Aconsegueix la teva hipoteca banco santander

Les condicions per a la contractació d'una hipoteca al Banco Santander depenen del tipus de préstec que sol·liciteu. En la majoria dels casos, cal avalar que pots fer front al deute, i, per tant, caldrà que tinguis estalvis per afrontar almenys el primer pagament que sol ser del 20% del valor de taxació de l'immoble. A més a més del cost de la compravenda i la formalització de la hipoteca, que en conjunt rondarà el 10% del valor de l'habitatge. En resum, generalment una de les condicions és tenir diners d'un mínim del 30% del preu de l'immoble a comprar.

A més, hauràs de tenir ingressos suficients per fer front a les quotes mensuals. Comptar amb un bon historial creditici serà beneficiós per a la sol·licitud del préstec. Així com la teva capacitat de generar recursos.

Si tens clara quina hipoteca triar i compleixes amb les condicions necessàries, el primer que hauràs de fer és presentar tota la documentació requerida.

• DNI del titular o titulars que sol·licitaran la hipoteca
• Vida laboral actualitzada
• Última declaració de la renda
• Extractes bancaris dels darrers mesos
• Si teniu préstecs en vigor, documentació i pla d'amortització
• Si tens altres immobles, les seves escriptures
• Si vius de lloguer, contracte i darrers rebuts
• Justificants d'altres ingressos i rendes.

A més, depenent de la teva situació laboral, el banc podrà demanar-te:

• Contracte de treball i tres últimes nòmines si ets treballador per compte d'altri
• Pagaments trimestrals i resum anual de l'IVA i justificant del pagament de la quota d'autònoms, si treballeu per compte propi

A aquesta documentació hauràs d'afegir els següents documents específics de l'immoble sobre el qual sol·licitaràs el préstec:

• Nota simple del registre de la propietat.
• Contracte d'arres.
• Escriptura de l'immoble si ja està signat el contracte de compravenda

• Acompanyament personal en tot moment. En contractar la teva hipoteca amb el Banco Santander, obtindràs una gestió completa i personalitzada. L'adaptació dels processos en línia permet una comunicació immediata.
• Eliminació de barreres geogràfiques. Podràs rebre atenció personalitzada siguis on siguis, en el moment que necessitis. Tant se val el moment ni l'on.
• Servei fàcil i ràpid. Analitzen el teu cas concret per adaptar-se a les teves necessitats. Pots contractar la millor hipoteca per al teu perfil financer en tan sols 6 passos.

• Hipoteca Fixa Bonificada: Gaudeix d'un finançament a 30 anys i fins al 80% del valor de taxació. Aquesta opció està disponible per a habitatge habitual i segona residència. El tipus d'interès fix aporta més seguretat davant les variacions de l'euríbor. Ja que sabràs la quota mensual a pagar des de la contractació fins al moment de saldar el deute. Pots millorar la teva quota mensual a partir del setè mes sempre que contractis altres productes que compleixin les condicions necessàries.
• Hipoteca Variable Bonificada: Finançament a 30 anys i fins al 80% del valor de taxació de l'habitatge. Disponible per a la primera o segona residència, amb revisions periòdiques del tipus d'interès a pagar en funció del valor de l'euríbor. Amb la contractació d'altres productes podeu aconseguir bonificacions que reduiran l'interès a pagar a partir del setè mes.
• Hipoteca Mixta Bonificada: Durant els 10 primers anys pagaràs una quota fixa, després, aquesta variarà en funció de l'Euríbor. Podreu obtenir una bonificació màxima de l'1,10% a partir del setè mes a partir de la contractació de productes i serveis.
• Hipoteca Jove: Si ets menor de 36 anys i estàs pensant a comprar el teu primer habitatge, sol·licita la teva hipoteca fixa o variable amb un finançament fins al 95% del menor dels valors entre la taxació i el preu de compravenda. Si compleixes tots els requisits, aquesta és la millor opció. Informa't sobre les condicions!
• Hipoteca Món per a no residents: Si la teva residència fiscal és a l'estranger però vols comprar una segona residència a Espanya, a Banco Santander tenen una àmplia varietat d'opcions.
• Altres hipoteques No obstant, a més de les hipoteques comentades, cal destacar que el Banco Santander ofereix moltes altres opcions per finançar la compra d'un immoble. Tot seguit, veiem les diferents alternatives.
• Hipoteca Pont: un préstec per comprar el teu nou habitatge habitual mentre vens l'actual.
• Hipoteca Autopromotor: un préstec per construir casa teva.
• Hipoteca per adquirir un local comercial.