Aconsegueix unes millors condicions que si fossis de banc en banc pel teu compte
Oblida't de les visites als bancs, centralitzem la comunicació
Els nostres experts eliminen els teus dubtes i s'encarreguen de tot fins a la signatura
Treballem amb els millors bancs
Fem una primera anàlisi gratuïta
Realitzem una anàlisi orientativa de la viabilitat de l'operació
Presentem la teva sol·licitud i negociem amb bancs
Gestionem tota la documentació i la presentem als bancs
Puja documentació i accedeix durant tot el procés
Volem mantenir-te al dia de tot, explicar-te i acompanyar-te a cada pas del procés
Seguiu l'estat de la vostra sol·licitud, us acompanyem pas a pas
Gestiona la documentació de manera simple i totalment en línia
Digue'ns quin servei estàs buscant i t'expliquem tots els detalls.
La comissió dobertura es considerarà abusiva quan l'entitat bancària no sigui capaç de demostrar que la comissió es justifica per un seguit de serveis i/o despeses. Per tant, és important tenir en compte quan no és abusiva:
Una hipoteca sense cancel·lació, millor denominada com a hipoteca sense comissió per amortització anticipada, és un préstec en el qual no cal pagar una comissió per liquidar prematurament un deute hipotecari .
A més, de la comissió d'obertura, una hipoteca pot comportar aquestes altres comissions:
Novació. Es dóna en cas que es canviïn les condicions de la hipoteca i el banc podrà demanar, com a molt, un 0,1% del capital que hi hagi pendent.
Les hipoteques sense cancel·lació o hipoteques sense comissió per amortització anticipada són préstecs hipotecaris que t'ofereixen alguns bancs en què no has de pagar per amortitzar abans d'hora el deute.
En fer una d'evolució prematura del deute d'un préstec hipotecari, molts exerceixen el dret a cobrar una comissió. Tot i això, hi ha entitats financeres que opten per no aplicar aquest recàrrec.
Ejemplo representativo
FIJO: TAE 2,446% TIN 2,05%. Importe 200.000 €. Plazo 30 años 360 cuotas de 744,25 €. Importe total adeudado 267.929,87 €. Cumpliendo condiciones de nómina domiciliada, 3 recibos de suministros básicos y seguro del hogar contratado por la entidad bancaria. Calculado por el sistema de amortización francés.
Hibo Tech Services S.L. no tiene exclusividad con ninguna entidad de crédito, por lo que la oferta expuesta es una mera simulación de las diferentes opciones que las entidades pueden ofrecer, siendo estas quienes tienen que autorizarlas. Las ofertas expresadas son para contrato de préstamo con garantía hipotecaria sobre vivienda o inmueble de uso residencial habitual o subrogación de deuda de la vivienda habitual. Será necesaria la contratación de los productos que las entidades ofrecen al cliente. Se pueden derivar otros gastos como tasación, notaría, inscripción registral, gestoría e impuestos. El préstamo estará garantizado por una hipoteca, siendo el sistema de amortización utilizado por sistema francés con pago de cuotas constantes mensuales (las mismas podrán variar con las revisiones de tipo de interés en las modalidades de hipoteca variable), compuestas por capital e intereses, cuya fórmula de cálculo es la siguiente: C = (A x i) / [1-(1+i)-n], siendo “A” (importe de hipoteca pendiente de vencimiento) “i” (tipo de interés anual dividido por 12) “n” (periodos mensuales pendientes de vencimiento). Los intereses correspondientes a la cuota mensual se calculan mediante la fórmula: I = A x i / t, siendo “A” (importe de hipoteca pendiente de vencimiento) “i” (tipo de interés anual) “t” (número de pagos mensuales en un año).
