Es el momento de justificar tus ingresos a Hacienda en la declaración de la renta este 2023 y es de vital importancia conocer todos los ingresos que tributan para evitar sanciones. Por eso, en este artículo te enseñamos cuándo hay que declarar el alquiler con Bizum y cómo hacerlo correctamente como propietario de un inmueble en alquiler.
¿Cuándo hay qué declarar los Bizum?
Bizum es una aplicación pensada para pagos de pequeñas cuantías. Por esta razón, y en general, si obtienes cantidades bajas con Bizum, no deberás declarar nada.
Ahora bien, hay algunos casos en los que, según la Ley General Tributaria, deberás declarar los Bizum igual que ocurriría con las transferencias bancarias ordinarias:
- Si recibes cuantías superiores a los 10.000 € al año.
- Si obtienes ingresos que tengan que ver con actividades que generen rentabilidad. Por ejemplo, cobrar el alquiler por Bizum cuando tienes un piso en propiedad o un parking alquilado.
- Si eres un empresario o estás dado de alta como autónomo, debes declarar cualquier cantidad recibida.
Por lo tanto, ya que tu arrendamiento produce una rentabilidad anual, si durante 2022 cobraste tu alquiler por Bizum deberás declararlo a Hacienda en la renta este 2023.
⬇️⬇️⬇️
¿Cómo declarar un Bizum en la declaración de la renta?
Al alquilar un piso, deberás declarar los ingresos de tu alquiler si los cobras por Bizum igual que si los cobrases por otras vías. Los pasos para declarar tu alquiler por Bizum en la declaración de la renta son los siguientes:
- Identifica tu vivienda en alquiler en el apartado C de Bienes Inmuebles de tu declaración de la renta.
- Si los ingresos anuales superan los 10.000 € (es decir, más de 833 € al mes), seguramente tu banco los añadirá en tu informe de datos fiscales para hacer la declaración de la renta. Si no, puedes acceder a la app de tu banco y consultar la lista de transacciones por Bizum, con toda la información referente a ellas.
- Para declarar el alquiler en la renta, calcula el rendimiento neto que ha generado durante el ejercicio. Recuerda que, si tu piso está alquilado como una vivienda habitual, obtienes sobre el rendimiento neto en el cálculo del IRPF una reducción del 60 %.
⬇️⬇️⬇️
Maximizar la rentabilidad de tu piso en alquiler
Si eres propietario de un piso, te interesará saber que ahora es posible alquilar tu piso de forma online y segura. Esto es gracias a la aparición de las inmobiliarias digitales, que han optimizado el proceso de alquiler para hacerlo más fácil para ti.
En Housfy Alquiler, hacemos las visitas y analizamos la solvencia de los interesados. También nos encargamos de todo el papeleo y del cambio de suministros.
Además, te garantizamos el cobro cada mes. Y, si hay alguna incidencia con tu inquilino, nosotros la resolvemos. ¡Tú no te preocupes de nada!
