Vender un piso en Barcelona puede llegar a ser un desafío actualmente, sobre todo si te urge cerrar la venta rápidamente. La ciudad condal tiene un mercado inmobiliario que cuenta con mucha oferta, por eso es muy importante estar bien preparado y destacar por encima de la competencia para poder conseguir una venta rápida y exitosa. Así que apunta esta serie de tips para agilizar el proceso.
Las claves para vender un piso en Barcelona cuánto antes
Hay una serie de medidas que puedes adoptar para agilizar el proceso de vender tu piso en Barcelona:
1. Establecer un precio justo
Uno de los puntos decisivos para vender un piso en Barcelona rápido es fijar el precio correcto. Un precio demasiado alto puede captar menos interesados e incluso disuadir a los posibles compradores, mientras que uno demasiado bajo puede hacerte perder beneficios.
Por ello, puedes comparar con pisos que estén a la venta y sean similares al tuyo, teniendo siempre en cuenta aspectos como la ubicación, el estado de conservación, el número de estancias, si tiene espacios extras (garaje, trastero, terraza o balcón…), el certificado de eficiencia energético, etc.
No obstante, si quieres una valoración precisa, es crucial realizar una tasación de la vivienda, ya que con ella un experto del sector hará un estudio de todas las condiciones de la vivienda y del mercado, y calculará el precio justo con el que puedas vender tu piso de manera rápida y beneficiosa.
2. Contar con una buena publicidad del piso
Una buena presentación marca sin duda la diferencia. Para destacar entre la competencia, asegúrate de que tu piso esté en las mejores condiciones posibles antes de realizar las fotos para el anuncio. Para ello, puedes realizar pequeñas mejoras en la vivienda como, por ejemplo, en la decoración, optando por una neutra y más despersonalizada, en los colores de la pared, también neutros, o en la limpieza y orden.
Y es que la publicidad es muy importante a la hora de vender un piso en Barcelona, piensa que, como se dice, una imagen vale más que mil palabras, y el anuncio es lo primero que verán los posibles compradores. Por ello, asegúrate de que las fotos y descripciones del anuncio resaltan las mejores características de la vivienda.
La manera más segura y rápida de contar con el mejor anuncio y de llegar a más público, es contar con la ayuda de una inmobiliaria, ya que ellos cuentan con una gran experiencia en la labor y con una cartera de clientes.
3. Gestionar eficientemente las visitas
Para vender tu piso en Barcelona rápidamente, es importante ser flexible con las visitas. Intenta poder recibir las máximas posibles y muéstrate cercano y agradable con los visitantes, una buena experiencia en la visita puede ayudarles a decantarse por la vivienda.
4. Acude a profesionales
Contar con el respaldo de profesionales inmobiliarios agilizará mucho el proceso de venta, y es que ellos conocen muy bien y de primera mano el mercado de la ciudad condal, por lo que pueden guiarte en cada paso.
Ellos podrán realizar los trámites mucho más rápido, desde la publicidad y captación de posibles captadores, hasta la gestión de visitas y de documentación necesaria para el cierre de la venta. Todo ello no solo hace posible vender un piso en Barcelona de manera más rápida, sino más segura y fácil para ti.
5. Considera la opción de contar con un iBuyer
Si necesitas vender tu piso en Barcelona de manera urgente, la mejor solución sin duda son los iBuyers. Estos profesionales compran inmuebles directamente a los vendedores, y al ahorrar el proceso tradicional de tener que encontrar un comprador, se acelera mucho más la venta.
Ellos evalúan el piso, presentan una oferta y, si aceptas, cierran la venta en cuestión de días, incluso hasta en 24 horas, como en el caso de Housfy.
Te ayudamos a vender tu piso en Barcelona, ¡y rápido!
Ahora ya sabes todo lo que tener en cuenta para conseguir vender un piso en Barcelona cuanto antes, pero ¿por dónde empezar?, ¿cómo hacerlo?
Aun siguiendo los pasos, conseguir cerrar la venta de una vivienda puede ser una ardua tarea, sobre todo si se busca rapidez, por eso lo más recomendable es contar con ayuda profesional, y en Housfy puedes encontrarla, gracias a nuestro equipo de expertos inmobiliarios y a nuestros iBuyers. Contacta con nosotros y te informamos de todo lo necesario para conseguir cerrar la venta de tu piso en Barcelona de manera rápida y exitosa.
