Propietarios e inquilinos están pendientes de lo que prometen en su programa electoral en materia de vivienda los candidatos a las elecciones del 28M en Barcelona. ¿Cómo será alquilar un piso en Barcelona este 2023? Conoce una por una las propuestas de cada partido político.
Programa electoral sobre vivienda de los alcaldables en Barcelona (2023)
Los candidatos están ordenados por orden alfabético, según el nombre del partido.
Barcelona en Comú: Ada Colau
Ada Colau contempla, en su discurso, medidas para incrementar la vivienda asequible y de uso social y combatir la especulación inmobiliaria. Estos son algunos de los puntos en materia de vivienda que el programa electoral de Barcelona en Comú incluye para esta legislatura:
- Modificar el Plan General Metropolitano (PGM-76), como se lleva haciendo desde 2016, con el objetivo de adaptar el modelo de movilidad por la ciudad, crear parques, reducir el número de plazas hoteleras y construir más de un miler de pisos.
- Aumentar el número de viviendas disponibles permanentes y potenciar la vivienda residencial para que más inmuebles se conviertan en hogares.
- Promover el cambio de edificios enteros (ahora dedicados a oficinas, aparcamientos y actividades industriales) para el uso residencial y transformar espacios poco utilizados para hacer vivienda asequible.
- Reforzar el 30 % de vivienda asequible e incrementar la nueva edificabilidad de este tipo de vivienda. Prometen entregar 5.000 pisos públicos asequibles y comenzar las obras de 2.000 más.
- Convertir la Borsa d’Habitatges de Lloguer de Barcelona en una inmobiliaria pública de referencia y configurar un servicio especializado para atender a las personas que viven en alquiler e informar a aquellas con contratos de renta antigua.
- Aprobar ayudas para pagar el alquiler y un aval municipal para facilitar la emancipación de jóvenes y para las personas mayores de 50 años.
- Abrir otro centro residencial para personas sin hogar y mejorar la coordinación entre los servicios sociales implicados.
Ciutadans: Anna Grau
El apartado de vivienda del programa electoral de Anna Grau, alcaldable de Ciutadans (Cs) en Barcelona, se basa en estos puntos:
- Crear un programa de avales municipales para facilitar el acceso de los jóvenes al mercado del alquiler.
- Generar 2.500 viviendas para el programa de alquiler social y asequible, que será rotatorio.
- Facilitar los trámites para las promociones de obra nueva.
- Atraer a la inversión en Barcelona, mediante cambios en el marco regulador que lo hagan “no intervencionista”.
- Revertir la medida del 30 % para vivienda protegida.
- Crear una unidad especial antiokupación de la Guardia Urbana, para facilitar el desalojo en 24 horas.
⬇️⬇️⬇️
Candidatura d’Unitat Popular (CUP): Basha Changue
La CUP vuelve a presentarse a las elecciones como un partido dispuesto a “gestionar la emergencia habitacional” y garantizar el derecho a la vivienda a todo el mundo, con propuestas como las siguientes:
- Poner todos los recursos necesarios para parar los desahucios y encontrar alternativas habitacionales por si se acaba ejecutando la expulsión.
- Recuperar los pisos turísticos para ponerlos en uso de vivienda habitual y penalizar las viviendas vacías con un recargo del IBI.
- Aumentar el parque de viviendas público.
- Elaborar un plan de choque para la emancipación juvenil, con recursos, ayudas y otras medidas para garantizar el acceso a la vivienda asequible.
- Dar a conocer los derechos de los inquilinos.
- Ampliar el programa “Primero el hogar” (Housing First), cuya intención es captar viviendas del mercado privado para darle un uso social a largo plazo.
Esquerra Republicana de Catalunya (ERC): Ernest Maragall
Maragall también ve el derecho a la vivienda como uno de los retos que Barcelona debe afrontar en los próximos años. En el programa electoral de ERC para 2023, estos son los puntos a destacar:
- Aumentar el parque de alquiler asequible (público y privado) con 20.000 viviendas más, tanto en el suelo disponible como mediante el aprovechamiento y la transformación de zonas como el puerto, la Zona Franca, o Esports UB y Hospital Clínic.
- Crear un pacto metropolitano para la vivienda, para crear y gestionar la vivienda de todos los municipios del Área Metropolitana de Barcelona.
- Evitar la pérdida de vivienda de uso residencial a causa de la gentrificación, impidiendo la continuación de la Golden Visa a extranjeros y recuperando la vivienda de uso turístico.
- Incrementar la protección de los inquilinos, prevenir los desahucios y crear una Ley de Arrendamientos Urbanos catalana que garantice los derechos de los inquilinos.
- Incrementar, también, la protección de los contratos de renta antigua.
- Aplicar el índice de referencia de los precios del alquiler sobre todos los contratos de alquiler.
- Erradicar la infravivienda y la sobreocupación.
- Aprobar ayudas al alquiler para las familias que dediquen más del 30 % de sus ingresos a pagar su vivienda.
Partit dels Socialistes de Catalunya (PSC): Jaume Collboni
En el programa electoral del PSC para las elecciones en Barcelona, se recogen varios puntos sobre la vivienda:
- Incrementar la oferta de vivienda, tanto libre como social y asequible. Garantizar un aumento del parque de vivienda protegido, con un objetivo de traer 18.000 viviendas asequibles más para 2030.
- Reformar la medida del 30 % y transformarla en una aportación económica del promotor privado al Ayuntamiento, para así poder comprar suelo donde construir vivienda asequible.
- Construir 1.500 Viviendas de Protección Oficial (VPO) al año.
- Facilitar el acceso a la vivienda con ayudas al alquiler social y otras medidas de mediación.
- Estudiar la viabilidad de aumentar la plusvalía municipal en aquellos casos de compraventas sucesivas con incrementos de precio superiores a la media.
- Impulsar el Plan específico para la emancipación juvenil en Barcelona, con acuerdos con pequeños propietarios para ceder su vivienda al alquiler, como bonificaciones en el IBI y ayudas a la rehabilitación.
Partit Popular: Daniel Sirera
El Partit Popular (PP) en Barcelona, liderado por Daniel Sirera, concreta estos aspectos sobre vivienda en su programa electoral para las elecciones de 2023:
- Aumentar el parque de vivienda pública, social y asequible.
- Eliminar la medida que obliga a destinar el 30 % de viviendas de obra nueva a vivienda social y promover la vivienda asequible desde el mercado privado.
- Convertir las plantas bajas en desuso en viviendas individuales asequibles.
- Inspeccionar las viviendas de uso turístico sin licencia y garantizar el cumpliento de la normativa de aquellos que tengan licencia.
Trias per Barcelona: Xavier Trias
El partido TriasxBCN incluye, entre otros puntos, aquellas medidas para potenciar la vivienda asequible, ayudar a inquilinos y propietarios y, también, abordar la okupación ilegal:
- Reclamar a la Administración del Estado la cesión al Ayuntamiento de viviendas de la Sareb y de grandes tenedores para destinarlas al alquiler social y asequible.
- Evitar los desahucios previendo y previniendo aquellas situaciones que los propician, mediante medidas como las ayudas al alquiler.
- Ampliar el parque de alquiler asequible e impulsar medidas que permitan acceder a él a trabajadores y autónomos que tengan dificultades al respecto.
- Apoyar a los pequeños propietarios de la ciudad para que incorporen sus viviendas en el mercado del alquiler y, así, aumentar la oferta de pisos.
- Potenciar el mecanismo del tanteo y retracto de la Administración para adquirir viviendas y destinarlas al alquiler social y asequible.
- Impulsar un aval municipal para facilitar el acceso a la vivienda a los trabajadores.
- Reformar la medida que obliga a la construcción del 30 % de la vivienda protegida para nuevas promociones, que considera un “fracaso”.
- Impulsar un Plan para luchar contra las okupaciones delincuenciales.
- Crear un Plan de choque para reducir el número de personas sin hogar y reforzar el programa Housing First.
⬇️⬇️⬇️
Alquilar tu piso con una inmobiliaria online
Si eres propietario, querrás saber que tu piso está en buenas manos a la hora de alquilarlo. Para ello, existen inmobiliarias online en Barcelona que pueden ayudarte a gestionar todo el papeleo y hacer de los trámites algo fácil y cómodo para ti.
En Housfy Alquiler, somos especialistas en el mercado inmobiliario y conocemos la Ciudad Contal a la perfección. Con nuestros servicios, un propietario tiene el cobro garantizado cada mes y a un agente que se encarga de resolver las incidencias con el inquilino.
