Categoría: Comunidades
La tranquilidad de tu hogar no es negociable. La manera más inteligente de conseguir alcanzarla es evitando imprevistos y cumpliendo la ley. ¿Cómo? Con conocimiento fiable acerca de las …
La eficiencia energética y el ahorro económico están, a estas alturas, muy lejos de ser un lujo. Es más, para las comunidades de propietarios son una necesidad. Durante todo …
El mercado inmobiliario del Garraf y Penedès vive un momento histórico con el acuerdo que han cerrado Serra Grup Immobiliari y Housfy. Serra, referencia en la zona desde hace …
Este pasado jueves 25 de septiembre, Housfy celebró en sus oficinas de la Calle Tànger, 35 (Barcelona) el evento llamado «Escola de Presidents». Se trata de una iniciativa que …
Cuando vives en una comunidad de propietarios, tarde o temprano llega la pregunta incómoda: ¿qué pasa con las derramas si la vivienda está alquilada? Es un tema que genera …
Cuando hablamos de una comunidad de vecinos, uno de los temas que no preocupan hasta que llegan son las obras y reformas en zonas comunes. Pintar la fachada, cambiar …
Cuando pensamos en un administrador de fincas, solemos imaginar a alguien que organiza reuniones y revisa cuentas durante el día. Pero, ¿qué ocurre si surge una urgencia a medianoche? …
Imagina que tu comunidad de vecinos pudiera ahorrar miles de euros al año en energía y mantenimiento, solo tomando decisiones más inteligentes. ¿Suena a utopía? La clave está en …
La instalación eléctrica de un edificio no es algo que solo preocupe cuando “salta” el diferencial. En una comunidad de propietarios, la revisión periódica de la instalación es clave …
En el mundo inmobiliario, las funciones y responsabilidades pueden parecer similares a simple vista… pero no lo son. Un administrador de fincas y un gestor inmobiliario trabajan en el …
El suministro de gas en una comunidad de vecinos puede parecer un asunto secundario… hasta que surgen dudas o problemas. ¿Quién debe pagar? ¿Es obligatorio tener gas canalizado? ¿Qué …
Gestionar una comunidad de propietarios no tiene por qué ser sinónimo de gastar más de la cuenta. De hecho, una buena administración de fincas debería ayudarte precisamente a lo …
Cuando hablamos de administración de fincas en España, solemos imaginar una misma figura actuando de la misma manera, sin importar la ciudad. Pero la realidad es bien distinta. Gestionar …
Claves para adaptar la comunidad de propietarios a una persona con baja visión o ciega Vivir en una comunidad de propietarios debería ser sinónimo de seguridad, accesibilidad y bienestar …
Cuando en una comunidad de vecinos aparecen problemas de impagos, la figura del administrador de fincas cobra una especial relevancia. No solo se encarga de la gestión económica o …
El ascensor es uno de los elementos más valorados en cualquier edificio… hasta que se estropea o se convierte en motivo de disputa. Ya sea por obras, mudanzas, mascotas …
Las barandillas son un elemento habitual en cualquier edificio residencial. Las vemos en balcones, escaleras o terrazas, y muchas veces pasan desapercibidas… hasta que hay que repararlas, cambiarlas o …
¿Estás pensando en instalar un aire acondicionado en la fachada de tu edificio, o te han pedido quitar uno que ya tienes? Todo parece sencillo… hasta que entra en …
El verano no solo trae sol, helados y tardes de piscina. También multiplica los roces vecinales, especialmente en las zonas comunes. En una comunidad de propietarios, la convivencia puede …
Un administrador de fincas no solo se encarga de las juntas, los presupuestos o de mediar entre vecinos. Si eliges bien, puede ser tu mejor contacto para vender piso, …
La administración de fincas va mucho más allá de convocar juntas y tramitar incidencias. En un contexto urbano donde cada euro cuenta, una gestión eficiente de la contabilidad de …
Contar con un sistema de protección contra rayos puede ser clave para evitar daños estructurales y riesgos eléctricos en un edificio. En una comunidad de propietarios, instalar un pararrayos …
Contar con una buena administración de fincas es clave para garantizar el buen funcionamiento y tranquilidad de cualquier comunidad de propietarios. Desde la gestión económica hasta la resolución de …
El administrador de fincas juega un papel clave en la gestión diaria de una comunidad de propietarios. Más allá de encargarse de las tareas habituales como la contabilidad o …
Las reuniones de la comunidad de vecinos pueden estar cargadas de tensiones, decisiones importantes o incluso desacuerdos intensos. En ese contexto, algunos propietarios se plantean grabar las juntas por …
La gestión adecuada de las fincas y los edificios es esencial para evitar conflictos y asegurar una convivencia armoniosa. Sin embargo, no todas las comunidades de vecinos tienen el …
En una comunidad de vecinos, muchas decisiones se toman de forma expresa, mediante votación en junta. Sin embargo, hay ocasiones en las que el silencio o la inacción de …
En la vida de una comunidad de propietarios, las juntas o reuniones vecinales son el momento clave para debatir y tomar decisiones que afectan al día a día del …
¿De verdad nos afecta la Ley de Prevención de Riesgos Laborales (PRL) y la Ley de Coordinación de Actividades Empresariales (CAE)? Si alguna vez te has preguntado si una …
Quizás uno de los mayores dolores de cabeza para una junta de propietarios y administración de fincas en Barcelona es aquel (o aquellos) vecino que no paga sus cuotas, …
Una de las principales preocupaciones que debería tener una junta de propietarios es la seguridad de todos y cada uno de los vecinos que habitan la finca. Los incendios …
Ya han pasado 2 meses desde la aprobación de la reforma de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH). Unos cambios en diferentes ámbitos que hacen que las juntas de …
Puede haber un momento en la vida de una comunidad de propietarios en la que se tenga que tomar la triste noticia de tomar caminos separados con su administración …
Cada vez hay más comunidades de vecinos que cuentan con cámaras de vigilancia en zonas comunes para poder tener registrados los altercados o problemas que pueda haber en los …
Hacerse el sueco siempre ha sido lo más fácil y cómodo, pero que no te engañen porque tu comunidad de vecinos sí debe hacerse responsable de ciertos daños que …
Contamos con una gran mayoría de comunidades que ya cuentan con un administrador de fincas en sus filas. Estos administradores tienen sus funciones, y cuando las hacen bien, la …
Como vecinos todos tenemos unas obligaciones, muchas recogidas en la ley, pero aun así hay una lista de decisiones que se deja escoger entre las diferentes comunidades. Por eso, …
Las comunidades de vecinos hacen sus reuniones de propietarios para hablar de todo aquello que afecta al edificio y es de interés. Cada propietario tiene que tomar decisiones y …
Somos un país en el que, en mayor o menor grado, podemos decir que disfrutamos de libertad de expresión, pero esta a veces tiene limitaciones que desconocemos, sobre todo …
Vivir en una comunidad de vecinos implica tener que pagar mensualidades para el debido mantenimiento y el ahorro para imprevistos. Pero, ¿es esta cuota invariable o puede cambiar de …
La administración de fincas es un aspecto crucial para el buen funcionamiento de cualquier comunidad de vecinos, por lo que contar con un administrador competente no solo facilita las …
Un gestor de comunidades debe ser un profesional en que confiar, pues al fin y al cabo se ocupa de toda la administración, no obstante, no podemos decir que …
¿Sabías que una buena contabilidad puede marcar la diferencia entre una comunidad de propietarios armoniosa y una llena de conflictos? En este artículo, te explicamos paso a paso cómo …
El inicio de un nuevo año siempre es un buen momento para pensar en cambios y mejoras en nuestra calidad de vida. En una comunidad de vecinos pasa lo …
Contratar un administrador de fincas en Madrid puede marcar la diferencia en la eficiencia de la gestión de tu comunidad de propietarios. Pero, ¿cómo saber si estás pagando un …
Las deudas en la comunidad de vecinos son un problema común que afecta a muchos propietarios. No solo generan tensiones entre los vecinos, sino que también pueden poner en …
El cierre de año es un momento clave para cualquier comunidad de propietarios. Es cuando se revisa lo que se ha hecho durante el año, cómo se han manejado …
Si formas parte de una comunidad de vecinos en Barcelona, puede que te hayas planteado la funcionalidad de contar con un administrador de fincas por la facilidad en las …
Si vives en una comunidad de vecinos, es fundamental tener claro cómo convivir con tu mascota sin que nadie salga perjudicado y fomentando la mejor convivencia posible entre todos. …
Si vives en un edificio, déjanos decirte que uno de los aspectos menos conocidos, pero crucial, es el CIF en la comunidad de propietarios. Aunque no siempre se le …
Compras o vives en un inmueble ubicado en un edificio, ¿qué garantiza una buena convivencia entre los vecinos?, ¿dónde se recogen las normas a cumplir? En el estatuto de …
Desde el auge imparable de los precios de las rentas de los alquileres, se ha desencadenado la proliferación de los alquileres turísticos. Su desmedida ha comportado que el Gobierno …
En una comunidad de vecinos acostumbra a haber bastantes gastos, por lo que la contratación de un seguro no suele ser una idea demasiado atractiva. No obstante, este gasto …
El Libro del Edificio representa un elemento imprescindible, incluso obligatorio, en una comunidad de vecinos. Pero es que, además, puede acabar resultando una fuente de ahorros en forma de …
Si vives en una comunidad de vecinos esto te interesa, y es que si adoptáis medidas de eficiencia energética podréis obtener el Certificado de Ahorro Energético (CAE) y conseguir …
En una comunidad de propietarios que cuente con un ascensor, este se convierte muchas veces en un aspecto clave, pues requiere revisiones e inversiones que a menudo conllevan confusiones …
Una comunidad de propietarios es una estructura legal formada por varios cargos y órganos de gobierno. Los describimos a continuación para aclarar cualquier duda. Los cargos y órganos de …
La Ley de Propiedad Horizontal es la normativa que regula la gestión y administración de comunidades de propietarios en España. El artículo 13.2 de esta ley establece las normas …
En los últimos años, la conciencia sobre la sostenibilidad y el ahorro energético ha crecido significativamente. Cada vez más comunidades de propietarios buscan soluciones que no solo sean respetuosas …
La gestión de una gran comunidad de propietarios acarrea numerosos trámites a tener en cuenta, y es por eso que la mayoría de fincas contratan a un administrador, que, …
