Actualmente, la demanda de alquiler en Barcelona sigue en aumento un 11,7 % en el centro de la ciudad y un 19,8 % en el área metropolitana. Por el contrario, la oferta sigue siendo más escasa, por lo que todo ello perjudica al mercado inmobiliario haciendo que sea más volátil. No obstante, si quieres arrendar tu propiedad la mejor opción es contar con la gestión integral de alquiler en Barcelona. Y ahora quizás estás pensando, ¿Cuál es la mejor agencia para gestionar pisos en alquiler en Barcelona? No hay una respuesta concreta, ya que dependerá de ciertos factores y tus propias necesidades. Desde Housfy te ayudamos en todos los trámites de tu alquiler de forma online, buscamos al mejor inquilino y nos aseguramos que obtengas el máximo beneficio de tu arrendamiento. ¡No esperes más!
Conoce cómo está el mercado de la vivienda en Barcelona
La situación del mercado de la vivienda en Barcelona ha generado que haya habido entre un 20 % y un 35 % menos de anuncios publicados en el primer trimestre del 2022. También la evolución de los precios de alquiler sigue su curso ascendente, siendo el precio medio de 965,38 euros en la ciudad condal y en el área metropolitana de 731,75 euros. Lo que supone un incremento del 3,3 % y del 0,7 % respectivamente en términos trimestrales.
Los distritos para alquilar un piso en Barcelona que han experimentado este repunte son:
- Sarrià-Sant Gervasi: 5.381 €/m2
- Eixample: 4.875 €/m2
- Les Corts: 4.769 €/m2
- Gràcia: 4.395 €/m2
- Ciutat Vella: 4.150 €/m2
- Sant Martí: 3.651 €/m2
- Sants-Montjuic: 3.392 €/m2
¿Qué incluye la gestión de un alquiler?
Llevar a cabo el arrendamiento de un inmueble no es una tarea sencilla. Es un proceso que requiere tiempo y dedicación y en muchos casos los propietarios no disponen de ello. Además, se ha de disponer de toda la documentación necesaria que incluya la información entre arrendador y arrendatario, y que al mismo tiempo cumpla con la ley de la vivienda.
Una forma de agilizar el procedimiento es contratar los servicios de una agencia inmobiliaria para que lleve la gestión integral de un piso en alquiler. Es una manera rápida y cómoda de llevar la gestión de tu arrendamiento gracias a expertos inmobiliarios que se encargarán de todo de principio a fin.
Aparte de hacer toda la tramitación del papeleo, también llevan a cabo la búsqueda del inquilino más adecuado para ti, incluyendo un estudio de viabilidad económica. El servicio es totalmente personalizado, por lo que elaboran un plan de marketing según tus necesidades. La gestión integral de alquiler tiene el objetivo de rentabilizar la vivienda, para que consigas las máximas ganancias.
¿Por qué contratar una agencia inmobiliaria para alquilar un piso?
Son muchas las inquietudes de los propietarios a la hora de alquilar una vivienda en Barcelona, algunas están relacionadas con los trámites y el impago de las cuotas y otras vinculadas al estado del inmueble. Por ello es lógico no saber por dónde empezar, sin embargo, con una agencia inmobiliaria todo son facilidades. Es más, podrás beneficiarte de todas las ventajas que ofrecen en la gestión de tu arrendamiento:
- Alquilar tu propiedad con total tranquilidad.
- Despreocúpate de gestionar ningún problema con el inquilino.
- Atención personalizada en todo momento y en cada fase del arrendamiento.
- Garantías de la solvencia financiera del inquilino.
- Seguro de alquiler de impagos.
¿Cómo escoger la mejor agencia para gestionar pisos en alquiler en Barcelona?
En un sector tan grande como el de la vivienda, y más en una ciudad cómo Barcelona, existen multitud de agencias inmobiliarias. Por este motivo, es necesario tener claro qué aspectos son los que se han de considerar para saber cómo escoger la mejor agencia para gestionar pisos en alquiler en Barcelona.
Experiencia en el sector inmobiliario
Cuando contratas cualquier servicio es imprescindible que cuente con experiencia de acuerdo con lo que ofrece. Lo mismo sucede con las agencias, deben ser expertas en el sector de inmuebles, alquiler, inversión; y contar con años que avalan su permanencia en el mercado.
Que disponga de buenas referencias
Lo más seguro es que las reseñas sean lo primero que se mira de un servicio, lo que indica que es un factor clave y muy determinante. Busca en internet acerca de esa agencia inmobiliaria y averigua qué es lo que dicen de ella. La suma de una buena puntuación junto a una importante cantidad de opiniones positivas te dará una idea sobre la satisfacción de tus clientes.
Profesionales inmobiliarios
Saber que estás en las mejores manos te proporciona tranquilidad. Es por ello, qué los expertos han de ofrecer las mejores condiciones y servicios personalizados para que se ajusten mejor a tus necesidades. Un arrendamiento está compuesto por distintas fases, gestionar cada una de ellas y dar respuesta a posibles incidentes o inconvenientes son algunas de las acciones de los especialistas.
Anuncio y publicación en portales inmobiliarios
Otro de los puntos que hay que tener en cuenta son las fotografías de la propiedad, por eso es importante que un fotógrafo acuda a la vivienda y sepa aprovechar el máximo partido del inmueble. Del mismo modo que crear un anuncio y publicarlos en los principales portales inmobiliarios ayudará a dar más visibilidad a tu piso.
Obtén tu rentabilidad con la gestión de alquiler en Barcelona
Ahora ya sabes de qué dependen la mejor agencia para gestionar pisos en alquiler en Barcelona. Gracias a estos factores podrás elegir a la agencia inmobiliaria que mejor se adapte a ti. En Housfy nuestro equipo especialista se ocuparán de toda la gestión integral de tu alquiler en Barcelona. Desde la búsqueda y estudio de viabilidad del inquilino hasta diseñar un plan de marketing para anunciar tu anuncio en los principales portales inmobiliarios. Además, nos encargaremos de que recibas siempre tus cuotas del arrendamiento con el seguro de alquiler 0 % de morosidad. No dudes en contactar con nosotros, ¡te esperamos!
