Viviendas en venta en Sabadell

13 casas y pisos en venta

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Viviendas vendidas recientemente en Sabadell

Ya no hay más viviendas disponibles según tus preferencias en este momento. Te mostramos algunas que se han vendido recientemente.

Piso en Carrer de Còrsega

BienVendida con

Piso en Carrer de Còrsega, Ca N'Oriac, Sabadell

180.000 € 185.000 €

105 m²

3 Habs.

1 Baño

Varias de las imágenes son renders con propuestas de decoración de interior. Sobre la ubicación, si ...

Piso en Carrer de Clavé

BienVendida con

Piso en Carrer de Clavé, Centre, Sabadell

180.000 €

54 m²

2 Habs.

1 Baño

Sobre la ubicación, si escoges este barrio para vivir tendrás todos los servicios esenciales que nec...

Piso en Avinguda d'Estrasburg

BienVendida con

Piso en Avinguda d'Estrasburg, Can Llong, Sabadell

235.000 €

96 m²

3 Habs.

1 Baño

Sobre la ubicación, si escoges este barrio para vivir tendrás todos los servicios esenciales que nec...

Piso en Carrer de la Unió

BienVendida con

Piso en Carrer de la Unió, Centre, Sabadell

144.900 €

76 m²

1 Hab.

1 Baño

Se vende piso en Sabadell, un espacio para disfrutar en tu día a día. Construido en 2000 en Sabadel...

Piso en Carretera de Prats de Lluçanès

BienVendida con

Piso en Carretera de Prats de Lluçanès, La Creu Alta, Sabadell

170.000 €

64 m²

2 Habs.

1 Baño

Detalles del inmueble: Fenomenal piso de 64 m² en La Creu Alta. (Los metros cuadrados están verifica...

Piso en Carrer de Covadonga

BienVendida con

Piso en Carrer de Covadonga, Centre, Sabadell

199.900 €

72 m²

2 Habs.

2 Baños

Características: Estupendo piso de 72 m2 en Centre. (Los metros cuadrados están verificados con la D...

Dúplex en Carrer de Buxeda

BienVendida con

Dúplex en Carrer de Buxeda, Gràcia, Sabadell

259.900 €

121 m²

3 Habs.

2 Baños

Detalles del inmueble: Genial dúplex de 121 m2 en Gràcia. (Los metros cuadrados están verificados co...

Piso en Carrer de Copenhaguen

BienVendida con

Piso en Carrer de Copenhaguen, Can Llong, Sabadell

280.000 €

102 m²

3 Habs.

2 Baños

Características: Encantador piso de 102 m2 en Can Llong. (Los metros cuadrados están verificados con...

Piso en PL MERINALS DELS,

BienVendida con

Piso en PL MERINALS DELS,, Can Feu - Arraona, Sabadell

79.900 €

72 m²

3 Habs.

1 Baño

Características: Admirable piso de 72 m2. (Los metros cuadrados están verificados con la Dirección G...

Piso en Plaça dels Merinals

BienVendida con

Piso en Plaça dels Merinals, Can Feu - Arraona, Sabadell

132.000 €

73 m²

2 Habs.

1 Baño

Se vende piso en Sabadell, perfecto para familias o parejas que busquen un lugar cómodo para su día ...

Nuestros clientes de Sabadell nos preguntan

¿Dónde comprar un piso en Sabadell?

Sabadell es una ciudad próspera, con gran calidad de vida, y sin duda encontrarás un barrio que se adapte a tus necesidades. Te dejamos algunas sugerencias con sus respectivos precios por metro cuadrado, según Idealista: 

  • Gràcia - 2.237 €/m2. 
  • La Creu Alta - 2.135 €/m2. 
  • La Concòrdia-Can Rull - 1.997 €/m2. 
  • Can Feu-Arraona - 1.766 €/m2. 
  • Torre Romeu-Poble Nou - 1.457 €/m2.

¿Es buen momento para comprar un piso en Sabadell?

En efecto, lo es. El mercado inmobiliario sabadellense es sólido y estable, y la ciudad no deja de suscitar interés. Ofrece una excelente conectividad con Barcelona, dispone de numerosas zonas verdes y garantiza un ritmo de vida tranquilo y acogedor.

¿Cuál es la mejor zona para comprar un piso en Sabadell?

La mejor zona para comprar un piso en Sabadell es la que te resulte mejor a ti. Esto es, la que se adapta mejor a:

  • Tu presupuesto
  • La ubicación de tu trabajo
  • Tus formas preferidas de ocio.
  • Tu tolerancia al ruido.
  • Tus hijos y sus necesidades, si los tienes o los quieres tener. 

¿Cómo comprar un piso en Sabadell?

Te bastará con seguir estos 6 pasos para comprar una casa en Sabadell:

  1. Establece un presupuesto
  2. Elige el tipo de vivienda, la zona y realiza numerosas visitas
  3. Plantea una oferta.
  4. Cuando haya acuerdo, firma un contrato de arras
  5. Reúne la documentación
  6. Firma la escritura pública ante notario e inscribe la vivienda en el Registro.

¿Cuánto tiempo puedo tardar en la búsqueda de una vivienda en Sabadell?

En 2022, desde Housfy tardamos 4 días en vender un piso en el Eixample, y 6 días para un apartamento en La Creu Alta. Lo que tú tardes en encontrar una vivienda en Sabadell estará condicionado, esencialmente, por: 

  • El presupuesto.
  • La disponibilidad para explorar los portales y hacer visitas. 
  • La particularidad de tus exigencias. 
  • La cantidad de oferta disponible en el momento.

¿Tengo que pagar comisiones por comprar un piso en Sabadell?

Deberás pagar comisiones, pero tranquilo: las obligatorias se reducen a dos. Son estas:

  • La del notario por la firma de las escrituras, que oscila entre el 0,2 % y el 0,5 % del precio de compra.
  • La del registrador de la propiedad por inscribir la vivienda, que supone entre el 0,1 % y el 0,25 % del precio. 

Información clave para comprar un piso en Sabadell

Pasos para comprar un piso en Sabadell

Aquí tienes los pasos para comprar un Sabadell de manera sencilla: 

  1. Define la localización que te interesa y el tipo de vivienda que buscas: 
    1. Casa / piso.
    2. Vivienda nueva / de segunda mano.
    3. Amueblada / sin amueblar. 
  2. Establece tu presupuesto
  3. Agenda un buen número de visitas
  4. Presenta una oferta y negocia con estrategia.
  5. Si la necesitas, solicita una hipoteca.
  6. Firma un contrato de arras para reservar la compra.
  7. Firma la escritura ante notario y registra la propiedad.

Asesoramiento para comprar una casa en Sabadell

Seguramente te preguntes: “¿Qué debo saber antes de comprar un piso en Sabadell?”. Aquí tienes algunos consejos para asegurar el acierto de tu elección:

  • Revisa exhaustivamente el estado de la vivienda: marcas, desperfectos, agujeros, baldosas rotas…
  • Pide el certificado de eficiencia energética al vendedor. 
  • Valora bien la orientación del piso, ya que tendrá efectos en la factura de la luz y en el ambiente de la casa. 
  • Averigua quienes forman parte de la comunidad de vecinos.
  • Conoce bien los servicios que ofrece la zona. 

Los gastos por comprar un piso en Sabadell se dividen en los originados por los impuestos y por los trámites:

  • Impuestos por comprar una vivienda de obra nueva:
  • IVA, que supone un 10 % del precio de compra. 
  • Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD), que habitualmente es el 1,5 %. 
  • Impuestos si la vivienda es de segunda mano
  • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. En Sabadell implica el 10 % del precio de venta. 
  • Gastos de notaría. Se mueven entre el 0,2 % y el 0,5 % del precio de la vivienda. 
  • Gastos del Registro de la Propiedad. El importe dependerá del precio de compra, aunque acostumbra ser de entre el 0,1 % y el 0,25 %. 

 

Situación del mercado para comprar en Sabadell

Salvo un repunte en 2021, el mercado inmobiliario en Sabadell lleva cinco años muy estable, por lo que es un buen momento para comprar una vivienda. Estos son los datos que nos ofrece el portal RealAdvisor: 

  • El precio medio de las casas es de 299.000 €. Las más baratas se encuentran en el entorno del Parc de can Gambús, y las más caras, en Gràcia.
  • Por su parte, los pisos tienen un precio medio de 195.000 €. Los más económicos se ubican en Can Déu-Ca n’Oriac; los más costosos, alrededor del Parc Gambús.