Cuando se quiere llevar a cabo una venta de vivienda, muchas veces surge la pregunta de si esta cuenta con demanda en el mercado. Por eso, en el artículo de hoy vamos a hablar de los inmuebles preferidos por los compradores.
¿Qué tipo de vivienda es la más vendida en 2024?
Actualmente, donde se están produciendo más ventas de viviendas es en el ámbito de los pisos de tamaño medio y en las zonas menos urbanas, pues los compradores cada vez se inclinan más por la tranquilidad de la periferia.
La preferencia por estas viviendas se basa, sobre todo, en el precio. Como norma general, los pisos acostumbran a tener un precio más bajo que las casas unifamiliares. Además, el tamaño medio permite no tener que renunciar a un espacio cómodo por el precio, y poder contar con un menor mantenimiento.
Por otro lado, la ubicación también es importante, como hemos dicho, la periferia está ganando interesados, y es que vivir en los alrededores de las grandes ciudades también permite reducir el precio de compra sin renunciar a todos los privilegios del centro, ya que este queda bastante cerca, y ganando tranquilidad.
¡Pero todos los tipos de viviendas cuentan con ventajas para una venta!
Aunque los pisos de tamaño medio en los alrededores son los más vendidos, no quiere decir que existan dificultades extra para el resto de viviendas, pues cada tipo de ellas tiene sus propias ventajas, piensa que para gustos, colores, y cada tipo de vivienda se adapta a las diferentes necesidades y preferencias de los compradores.
- Casas unifamiliares: Ideales para quienes buscan más espacio, privacidad y, a menudo, un jardín.
- Áticos: Ofrecen un toque de lujo con buenas vistas y, en muchos casos, terrazas con mayor privacidad.
- Lofts y estudios: Atraen a jóvenes y personas solteras que acostumbran a preferir los espacios pequeños y/o minimalistas.
Tips una venta de vivienda exitosa
Sea como sea el inmueble, hay una serie de recomendaciones que puedes adoptar para conseguir cerrar la venta de tu vivienda:
- Precio justo: Establecer el precio adecuado es clave para cerrar la venta de una vivienda. Un precio demasiado alto puede alejar a los compradores, mientras que uno muy bajo puede hacerte perder dinero. Para encontrar el precio ideal, realizar una tasación de la vivienda es la mejor opción.
- Buena publicidad: Contar con un buen anuncio es crucial, ya que este hará que la situación de venta llegue a más público y así poder contar con más posibilidades.
- Presentación de la vivienda: Tanto en las fotos del anuncio como en las visitas, es muy importante que la vivienda se vea lo más limpia, ordenada y neutra posible. Asimismo, intenta que proporcione una sensación de hogar.
- Flexibilidad en las visitas: Facilita las visitas con un mayor rango de horarios, ya que cuantas más personas puedan visitarla, mayores serán las posibilidades de venta de la vivienda.
- Transparencia en la documentación: Ten todos los documentos necesarios actualizados. No solo agilizará el proceso de venta, sino que también generará confianza en los compradores.
En Housfy podemos ayudarte con la venta de tu vivienda
Como inmobiliaria, en Housfy contamos con un equipo de expertos inmobiliarios que te acompañarán en todo el proceso de venta de la vivienda, para que no tengas que preocuparte por nada y puedas conseguir vender tu casa de manera rápida, segura y exitosa.
