SI ADMINISTRAMOS TU FINCA DE BARCELONA, QUERRÁS SER EL PRESIDENTE

Para nada. Es uno de los mayores mitos sobre la administración de fincas. En realidad, el proceso es mucho más simple de lo que parece:

1. Los vecinos deciden hacer el cambio en una reunión.
2. Se solicita un presupuesto a Housfy para conocer las condiciones.
3. El presidente convoca una reunión para debatir la propuesta.
4. El secretario levanta acta y se formaliza la decisión.
5. Si la mayoría de asistentes aprueba el cambio, ¡bienvenido a Housfy!

Nosotros nos encargamos de guiaros durante todo el proceso para que no haya dudas ni complicaciones. Si os interesa cambiar de administrador, os asesoramos sin compromiso desde el primer paso.

Sí, salvo que vosotros mismos decidáis cambiarlo.

Si en algún momento consideráis que vuestro gestor no está cumpliendo con vuestras expectativas, podéis solicitar un cambio sin problema.

También podría darse el caso de que el gestor dejara de trabajar en el grupo Housfy, aunque esto ocurre en pocas ocasiones. Nos preocupamos por ofrecer un buen entorno de trabajo para que nuestro equipo esté motivado y comprometido.

En resumen:

1. No os cambiaremos de gestor sin motivo. La cercanía y el conocimiento de vuestra finca son clave para una buena gestión.

2. Hacemos todo lo posible para que estéis contentos con vuestro gestor y que no sintáis la necesidad de cambiarlo.

El precio suele oscilar entre 6 y 12 € por inmueble administrado, pero depende de varios factores:


1. El número de vecinos: Cuantos más vecinos haya en la finca, menor será el coste por propietario.
2. Los servicios que tenga la comunidad: Piscina, portero, pista de pádel… cuantos más servicios, mayor será el importe a gestionar.

Para darte una cifra exacta, lo mejor es solicitar un presupuesto personalizado. Analizaremos tu comunidad y te daremos un precio ajustado a sus necesidades.

Un plus a tener en cuenta:

Administramos miles de comunidades, lo que nos permite negociar grandes descuentos con proveedores de suministros y mantenimiento. Así, tu comunidad puede ahorrar aún más.

Si quieres saber cuánto pagarías con Housfy, déjanos tus datos y te lo contamos sin compromiso.

Según el artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal, estas son las principales obligaciones de un administrador de fincas:

1. Garantizar el buen estado del edificio y atender las peticiones o reclamaciones de los vecinos sobre su mantenimiento.

2. Elaborar y presentar un plan de gastos previsibles, calcular las cuotas de cada propietario y gestionar el presupuesto de la comunidad.

3. Asegurar el correcto funcionamiento de las instalaciones y coordinar cualquier reparación urgente que pueda surgir.

4. Gestionar mejoras y reformas en la finca, incluyendo la solicitud y administración de derramas si es necesario. Además, informar a los vecinos sobre las obras y sus plazos.

5. Custodiar los documentos de la comunidad y ejercer como secretario en las reuniones de la Junta de propietarios.

6. Cumplir con todas las responsabilidades adicionales acordadas por la comunidad en la reunión anual.

En Barcelona, con Housfy tendrás lo mejor de los dos mundos. ¿Por qué? Porque hemos integrado en nuestras filas tres prestigiosas firmas de administración de fincas con mucha reputación y experiencia en Barcelona: Finques Feliu, Finques Martinez y Fincas Olivares.

La suma de su buen hacer con el poder tecnológico de Housfy nos permite gestionar un gran volumen de comunidades y ofrecerte ventajas que un administrador tradicional no puede igualar:

1. Negociamos mejores precios con proveedores gracias a la gran cantidad de fincas que gestionamos en Barcelona. Esto se traduce en un ahorro directo en suministros, mantenimientos y reparaciones.
2. Contamos con un equipo de expertos que conoce al detalle la normativa local y las particularidades de cada distrito, garantizando que tu finca esté siempre en regla.

3. Priorizamos la transparencia total en la gestión: acceso online a las cuentas, comunicación ágil y procesos optimizados para evitar retrasos en la toma de decisiones.

4. Ofrecemos respuestas rápidas y soluciones eficientes, sin los tiempos de espera habituales de administradores que llevan demasiadas comunidades por sí solos.

Si tienes dudas, lo mejor es que hables con nosotros. Un agente de Housfy te ayudará a valorar tu situación y resolverá cualquier pregunta que tengas sobre el cambio de administrador.

Déjanos tus datos y nos pondremos en contacto contigo. Analizaremos las necesidades de tu comunidad, elaboraremos un presupuesto y te daremos toda la información para que puedas tomar la mejor decisión, sin compromiso.