Cada vez es mayor la demanda para entrar a vivir en las grandes ciudades del país, sobre todo en la capital, es por eso que en las ciudades que rodean cada vez sea más fácil vender un piso. Leganés es una de esas ciudades cercanas que viven cambios en materia de vivienda junto a la capital, y estos son los datos más recientes a tener en cuenta si quieres vender piso en Leganés.
Unos datos antes de decidir si vender piso en Leganés
El precio del metro cuadrado en Leganés a febrero de 2025, según los últimos datos de Idealista, es de 2.562€/m². De inicios de 2024 a principios del 2025 el precio de las viviendas en Leganés ha aumentado un 17,6%, un aumento de demanda por parte de aquellos que quieren trabajar en Madrid, pero no pueden con los precios del centro.
Por lo que hace a precios, Real Advisor muestra que el importe medio de un piso es de 186.038€ y el de una casa es de 545.576€, el rango de precios que ofrecen es bastante amplio, con pisos realmente económicos, que parten desde los 96.895€, hasta casas de categoría, que pueden llegar a los 2.000.924€.
Una buena demanda en una buena ciudad
Vender piso en Leganés es muy buena opción, ya que es una ciudad con población joven y en crecimiento, con un nivel de educación al alza y una buena economía, y además con buena conectividad hacia Madrid, sea a través de metro, sistema de cercanías, autobuses o incluso vehículo privado usando la red de autopistas como la M-50.
Las diferentes zonas de la ciudad la hacen atractiva para vivir, pues todas mantienen, sin una gran diferencia, un precio por metro cuadrado bastante igual, siendo el Centro la zona más cara, con 2.647€/m², y Valdepelayo la zona más barata, con 2.322 €/m².
Así pues, Leganés es una zona de estabilidad con un crecimiento moderado que aporta confianza a los compradores y vendedores. Con un servicio de tasación presencial podrías estimar el valor de tu propiedad según las características y poder así ofrecer el precio más atractivo y competitivo para los compradores.
No pierdas la oportunidad de vender piso en Leganés
Si tienes un inmueble en Leganés y no sabes qué hacer con él, ¡es tu momento! No dudes en contactar con nuestro equipo de expertos inmobiliarios, que te acompañarán en todo el proceso para vender tu vivienda e intentarán obtener los mejores resultados posibles para ti.
La tasa de absorción en Leganés es alta, por ello no pierdas la oportunidad de poder hacer crecer la oferta de la ciudad y vender en el menor tiempo posible, aprovechando el momento favorable del mercado. Además, con nuestra tecnología Housfy Connect® podrás encontrar al comprador perfecto hasta tres veces más rápido que una inmobiliaria tradicional.
