Simulador d'hipoteques

A Coruña
    €
    €
    %
    La teva quota mensual 411 €
    Import hipoteca:
    TAE1 = 2,446 %     110.500 €
    Cost total de la compra 110.500 €
    Preu de l'immoble
    100.000 €
    Impostos i despeses
    10.500 €
    Total amb hipoteca 148.031 €
    Estalvi aportat
    0 €
    Import hipoteca
    110.500 €
    Interès hipoteca
    37.531 €

    No esperis més per aconseguir la teva hipoteca!

    1 La Taxa Anual Equivalent (TAE) és una referència orientativa del cost o rendiment efectiu anual d'un producte financer independentment del termini. Podeu variar en funció dels productes vinculats contractats, complint condicions de l'entitat bancària. Sistema d'amortització francès. Per a més informació omple el formulari i parla amb un dels nostres experts hipotecaris.

    Com fer servir la nostra calculadora d'hipoteca

    1. Introdueix les dades de la casa que vols comprar.
    2. Després, les de la hipoteca que vols demanar.
    3. Descobreix a l'instant els costos de la teva hipoteca i quina quota mensual t'hauries de pagar.

    I ara, la simulació de la teva hipoteca al detall

    • Ja saps el preu d'aquella casa que tens al cap, oi? Escriu-ho a la nostra calculadora en línia.
    • Tria quants anys t'agradaria tornar la teva hipoteca. IMPORTANT: ha de ser abans que en compleixis 75.
    • Afegeix els teus estalvis. És aconsellable que superin el 20% del preu de l'immoble, encara que amb Housfy pots finançar fins al 100% de la hipoteca.
    • Fix o variable? Decideix el tipus d'interès de la simulació de la teva hipoteca.
    • Et sortirà un tipus d'interès per defecte, però si ja tens una oferta bancària, introdueix-ho tu mateix.
    • A punt! Veuràs de seguida quant et costa la hipoteca, quina seria la teva quota mensual i un desglossament de totes les despeses.
    • Recordeu: el resultat de la calculadora d'hipoteca és només una estimació.
    • Si vols una previsió més exacta, deixa'ns les teves dades i un broker hipotecari Housfy et mostrarà gratis les opcions més interessants per a tu.

    Després de fer servir la calculadora d'hipoteca, potser t'interessi demanar-ne una amb Housfy…

    Perquè fem tota la feina perquè tu no ho hagis de fer: tràmits, negociacions… només t'aixecaràs del sofà per signar la teva hipoteca.

    Tindràs millors condicions per a tu

    Màxim finançament amb tipus d'interès baixos, gràcies als acords que tenim amb més de 20 bancs.

    El teu broker hipotecari s'encarregarà de tot

    El teu expert hipotecari Housfy gestionarà tots els tràmits fins a la signatura davant de notari. També resoldrà els teus dubtes. Totes. Quan ho necessitis.

    Sense estrès ni esperes eternes

    No trepitjaràs bancs ni edificis de l'administració. Ens ocupem de tot el procés i t'ho expliquem pas a pas. En menys de 25 dies, hipoteca tancada i claus a mà.

    El simulador de quotes d'hipoteca que necessites

    Te la concediran? Calcula les quotes de la teva hipoteca en línia, gratis i al moment i descobreix-ho.

    Conceptes clau del nostre simulador d'hipoteca

    Què vol dir simular la hipoteca?
    És el procés pel qual fas una estimació del que et costarà mensualment comprar una casa amb hipoteca. Et permetrà saber si hi pots accedir i podràs valorar si vols començar el procés de sol·licitud d'hipoteca.
    Què és la quota d'hipoteca?
    És el que pagaràs mes a mes de capital més interessos per l'import que t'hagin prestat.
    Què és la taula d'amortització?
    El quadre d'amortització és un calendari de pagaments on es mostra el desglossament detallat del que pagaràs mes a mes de capital, interessos i allò que et quedi per pagar.
    Què és el tipus d'interès?

    Escollir un tipus d'hipoteca fixa o variable impactarà a la quota que pagarem mes a mes. Amb un tipus fix només ens impactarà l'interès. Amb un tipus variable haurem de tenir en compte l'interès i l'índex a què estigui referenciada la hipoteca, normalment l'euríbor.

    Últimes notícies sobre hipoteques

    Descobreix les notícies més rellevants de Housfy del 2025 sobre hipoteques.

    Cómo trabajan los brókeres hipotecarios de Housfy: Operativa, transparencia y ahorro real
    Llegir més
    Hipoteca 15 de juny de 2026

    Cómo trabajan los brókeres hipotecarios de Housfy: Operativa, transparencia y ahorro real

    La reunión del Banco Central Europeo (BCE) decreta una subida de tipos de 25 puntos básicos que cambia el rumbo de las hipotecas
    Llegir més
    Hipoteca 15 de juny de 2026

    La reunión del Banco Central Europeo (BCE) decreta una subida de tipos de 25 puntos básicos que cambia el rumbo de las hipotecas

    Ejecuciones hipotecarias en España: Estadísticas y datos en 2026
    Llegir més
    Hipoteca 8 de juny de 2026

    Ejecuciones hipotecarias en España: Estadísticas y datos en 2026

    Preguntes interessants sobre la calculadora d'hipoteques

    Què és una simulació d'hipoteca?
    El simulador d'hipoteques és una eina creada per calcular préstecs hipotecaris. Aquesta calculadora fa tots els càlculs corresponents perquè sàpigues quant podria costar-te sol·licitar una hipoteca.
    La simulació de la hipoteca és un pas important en sol·licitar una hipoteca ja que pots analitzar i estudiar si et pots permetre tenir aquest deute. Per tant, sense cap dubte utilitzar un simulador és un dels primers passos que has de fer abans de llançar-te a contractar una hipoteca.
    Una calculadora d'hipoteques us podrà mostrar les xifres següents:
    • L'import de la hipoteca. La quantitat de capital que el banc et deixarà segons el valor de l'habitatge que vulguis adquirir i el teu perfil financer.
    • La quota mensual de la hipoteca. La quantitat total que has de pagar mensualment.
    • El cost que suposarà contractar la hipoteca.
    • Els interessos que hauràs de pagar per haver obtingut la hipoteca.

    Com es fa servir la calculadora d'hipoteca?

    En calcular una hipoteca, el simulador d'hipoteques us demanarà algunes dades per fer un càlcul més aproximat de la vostra millor hipoteca i saber quines són les condicions financeres i les quotes a pagar. Els principals factors que influeixen en les característiques de la hipoteca i en el càlcul són l'import del préstec hipotecari, el termini i el tipus d'interès de la hipoteca.

    Com em pot ajudar un simulador d'hipoteques?
    Aquesta calculadora us permet analitzar tots els casos possibles i fins i tot podeu fer una estimació de diferents escenaris per veure com varien les quotes de la hipoteca. A més, amb una previsió de l'índex de referència a futur podeu veure què passaria amb les quotes, així com el quadre d'amortització de la hipoteca.
    També podràs estimar les despeses que tindràs en sol·licitar la hipoteca com les despeses de notaria, el registre, la gestoria, els impostos així com la taxació mateixa de l'immoble. Una gran ajuda per calcular la hipoteca abans de contractar-la.

    Quina mena d'hipoteques puc simular?

    Al simulador d'hipoteques pots fer el càlcul de qualsevol tipus d'hipoteca, entre elles una hipoteca variable o una hipoteca fixa. Per això et recomanem que si estàs pensant en contractar qualsevol d'aquests dos tipus d'hipoteques abans de res facis la simulació per poder decidir-te per la millor opció.

    Usar el simulador per comparar hipoteques, és possible?
    Aquesta eina també us pot ajudar a comparar hipoteques de les diferents ofertes que us han realitzat les entitats bancàries. D'aquesta manera sabràs quina és la millor hipoteca per a tu, la que s'ajusti més a les teves necessitats i al teu perfil financer.
    No només podràs utilitzar el simulador d'hipoteques abans de contractar la teva nova hipoteca, sinó que també podràs utilitzar-lo per simular alguns canvis en les condicions al llarg del termini de la teva hipoteca actual. Per exemple, si tens pensat fer una amortització parcial de la hipoteca pots fer servir la calculadora d'hipoteques per saber si és més rendible reduir el termini de la hipoteca o reduir la quota mensual.

    A més de la calculadora d'hipoteca, aquests serveis us poden interessar

    Broker hipotecari

    El teu expert en hipoteques de Housfy que aconsegueix les ofertes més interessants i t'acompanya en tot moment.
    Demana la teva hipoteca amb un broker

    Hipoteca fins al 100%

    Aconseguim fins al 100% de la teva hipoteca, i fins i tot financem les despeses, encara que tinguis pocs estalvis.
    Demana la teva hipoteca fins al 100%

    Comprar un habitatge

    Troba el teu pis ideal al nostre portal i prepara't per viure-hi o posa'l de lloguer i rendibilitza'l.

    Sol·licitar hipoteca per tipus de condicions

    Consells i guies sobre hipoteques

    Comprar pis a la teva ciutat