El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es uno de los tributos indispensables a pagar cada año si eres propietario de una vivienda. También, si estás pensando en vender un piso, debes saldar la parte proporcional e informar al comprador al respecto. ¿Estás pagando mucho de IBI? Descubre dónde se paga más IBI de Catalunya (¡y dónde se paga menos!).
¿Dónde se paga más IBI en Catalunya?
El municipio que encabeza la lista, con mucha ventaja, es Constantí, un pueblo de tradición payesa que colinda con la ciudad de Tarragona. Según los datos del Institut d’Estadística de Catalunya (Idescat) de 2021, los constantinenses pagan una media de 2.905 € de IBI al año.
El segundo municipio donde más IBI se paga de toda Catalunya es Altafulla, también limítrofe con la capital del Tarragonès, cuyos habitantes pagan unos 1.877 € anuales de media. Se trata de un pequeño pueblo a orillas del Mediterráneo, con un núcleo de población lleno de edificios con encanto y un comercio vivo, sobre todo durante los meses de primavera y verano.
Los tres pueblos donde se paga más IBI de Catalunya se encuentran en la comarca del Tarragonès
El tercer pueblo con un IBI más caro también se encuentra en el Tarragonès: en La Canonja, la gente paga 1.743 € de media. Paradójicamente, la capital de la comarca donde se paga más en IBI no tiene un precio muy alto. En Tarragona, la gente paga unos 465 € de media, por debajo de la media de toda Catalunya (501 €).
Destacan por sus altos tributos, asimismo, la vacacional Santa Susanna, en la comarca del Maresme, donde la media son 1.629 €, y Sant Esteve de Sesrovires, el pueblo de Barcelona que vio crecer a la artista internacional Rosalía, con unos 1.226 € de media.
⬇️⬇️⬇️
Mapa interactivo | Los datos del IBI en cada municipio de Catalunya
En toda Catalunya, se pagan unos 501 € de media en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). Por debajo de esa cifra, encontramos ciudades importantes como L’Hospitalet de Llobregat (496 €), Girona (438 €), Lleida (456 €), Sabadell (380 €), Terrassa (369 €) o Badalona (367 €).
Por encima de la media, destacan la capital, Barcelona, con 664 € de media, y otras ciudades como Sant Cugat del Vallès (780 €), Sitges (577 €) o Figueres (508 €).
Consulta en el mapa interactivo la media que pagan de IBI las viviendas de cada municipio de Catalunya anualmente:
Y ¿dónde se paga menos IBI de Catalunya?
En otras partes de la Catalunya interior, el IBI es más barato. El municipio con el IBI más bajo es Sant Esteve de la Sarga, en el Pallars Jussà (Lleida), donde sus habitantes pagan tan solo 50 € anuales. Le siguen Lladorre (Pallars Sobirà, Lleida) con 58 €, Conesa (Conca de Barberà, Tarragona) con 61 € y Fulleda (Les Garrigues, Lleida) con 63 €.
⬇️⬇️⬇️
¿Debo pagar el IBI para vender un piso?
Según la Ley, aquel que sea propietario a 1 de enero es quien tiene que pagar el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) de la vivienda, aunque tengas pensado venderla durante el año. En la práctica, sin embargo, es común que comprador y vendedor se repartan la parte proporcional del IBI a los meses que disfrutan el inmueble durante el año de la compraventa.
Tradicionalmente, vender un piso costaba meses de trabajo por parte de la inmobiliaria, a causa de la complejidad de los trámites que conlleva. Con el éxito de las nuevas tecnologías, han nacido plataformas digitales que han revolucionado el sector para hacer de la venta algo llevadero y fructífero.
En Housfy Compra-Venta, por ejemplo, valoramos tu piso para poner el mejor precio de venta, nos encargamos de expedir los documentos necesarios y encontramos el mejor comprador para tu inmueble, casi sin que tengas que levantarte del sofá.
¿Tienes dudas? Dirígete a nuestros expertos para aclarar cualquier duda que tengas.
