrato y últimos recibos
  • Justificantes de otros ingresos y rentas.

Además, dependiendo de tu situación laboral, el banco podrá pedirte:

  • Contrato de trabajo y tres últimas nóminas si eres trabajador por cuenta ajena
  • Pagos trimestrales y resumen anual del IVA y justificante del pago de la cuota de autónomos, si trabajas por cuenta propia

A esta documentación deberás añadir los siguientes documentos específicos del inmueble sobre el que vas a solicitar el préstamo:

  • Nota simple del registro de la propiedad.
  • Contrato de arras.
  • Escritura del inmueble si ya está firmado el contrato de compraventa

¿Qué ventajas tienen las hipotecas del Banco Santander?

  • Acompañamiento personal en todo momento. Al contratar tu hipoteca con el Banco Santander, obtendrás una gestión completa y personalizada. La adaptación de los procesos online permite una comunicación inmediata.
  • Eliminación de barreras geográficas. Podrás recibir atención personalizada estés donde estés, en el momento que necesites. No importa el momento ni el dónde.
  • Servicio fácil y rápido. Analizan tu caso en concreto para adaptarse a tus necesidades. Puedes contratar la mejor hipoteca para tu perfil financiero en tan solo 6 pasos.

¿Qué productos hipotecarios tiene el Banco Santander?

  • Hipoteca Fija Bonificada: Disfruta de una financiación a 30 años y hasta el 80% del valor de tasación. Esta opción está disponible para vivienda habitual y segunda residencia. El tipo de interés fijo aporta una mayor seguridad frente a las variaciones del Euríbor. Ya que sabrás la cuota mensual a pagar desde su contratación hasta el momento de saldar la deuda. Puedes mejorar tu cuota mensual a partir del séptimo mes siempre y cuando contrates otros productos que cumplan las condiciones necesarias.
  • Hipoteca Variable Bonificada: Financiación a 30 años y hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda. Disponible para tu primera o segunda residencia, con revisiones periódicas del tipo de interés a pagar en función del valor del Euríbor. Con la contratación de otros productos puedes conseguir bonificaciones que reducirán el interés a pagar a partir del séptimo mes. 
  • Hipoteca Mixta Bonificada: Durante los 10 primeros años pagarás una cuota fija, después, esta variará en función al Euríbor. Podrás obtener una bonificación máxima del 1,10% a partir del séptimo mes a partir de la contratación de productos y servicios.
  • Hipoteca Joven: Si eres menor de 36 años y estás pensando en comprar tu primera vivienda, solicita tu hipoteca fija o variable con una financiación hasta el 95% del menor de los valores entre la tasación y el precio de compraventa. Si cumples con todos los requisitos, esta es la mejor opción. ¡Infórmate sobre las condiciones!
  • Hipoteca Mundo para no residentes: Si tu residencia fiscal está en el extranjero pero quieres comprar una segunda residencia en España, en Banco Santander tienen una amplia variedad de opciones.
  • Otras hipotecas: No obstante, además de las hipotecas comentadas, cabe destacar que el Banco Santander ofrece muchas otras opciones para financiar la compra de un inmueble. A continuación, vemos las diferentes alternativas. 
    • Hipoteca Puente: un préstamo para comprar tu nueva vivienda habitual mientras vendes la actual. 
    • Hipoteca Autopromotor: un préstamo para construir tu casa.
    • Hipoteca para la adquisición de un local comercial. 

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