Pasos para encontrar pisos en alquiler en Alcalá de Henares
Aquí tienes siete consejos para alquilar en Alcalá de Henares. Síguelos y no tendrás grandes problemas para encontrar la vivienda que necesitas:
- Establece un presupuesto.
- Aclara el tipo de vivienda que buscas.
- Delimita las zonas en las que buscarás.
- Familiarízate con los principales portales inmobiliarios.
- Concierta el mayor número de visitas que puedas.
- Preséntate como un inquilino solvente y respetuoso.
- Firma el contrato de alquiler de vivienda.
Precio de la vivienda en alquiler en Alcalá de Henares
Desde 2016, el precio del alquiler en Alcalá de Henares ha vivido un crecimiento muy controlado. Según el portal RealAdvisor,
- El precio medio del alquiler mensual de las casas es de 1.345 €. El rango de precios va de 500 € a 3.395 €.
- Los pisos, por su parte, tienen un precio medio de 750 €, y una horquilla de precios desde 300 € a 1.000 €.
- La zona de Reyes Católicos tiene los alquileres más baratos, y la de San Isidro - Los Almendros, los más caros.
Documentación para el alquiler de un piso en Alcalá de Henares
El único documento obligatorio para formalizar un contrato de alquiler de un piso en Alcalá de Henares es el DNI o el NIE. Además, también pueden pedirte:
- Referencias sobre ti de antiguos propietarios.
- Tu contrato de trabajo.
- Las últimas nóminas.
- La declaración de la renta más reciente.
Derechos de los inquilinos en Alcalá de Henares
Ten muy presente que, como inquilino en Alcalá de Henares, la regulación del alquiler te garantiza los siguientes derechos:
- Tras medio año, puedes rescindir el contrato siempre y cuando lo comuniques con una antelación superior a 30 días.
- Si el propietario es una persona física, puedes pedir la prórroga del contrato hasta llegar a cinco años, o a siete si el propietario es una persona jurídica.
- Debes exigirle al propietario que mantenga las condiciones de habitabilidad del piso, lo que incluye reparar las incidencias que las pongan en riesgo.
- Si el propietario anuncia su deseo de vender la vivienda, tienes prioridad para adquirirla.
