La venta de un inmueble siempre es un proceso de decisiones. La primera decisión importante es decidirte por poner a la venta ese piso al que tenías tanto cariño. Otra de las decisiones, es, por ejemplo, saber cómo gestionar la venta de la vivienda y cual de todas las inmobiliarias escoger. Y es aquí donde queremos centrar: qué es mejor, ¿elegir una agencia inmobiliaria tradicional o elegir otras alternativas?

Vende tu piso y ahórrate las comisiones

Comisión de la inmobiliaria por la venta de una vivienda

Antes de tomar una decisión, es muy importante que la persona interesada en vender piso tenga toda la información sobre la mesa. Y uno de los temas más controvertidos no es otro que la cuestión de los honorarios. Los honorarios de las agencias inmobiliarias no son otra cosa que el porcentaje que cobran por llevar a cabo la venta de un inmueble.

Teniendo en cuenta que un inmueble es uno de los bienes más preciados que tenemos, es normal que la venta del mismo sea dubitativa. Es por ello, que ante cualquier cosa, lo que el cliente quiere es que dicha venta se haga de manera transparente, rápida y efectiva.

Es aquí donde llega la primera gran duda: ¿Agencias inmobiliarias con el pago de sus honorarios o alternativas de venta sin comisiones? Para aclararos, os contaremos cuál es el trabajo de las agencias convencionales, qué porcentaje se llevan por ello, y finalmente, qué alternativas hay ante ello.

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¿Qué porcentaje representa la comisión de inmobiliaria respecto a la venta?

Como en cualquier otra cosa, los honorarios de las agencias tradicionales varían en función a dónde se encuentre situado el inmueble. No en vano, lo normal es que el porcentaje de la comisión se sitúe en el 3% más IVA, aunque también encontramos zonas en las que las comisiones llegan al 5%.

Ejemplo de la comisión de una agencia inmobiliaria tradicional

Pongamos un ejemplo. Si tu vivienda cuesta 350.000 euros, y contratas bajo un contrato de exclusividad a una agencia inmobiliaria, con un 3% de honorarios, para que te lleve a cabo la venta un agente inmobiliario, lo que cobra una inmobiliaria por vender tu vivienda se eleva a 10.500 euros en comisiones.

En otros casos, donde el porcentaje de las comisiones se eleva al 5%, con un inmueble del mismo precio de venta, el dinero que deberás abonar a la agencia inmobiliaria tradicional llega a los 15.510 euros. 

Como veis, el porcentaje varía en función del precio de la vivienda y del porcentaje de la agencia. A través de la herramienta para calcular cuánto cuesta vender piso, podéis comprobar cuál sería el pago que deberíais realizar a las agencias.

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¿Por qué pago tanto a las agencias inmobiliarias?

Además del dinero, la controversia también llega aquí. ¿Qué hacen las agencias por tanto dinero? Bueno, principalmente, la tarea de las agencias es la valoración de un piso, las visitas, los contratos de arras, la coordinación de la firma ante notario…

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Ante esto… ¿existen agencias inmobiliarias que no cobren comisiones?

Como todo en la vida, esto también tiene solución. Son muchas las personas que no están dispuestas a vender el piso con una agencia inmobiliaria que les cobra tanto dinero. Es por ello por lo que buscan alternativas.

Si no quieres vender tu piso por ti mismo, ya que la visibilidad es mucho menor, desde Housfy ofrecemos un servicio exclusivo de venta inmuebles sin cobrar comisiones de agencia. A través de nuestra tarifa única de 4.490 euros (IVA incluido), podrás ahorrarte hasta… ¡12.000 euros en la venta de un inmueble!

Y los propietarios tienen mucho que aportar en este proceso de compraventa. Es más, son ellos mismos los que hacen las visitas a los interesados en el inmueble. De esta manera nos aseguramos que el futuro comprador conozca todos los rincones de la vivienda, así como todas las imperfecciones y ventajas el inmueble.

Sabemos que la venta de un piso es algo costoso, pero… ¿quién no querría ahorrarse 15.000 euros en la venta de su piso?

¿Cuáles son las ventajas de trabajar con una agencia inmobiliaria digital como Housfy?

Las principales ventajas de trabajar con una agencia inmobiliaria digital que no cobra comisiones inmobiliarias son:

  • Un servicio completo por una tarifa fija de 4.490€ (IVA incluido).
  • Ahorras más de 15.000€ en comisiones inmobiliarias.
  • Te acompañamos de principio a fin en el proceso de compraventa del inmueble.
  • Vende tu piso en una media de 60 días.
  • Te ayudamos a buscar compradores y te acompañamos en todo el proceso.

Por lo que, si quieres vender tu piso sin pagar comisiones inmobiliarias, en Housfy te ayudamos a vender tu vivienda de una manera sencilla y en una media de 60 días. Nuestros expertos inmobiliarios te acompañarán en todo el proceso de compraventa para ayudarte a vender tu casa y ganar más dinero por la venta de tu piso. No dudes en ponerte en contacto con nosotros, estaremos encantados de ayudarte 😊

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