Ets funcionari? troba la millor hipoteca per a tu

El funcionari és un perfil molt estimat per les entitats financeres per la seva gran estabilitat laboral i econòmica. És per això que molts bancs concedeixen a aquest personal de l'Administració Pública unes condicions exclusives en els seus productes i serveis financers.

Un finançament més gran i uns interessos més baixos són algunes de les exclusivitats que compten les hipoteques per a funcionaris.

Aquests són alguns dels avantatges amb què pots gaudir en sol·licitar una hipoteca per a funcionaris:

• Major acceptació del finançament. El poc risc que comporta aquesta operació ofereix grans avantatges als funcionaris. Els bancs accepten les hipoteques per l'escàs risc d'impagament que suposen, sempre que es compleixin els requisits de solvència establerts.
• Interessos més baixos. Com que hi ha menys risc per part del banc en concedir-te el finançament, l'entitat financera et proporcionarà un interès més baix de l'habitual. Per tant, la quota de la teva hipoteca serà més reduïda.
• Llargs terminis de d'evolució. El termini màxim que se sol acceptar a les hipoteques generals sol ser de 30 anys. En el cas de les hipoteques per a funcionaris, el termini de d'evolució es pot allargar fins als 40 anys.
• Major finançament. Tot i que avui dia aconseguir un finançament al 100% és una mica complicat, aquest col·lectiu compta amb moltes possibilitats de poder optar per una hipoteca 100 per a funcionaris. Gràcies a les bones condicions laborals tenen moltes possibilitats d'obtenir una hipoteca de més del 80% del valor de l'habitatge.
• Possibilitat d'obtenir una bonificació inicial. Entre els grans avantatges de les hipoteques per a funcionaris hi ha aquesta bonificació. Alguns bancs arriben a ingressar una quantitat considerable de diners al compte del client en concepte de bonificació.
• Menys vinculacions i comissions. Els bancs volen atraure aquests funcionaris públics de manera que els posen les coses senzilles per obtenir-los com a clients. Per això no hauràs de contractar altres productes financers vinculats per aconseguir interessos més baixos ia més, també poden realitzar-te una rebaixa important a les comissions arribant fins i tot a desaparèixer en tractar-se d'hipoteques per a funcionaris.

Aquests són alguns avantatges, però no vol dir que sempre s'hi compti, dependrà de la política de cada entitat financera i les ofertes que puguin llançar en cada moment.

Després d'esclatar la bombolla immobiliària creada entre els anys 2008-2012, els bancs van deixar de donar aquest finançament al 100% a causa del risc que això suposava. L'estabilitat laboral i el baix risc de finançament són les dues característiques que avalen els funcionaris públics a l'hora de sol·licitar una hipoteca per a funcionaris. I encara que disposin de condicions exclusives, actualment és complicat aconseguir les hipoteques 100 per a funcionaris.

És important comptar amb uns estalvis per fer front a una proporció de la compra de l'habitatge o, si escau, trobar una altra font de finançament que no sigui només el préstec hipotecari. Com hem comentat, els funcionaris compten amb unes millors condicions i interessos exclusius que fan que puguin comptar amb les millors hipoteques, però quan es tracta del finançament al 100% el personal públic no ho té tan fàcil, encara que tampoc impossible. A Housfy Hipotecas podem ajudar-te a aconseguir unes molt bones condicions hipotecàries sinó que també t'ajudarem a aconseguir la hipoteca 100 per a funcionaris que necessites.

Els funcionaris interins no tenen tantes facilitats i exclusivitats pel fet que encara no tenen la plaça fixa, però sí que tenen més privilegis que els treballadors per compte aliè.

Els prestadors i entitats financeres poden oferir a aquest tipus de funcionaris unes condicions i uns interessos exclusius, però a canvi hauran d'aportar una quantitat inicial superior a les hipoteques per a funcionaris o, sinó, hauran de tenir avalistes o comptar amb dobles garanties hipotecàries.

Això sí, és important tenir en compte si ets un funcionari interí que si demostres que has estat al mateix lloc de treball durant tres o quatre anys, et podran concedir la plaça fixa i així accedir a unes millors condicions hipotecàries.