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Piso en Calle de Marcelo Usera, Almendrales, Madrid

1.090 € 1.300 €

43 m²

2 Habs.

1 Baño

Sobre la ubicación, si escoges este barrio para vivir tendrás todos los servicios esenciales que n...

Piso en Calle de Albadalejo, Simancas, Madrid

1.990 € 2.000 €

130 m²

4 Habs.

2 Baños

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¡Nueva!

Piso en Calle de Pérez Ayuso, Ciudad Jardín, Madrid

1.200 €

55 m²

2 Habs.

1 Baño

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Piso en Calle de Villaamil, Berruguete, Madrid

1.500 € 1.650 €

92 m²

3 Habs.

2 Baños

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Piso en Calle de Bustamante, Palos de Moguer, Madrid

1.250 €

59 m²

2 Habs.

1 Baño

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¡Nueva!

Piso en Calle de Rodas, Lavapiés-Embajadores, Madrid

900 €

36 m²

1 Hab.

1 Baño

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Piso en Calle del Arroyo de los Pos, Sanchinarro, Madrid

1.850 € 2.200 €

114 m²

4 Habs.

2 Baños

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Piso en Calle de Triacastela, Las Tablas, Madrid

1.900 €

98 m²

3 Habs.

2 Baños

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Piso en Calle de Ávila, Cuatro Caminos, Madrid

1.295 €

60 m²

1 Hab.

1 Baño

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Bajo en Avenida de Santa Eugenia, Santa Eugenia, Madrid

1.150 €

60 m²

2 Habs.

1 Baño

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Bajo en Avenida de Santa Eugenia, Santa Eugenia, Madrid

1.150 €

60 m²

2 Habs.

1 Baño

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Piso en Calle del Olmo, Lavapiés-Embajadores, Madrid

800 €

28 m²

1 Hab.

1 Baño

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Piso en Calle Calcografía, Estrella, Madrid

1.650 €

80 m²

2 Habs.

2 Baños

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Bajo en Calle de Oviedo, Cuatro Caminos, Madrid

1.070 €

40 m²

2 Habs.

1 Baño

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Dúplex en Calle Estrecho de Torres, Canillas, Madrid

1.650 €

100 m²

3 Habs.

3 Baños

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Piso en Calle de Joaquín María López, Arapiles, Madrid

1.700 €

61 m²

2 Habs.

1 Baño

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Viviendas alquiladas recientemente en Madrid

Ya no hay más viviendas disponibles según tus preferencias en este momento. Te mostramos algunas que se han alquilado recientemente.

Piso en Calle del Puerto Canfranc

BienAlquilada con

Piso en Calle del Puerto Canfranc, Numancia, Madrid

995 €

80 m²

2 Habs.

1 Baño

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Piso en Calle de Cebreros

BienAlquilada con

Piso en Calle de Cebreros, Lucero, Madrid

1.050 €

60 m²

3 Habs.

1 Baño

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Piso en Calle de Agustín Rojas

BienAlquilada con

Piso en Calle de Agustín Rojas, Ciudad Jardín, Madrid

1.500 €

75 m²

2 Habs.

1 Baño

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Dúplex en Calle de Játiva

BienAlquilada con

Dúplex en Calle de Játiva, Adelfas, Madrid

2.200 €

132 m²

4 Habs.

3 Baños

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Piso en Calle Bergantín

BienAlquilada con

Piso en Calle Bergantín, Alameda de Osuna, Madrid

1.200 €

85 m²

3 Habs.

2 Baños

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Piso en Paseo de Santa María de la Cabeza

BienAlquilada con

Piso en Paseo de Santa María de la Cabeza, Chopera, Madrid

1.500 €

83 m²

2 Habs.

2 Baños

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Piso en Calle de Barbastro

BienAlquilada con

Piso en Calle de Barbastro, Canillejas, Madrid

850 €

60 m²

1 Hab.

1 Baño

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Piso en Calle del Puerto de Maspalomas

BienAlquilada con

Piso en Calle del Puerto de Maspalomas, Pilar, Madrid

1.100 €

50 m²

1 Hab.

1 Baño

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Piso en Calle de Suecia

BienAlquilada con

Piso en Calle de Suecia, Rosas, Madrid

1.375 €

113 m²

4 Habs.

2 Baños

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Piso en Paseo de las Acacias

BienAlquilada con

Piso en Paseo de las Acacias, Acacias, Madrid

1.050 €

55 m²

2 Habs.

1 Baño

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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Madrid

¿Cuánto se tarda en encontrar un piso de alquiler en Madrid?

En Madrid, durante 2022, el tiempo medio en el que desde Housfy encontramos inquilinos para nuestros pisos en Madrid fue de 31 días. Estos fueron los barrios en los que tardamos menos tiempo: 

  • Canillejas - 11 días.
  • Palos de la Frontera - 11 días. 
  • Adelfas - 12 días. 
  • Bellas Vistas - 16 días. 
  • Puerta del Ángel - 16 días. 
  • Vista Alegre - 17 días. 
  • Ambroz - 18 días. 
  • Pilar - 18 días.

¿De hasta cuánto puede ser el precio de un alquiler en Madrid?

Según Real Advisor, en el barrio de Salamanca, el más caro de todo Madrid, el alquiler mensual de algunos pisos llega a 4.500 €, y el de ciertas casas, a 10.000 €. Dentro de los precios medios de toda la ciudad, el polo más caro, para las casas, es de 6.050 €, y para los pisos, de 2.400 €.

¿Me puedo empadronar en un piso de alquiler en Madrid?

Sí, en Madrid te puedes empadronar en un piso de alquiler. Solamente necesitarás presentar tu documento de identidad, el contrato de arrendamiento y la hoja de inscripción. 

Información esencial sobre los alquileres en Madrid
  • Pasos
  • Precio medio del alquiler
  • Documentación alquiler
  • Derechos del arrendatario

Pasos para encontrar pisos en alquiler en Madrid

Con estos consejos para alquilar en Madrid no debería costarte encontrar una vivienda adecuada: 

  1. Establece un presupuesto. 
  2. Define el tipo de vivienda que buscas.
  3. Establece las zonas en las que buscarás.  
  4. Explora a fondo los portales inmobiliarios. 
  5. Realiza el mayor número de visitas posible. 
  6. Preséntate como un inquilino solvente y respetuoso. 
  7. Firma el contrato de alquiler de vivienda.

Precio de la vivienda en alquiler en Madrid

Como no puede ser de otra forma, la demanda de alquiler en la capital es altísima. Pero, aunque en 2018 el precio medio del alquiler en Madrid tuvo un pico, lo cierto es que la progresión al alza no ha sido tan drástica como en Barcelona. Así es como está el precio del alquiler de pisos en Madrid según los datos de RealAdvisor: 

  • El precio medio de las casas en alquiler es de 1.900 €. El rango de precios va de 500 € a 6.050 €. 
  • Por su parte, el precio medio de los pisos arrendados es de 1.000 €, y la horquilla de precios va de 400 € a 2.400 €. 
  • Los barrios con precios del alquiler más elevados son Salamanca, el Centro y Chamberí. En los que encontrarás alquileres más baratos, por contra, son Vicálvaro, Moratalaz y Villaverde.

Documentación para el alquiler de un piso en Madrid

Además del DNI o el NIE, el propietario no siempre te pedirá los mismos documentos para formalizar un contrato de alquiler en Madrid. Algunos de los más habituales son: 

  • Las últimas tres nóminas. 
  • Tu contrato de trabajo. 
  • Última declaración de la renta. 
  • Referencias de antiguos arrendadores. 

Derechos de los inquilinos en Madrid

En Madrid, como en el resto de España, el nivel de regulación del alquiler es alto, y los derechos del inquilino están bien protegidos y garantizados. Te enumeramos algunos de ellos: 

  • Si el propietario es una persona física, puedes pedir la prórroga del contrato hasta llegar a cinco años, o a siete si el propietario es una persona jurídica. 
  • Pasados seis meses, puedes rescindir el contrato si lo comunicas con una antelación de 30 días.
  • El propietario está obligado a mantener las condiciones de habitabilidad y a ocuparse de las reparaciones necesarias. 
  • Si el propietario quiere vender la vivienda, tienes prioridad para comprarla. 

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