Viviendas en venta en Badalona

13 casas y pisos en venta

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Viviendas vendidas recientemente en Badalona

Ya no hay más viviendas disponibles según tus preferencias en este momento. Te mostramos algunas que se han vendido recientemente.

Piso en Avinguda Bufalà

BienVendida con

Piso en Avinguda Bufalà, Bufalà, Badalona

305.000 €

113 m²

3 Habs.

2 Baños

Sobre la ubicación, si escoges este barrio para vivir tendrás todos los servicios esenciales que nec...

Piso en AV ALFONS XIII

BienVendida con

Piso en AV ALFONS XIII, Artigas - Llefià, Badalona

105.900 €

51 m²

3 Habs.

1 Baño

Sobre la ubicación, si escoges este barrio para vivir tendrás todos los servicios esenciales que nec...

Piso en Carrer de Floridablanca

BienVendida con

Piso en Carrer de Floridablanca, La Salut - Lloreda, Badalona

85.000 €

44 m²

3 Habs.

1 Baño

Sobre la ubicación, si escoges este barrio para vivir tendrás todos los servicios esenciales que nec...

Piso en CL OSCA

BienVendida con

Piso en CL OSCA, Gorg - Pep Ventura, Badalona

210.000 €

86 m²

3 Habs.

1 Baño

Sobre la ubicación, si escoges este barrio para vivir tendrás todos los servicios esenciales que nec...

Piso en Carrer de Nàpols

BienVendida con

Piso en Carrer de Nàpols, La Salut - Lloreda, Badalona

75.000 €

58 m²

3 Habs.

1 Baño

Detalles del inmueble: Fabuloso piso de 58 m2 en La Salut. (Los metros cuadrados están verificados c...

Piso en Carrer del Doctor Modrego

BienVendida con

Piso en Carrer del Doctor Modrego, San Roc - El Remei, Badalona

135.000 €

60 m²

2 Habs.

1 Baño

Admirable piso de 55 m2 útiles en San Roc El Remei. (Los metros cuadrados están verificados con la D...

Piso en CL MARISCAL CABANE,

BienVendida con

Piso en CL MARISCAL CABANE,, Artigas - Llefià, Badalona

158.000 €

93 m²

4 Habs.

2 Baños

Se vende piso directamente del propietario en Badalona, una vivienda luminosa y ubicada en un entorn...

Piso en CL DOCTOR MODREGO

BienVendida con

Piso en CL DOCTOR MODREGO, San Roc - El Remei, Badalona

123.990 €

76 m²

3 Habs.

1 Baño

Se vende piso directamente del propietario en Badalona, una vivienda luminosa y ubicada en un entorn...

Piso en Carrer del Progrés

BienVendida con

Piso en Carrer del Progrés, Port, Badalona

480.000 €

99 m²

3 Habs.

2 Baños

La vivienda también cuenta con suelos de parqué, ventanas de aluminio con doble cristal, todas las p...

Piso en Carrer d'Isaac Albéniz

BienVendida con

Piso en Carrer d'Isaac Albéniz, La Salut - Lloreda, Badalona

172.990 €

79 m²

3 Habs.

1 Baño

Detalles del inmueble: Admirable piso de 87 m2 en La Salut Lloreda. (Los metros cuadrados están ver...

Nuestros clientes de Badalona nos preguntan

¿Dónde comprar un piso en Badalona?

Aquí tienes algunas sugerencias de barrios badalonenses en función de tu presupuesto y de los precios que indica Idealista:

  • Presupuesto elevado:
      • Port - 4.026 €/m2. 
      • Centro - 3.151 €/m2. 
  • Presupuesto intermedio
      • Bufalà - 2.741 €/m2. 
      • Gorg-Pep Ventura - 2.694 €/m2. 
  • Presupuesto ajustado
    • Artigas-Lleflà - 2.005 €/m2. 
    • San Roc-El Remei - 1.772 €/m2. 

¿Es buen momento para comprar un piso en Badalona?

Periódicamente, el mercado inmobiliario de Badalona está viviendo ligeras caídas, por lo que es una muy buena decisión aprovecharse de ellas para comprar a buen precio

Un piso en Badalona nunca dejará de ser una inversión. Su proximidad con la ciudad de Barcelona siempre la hacen muy atractiva, y la ciudad ha crecido lo suficiente como para llamar la atención por sí misma.

¿Cuál es la mejor zona para comprar un piso en Badalona?

Para comprar un piso en Badalona, la mejor zona la decidirán tus necesidades y tus posibilidades, factores como los siguientes: 

  • El presupuesto del que dispongas. 
  • La ubicación de tu trabajo. 
  • El tipo de ocio al que te sientas más afín.
  • Lo mucho o poco que te gusten los parques y las zonas verdes
  • Que tengas hijos o pienses tenerlos, con las necesidades que ello implica.

¿Cómo comprar un piso en Badalona?

No tienes más que seguir estos pasos para comprar un piso en Badalona

  1. Define tu presupuesto
  2. Elige la zona en la que quieres vivir.
  3. Concreta el tipo de vivienda que buscas y sus características.  
  4. Realiza visitas
  5. Lanza una oferta.
  6. Negocia con el comprador inteligentemente.  
  7. Firma un contrato de arras para reservar la compra. 
  8. Solicita una hipoteca, si te hace falta.
  9. Firma la escritura pública ante notario. 
  10. Inscribe la vivienda en el Registro de la Propiedad.

¿Cuánto tiempo puedo tardar en la búsqueda de una vivienda en Badalona?

En 2022, el tiempo de venta medio de Housfy en Badalona fue de tan solo 36 días. Un piso en Gorg-Pep Ventura se vendió en solamente 2 días, y otro ubicado en La Salut-Lloreda, en 7 días

Como ves, el interés por Badalona es muy alto, y los pisos vuelan. Lo que tú tardes lo determinará tu presupuesto, tus gustos y la particularidad de tus necesidades

¿Tengo que pagar comisiones por comprar un piso en Badalona?

En efecto, pero son solos dos las comisiones obligatorias por comprar una vivienda en Badalona:

  • Gastos de notaría. Representan entre un 0,2 % y un 0,5 % del precio de compra. 
  • Gastos del Registro. Oscilan entre el 0,1 % y el 0,25 %. 

Si, además, contrataras un gestor, su tarifa probablemente se sitúe entre los 300 € y los 500 €. 


Información clave para comprar tu piso en Badalona

Pasos para comprar un piso en Badalona

Efectivamente, para vender un piso en Badalona solo necesitas seguir estos pasos: 

  1. Delimita tu presupuesto y la clase de vivienda que necesitas:
    1. ¿Nueva o de segunda mano?
    2. ¿Amueblada o sin amueblar?
    3. ¿En qué barrio de Badalona?
  2. Explora los portales inmobiliarios y realiza visitas.
  3. Presenta una oferta y negocia estratégicamente. 
  4. Reserva la compra con un contrato de arras
  5. Realiza los pagos correspondientes. 
  6. Firma las escrituras ante notario. 
  7. Inscribe la vivienda en el Registro de la Propiedad.

Asesoramiento para comprar una casa en Badalona

Te recomendamos realizar estas acciones preventivas antes de comprar una casa en Badalona. Ya sabes: mejor prevenir que curar. 

  • Pídele el certificado energético y la cédula de habitabilidad al propietario. 
  • Si piensas llevar a cabo reformas, lleva contigo a un aparejador para que estime lo que te costarán. 
  • Paséate por el barrio y trata de adivinar la atmósfera que se respira en el vecindario. 
  • Revisa a fondo el estado de la pintura, las baldosas, el parquet, la carpintería…

Gastos que conlleva la compra de una vivienda en Badalona

Los gastos que conlleva la compra de un inmueble en Badalona vienen de dos fuentes: impuestos y trámites. Respecto a los primeros, deberás afrontar:

  • Viviendas de obra nueva:
  • El IVA (10 % del precio de compra) y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (un 1,5 %). 
  • Viviendas de segunda mano.
    • El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (un 10 %).

Respecto a los trámites, obligatoriamente deberás pagar el coste de estos dos:

  • Notaría, por firmar la firma de las escrituras (entre un 0,2 % y un 0,5 % del precio de la vivienda). 
  • Registro de la Propiedad, por inscribir tu vivienda (entre el 0,1 % y el 0,25 %).

Situación del mercado para comprar en Badalona

El mercado inmobiliario de Badalona está viviendo pequeñas declinaciones en sus precios, por lo que ahora es un muy buen momento para comprar. Atento a los datos proporcionados por RealAdvisor: 

  • El precio medio de las casas es de 437.000 €. La horquilla de precios de venta, muy amplia, va de 90.000 € a 931.590 €. 
    • Las más costosas se ubican en Canyet, y las más accesibles, en La Salut.  
  • Por su parte, los pisos tienen un precio medio de 168.000 €, y un rango de precios finales más estrecho: entre 99.000 € y 378.000 €.
    • Los más baratos, de nuevo, en La Salut; los más caros, alrededor del puerto.