Vendre pis ràpid i sense comissions a Boadilla del Monte

Ven el teu pis a Boadilla del Monte ràpid i estalviant en comissions

Ven el teu pis a Boadilla del Monte amb un bon tracte i sense trucs al contracte

Informa't amb els nostres experts

Ex. 08018

O si ho prefereixes, truca'ns directament al 911 237 975

Ens comprometem a vendre el teu habitatge a Boadilla del Monte...

Més ràpid

Gràcies a la tecnologia pròpia Housfy Connect® que ens permet ser els més veloços trobant els compradors més fiables (locals i internacionals).

Sense asos a la màniga

Perquè podràs saber en tot moment el que passa amb casa teva. Al detall: des de l'anunci fins a la venda.

Acompanyant-te sempre

Amb un agent expert al teu barri que estarà sempre disponible per aclarir qualsevol dubte.

Amb tarifes justes

Res d'abusos. Adaptem les nostres tarifes al servei que triïs. I només pagaràs si vens el teu immoble.

<span class="shape-marker">Ens comprometem</span> a vendre el teu habitatge a Boadilla del Monte... <span class="shape-marker">Ens comprometem</span> a vendre el teu habitatge a Boadilla del Monte...

4 simples passos per vendre el teu pis a Boadilla del Monte

Maria ha venut el seu pis amb Housfy

"Housfy ha estat un company al camí"

  • 1

    T'assessorem per posar el millor preu

    T'aconsellem un preu de publicació i recopilem tota la documentació

  • 2

    Publiquem el teu anunci i analitzem la solvència

    Fem fotografies professionals i filtrem els interessats

  • 3

    Gestiona les teves visites a MyHousfy

    Mantingues el control. Continua online les estadístiques i valoracions del teu anunci

  • 4

    I... La teva casa venuda en un plis plas!

    Els nostres experts us assistiran per formalitzar la venda sense sorpreses.

Publiquem als millors portals immobiliaris

Idealista
Housfy
Fotocasa
Habitaclia

Pla Bàsic

Cosa que no pot faltar per vendre el teu immoble.

  • Valoració professional del teu immoble
  • Anunci destacat a portals amb fotos professionals
  • MyHousfy: control i seguiment en temps real a la teva àrea privada

Veure més

Recomanat per a propietaris que volen la confiança d'una transacció ben feta, però sense pagar els honoraris alts d'una agència tradicional.

Pla Integral

Recomanat

Despreocupa't: ens encarreguem de les visites.

  • Valoració professional del teu immoble
  • Anunci destacat a portals amb fotos professionals
  • MyHousfy: control i seguiment en temps real a la teva àrea privada
  • No us preocupeu per les visites (un agent de Housfy s'encarregarà de gestionar-les i us mantindrà informat de tot)

Veure més

Recomanat per a propietaris que volen la confiança d'una transacció ben feta sense pagar els honoraris alts d'una agència tradicional, més la comoditat de no fer visites.

Preguntes freqüents en la venda de pisos a Boadilla del Monte

Quant trigaré a vendre un habitatge a Boadilla del Monte?

Sabem que t'agradaria rebre un termini concret que et lliurés d'inquietuds, però ningú no t'ho pot donar. Són els trets de la teva vivenda i la teva manera de vendre-la els que condicionaran el temps de venda:

  • Condicions i estat de la propietat.
  • Ubicació.
  • Preu de venda.
  • Estratègia de negociació.
  • Demanda del mercat.

Com puc vendre un pis a Boadilla del Monte?

Si escolliu vendre el pis pel vostre compte, aquí us deixem alguns consells que contribuiran a l'èxit de la venda:

  • Fotografies i descripcions de qualitat. Treballa molt bé el teu anunci per augmentar el nombre de possibles compradors.
  • Difusió. Comparteix el teu anunci a tots els portals que trobis.
  • Reformes. T'has plantejat reformar el pis per augmentar-ne l'atractiu i, de passada, el valor?

Quin és el preu del metre quadrat a Boadilla del Monte?

Boadilla del Monte és singularment coneguda per la quantitat de famosos que viuen al municipi. El lloc és tranquil i atractiu, i el seu metre quadrat , segons Idealista el 2024, puja a 3.034 € . Tot i així, més de 50.000 habitants donen perquè existeixin diferències entre barris :

  • Valdepastors-Les Alzines - 3.366 €/m2.
  • Parc Boadilla - 2.690 €/m2.
  • Sector B - 3.629 €/m2.
  • Las Lomas - 2.867 €/m2.
  • L'Olivar de Mirabal - 2.685 €/m2.

Últims immobles venuts Boadilla del Monte

Baix a Calle Luigi Boccherini

Venuda amb

Baix a Calle Luigi Boccherini

Sector S, Boadilla del Monte

415.000 €

149 m²

2 Habs.

2 Banys

Pis a Avenida Infante Don Luis

Venuda amb

Pis a Avenida Infante Don Luis

Sector B, Boadilla del Monte

460.000 €

140 m²

4 Habs.

3 Banys

Pis a Avenida Isabel de Farnesio

Venuda amb

Pis a Avenida Isabel de Farnesio

Sector S, Boadilla del Monte

340.000 €

110 m²

3 Habs.

2 Banys

Pis a Avenida Nuevo Mundo

Venuda amb

Pis a Avenida Nuevo Mundo

Sector S, Boadilla del Monte

368.000 €

113 m²

3 Habs.

2 Banys

Pis a Calle Severo Ochoa,1

Venuda amb

Pis a Calle Severo Ochoa,1

Sector B, Boadilla del Monte

344.000 €

108 m²

2 Habs.

2 Banys

Dúplex a Avenida Isabel de Farnesio

Venuda amb

Dúplex a Avenida Isabel de Farnesio

Sector S, Boadilla del Monte

420.000 €

195 m²

4 Habs.

2 Banys

Baix a Calle Francisco Tomás y Valiente

Venuda amb

Baix a Calle Francisco Tomás y Valiente

Viñas Viejas, Boadilla del Monte

490.000 €

161 m²

0 Habs.

2 Banys

Àtic a Avenida Isabel de Farnesio

Venuda amb

Àtic a Avenida Isabel de Farnesio

Sector S, Boadilla del Monte

404.000 €

181 m²

0 Habs.

2 Banys

Informació clau sobre la venda de pisos i cases a Boadilla del Monte
  • Preu de l'habitatge
  • Tràmits legals
  • Consideracions fiscals

Els preus privilegiats de l'habitatge a Boadilla del Monte

Boadilla del Monte és, segons el rànquing que es miri, el segon o tercer municipi espanyol amb les rendes per càpita més altes . No has de sorprendre, per tant, les dades que ens ofereix el portal RealAdvisor a mitjans del 2024:

  • El preu mitjà de venda dels pisos se situa en 504.757 €. La majoria encaixa en un ventall de preus que va de 265.055 € a 1.724.010 €.
  • Les cases són les que realment col·loquen el mercat immobiliari de Boadilla del Monte en un altre nivell: la mitjana és de 1.012.176 €, i algunes arriben a vendre's per fins a 3.643.833 €.
  • Els preus més baixos els trobem a Montepríncipe. Per contra, els més alts els ostenta Sector B, on el metre quadrat és el més car.

Formalitats jurídiques per a la venda de cases a Boadilla del Monte

Pren bona nota del conjunt de documents que hauràs de presentar per vendre casa teva a Boadilla del Monte:

  • DNI/NIE del propietari.
  • Nota simple informativa registral.
  • Escriptura pública de compravenda.
  • Certificat de la Inspecció Tècnica dels Edificis (ITE).
  • Certificat deficiència energètica.
  • Pagament de l'impost sobre béns immobles (IBI).
  • Certificat de ser al corrent del pagament de deutes.
  • Últim rebut de les companyies de subministraments.

Impostos a considerar a la venda d'immobles a Boadilla del Monte

Tres són els impostos principals que es pagaran a la venda d'un habitatge a Boadilla del Monte. Vegem-los:

  • L'IRPF . Els beneficis de la venda cal tributar-los a la declaració de la renda de l'any següent. El 2023, els percentatges a declarar per a cada marge de benefici són:
    • Un 19% fins a 6.000€.
    • Un 21% entre 6.000 i 50.000€.
    • Un 23% entre 50.000 i 200.000€.
    • Un 27% entre 200.000€ i 300.000€.
    • Un 28% si és més de 300.000€.
  • La plusvàlua municipal. La recapta l'Ajuntament de Boadilla del Monte considerant la pujada, si n'hi ha, del valor del terreny edificat.
  • L' IBI . El més habitual és dividir el pagament entre venedor i comprador.

Altres serveis de Housfy Boadilla del Monte

Immobiliària a Boadilla del Monte

Lloguer assegurança Boadilla del Monte

Comprar pis a Boadilla del Monte

Tots els serveis a Boadilla del Monte

  • Ven el teu pis a Comunitat de Madrid
  • Lloga el teu pis a Comunidad de Madrid
  • Serveis immobiliaris a Comunidad de Madrid