Queda muy poco para que llegue el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) de Badalona para este 2025. El 1 de abril empieza el periodo para poder pagarlo. Algunos ya se las saben todas, pero si no sabes la cantidad a pagar y el cómo o cuándo pagarlo, toda la información la resumimos aquí.
Año de subidas para el IBI en Badalona
Para este año el IBI en Badalona sufre una subida del 3%, por tanto, el tipo impositivo de la ciudad es del 0,792%, uno de los más altos del estado.
Para poder calcular el precio del IBI en tu vivienda debes tener en cuenta el valor catastral de esta. Si a tu piso le toca revisión del valor catastral, revisión que cae cada 10 años, puede ser que le aumente el valor y se deba pagar más todavía, quedando de referencia para los siguientes 9 años.
Poniendo un ejemplo de cálculo del IBI en Badalona, y tomando una vivienda con un valor catastral de 150.000€ de referencia:
150.000€ x 0,792%
150.000€ x 0,00792 = 1.188€
En este caso el pago del IBI en Badalona este 2025 sería de unos 1.188€
La alegría de las deducciones y la inquietud de los recargos
No siempre tienes que pagar las cantidades que ofrecen el cálculo básico del IBI. Cada casa es un mundo, y por ello se puede optar a rebajas del pago y bonificaciones por casos concretos.
- Bonificación para familias numerosas. Se puede reducir el importe entre un 30% y un 90% en una vivienda habitual para familias numerosas dependiendo del valor catastral y el número de habitantes del inmueble.
- Deducción a las viviendas de protección oficial de hasta el 50% durante 4 años después de la calificación. El quinto año será del 30% y el sexto del 10%.
- Bonificación de hasta el 50% para aquellas viviendas con instalación de placas fotovoltaicas y otros sistemas de aprovechamiento de energía solar.
Además de estas bonificaciones, hay casos en los que se pueden producir recargos. Los más comunes son por el incumplimiento de los plazos de pago. Fuera del plazo el recargo es de 5%, si pasan los tres meses sube a 10%. La cifra se duplica a los 6 meses, llegando al 20%. Pasar de esos meses conlleva empezar con embargos.
Ten los días contados con el IBI en Badalona
El Ayuntamiento de Badalona ya se ha encargado de ofrecer en su portal web el calendario del contribuyente, donde se concretan las fechas clave para poder pagar el IBI de la ciudad, que ofrece domiciliar el impuesto y pagarlo de manera fraccionada:
| Recibos no domiciliados | Recibos domiciliados fraccionados |
| Del 1 de abril al 5 de junio | 1r plazo – 2 de mayo 2.º plazo – 1 de julio 3r plazo – 1 de setiembre 4.º plazo – 3 de noviembre |
Vende tu piso en Badalona y olvídate del IBI
Para poder vender una vivienda en Badalona, deberás tener bien guardadito el último recibo de pago del IBI, ya que si la vivienda es tuya el día 1 de enero debes pagarlo tu, aunque en el momento de la venta podrías prorratear el impuesto entre tú y el comprador de la vivienda.
Si tienes más dudas sobre cómo vender tu piso no dudes en contactar con nuestros expertos inmobiliarios, que te acompañarán en todos los pasos de la venta y ofrecerán los mejores resultados posibles para ti.
