Hoy en nuestro Blog hablamos con Anna Gener, CEO y Presidenta de Savills Aguirre Newman Barcelona, sobre su recorrido profesional, la evoluci贸n del sector inmobiliario y las ventajas de las PropTech para los clientes que quieren poner a la venta su inmueble.

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Anna, adem谩s de liderar actualmente la empresa Savills Aguirre Newman, ha sido la Directora General de la empresa en Barcelona durante 14 a帽os. Asimismo, fue miembro del Consejo Social de Ateneu Barcelon茅s, as铆 como patrona de la Fundaci贸n Cares. Asimismo, participa activamente en diversas organizaciones, siendo miembro de la Junta Directiva de la PIMEC.

Tal y como nos cuenta Anna Gener, acabar en el sector inmobiliario es para ella una cosa positiva. Tras haber auditado varias empresas inmobiliarias, decidi贸 probar el sector inmobiliario, ya que desde su punto de vista era el m谩s 鈥渘atural鈥.聽No en vano, Anna no descarta emprender en un futuro.

La base de un buen equipo en el sector inmobiliario

Hablamos con Anna sobre la importancia del equipo en el desarrollo de una start up. Seg煤n la experta en el sector, una de las principales cosas es que el equipo est茅 鈥渕entalmente conectado, que compartan objetivos y que compartan determinados valores鈥. En tres palabras: 隆profesionalidad, ambici贸n y humildad!

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En cuanto a quien decide emprender su propia empresa, Anna afirma que los mayores retos a la hora de emprender聽son afrontar la soledad y聽 situaciones de pocos recursos y, tambi茅n, ser quien deba ocuparse de todo. Por ello, considera emprender una dificultad importante. Sin embargo, es aqu铆 donde el equipo juega un papel vital, ya que cualquier emprendedor necesita personas que vean el proyecto de la misma manera que 茅l.

驴Qu茅 beneficios tiene hoy en d铆a invertir en proyectos del sector inmobiliario?

Tal y como nos cuenta la Presidenta de Savills Aguirre Newman, los grandes patrimonios siempre han destinado una parte de la liquidez al inmobiliario y a consecuencia de los bajos que est谩n los tipos de inter茅s, el inmobiliario ha recabado much铆sima liquidez. Por lo tanto, actualmente el sector est谩 siendo receptor de much铆simas bolsas de dinero que se quieren colocar dentro. No en vano, el sector inmobiliario es un sector sujeto a ciclos, por lo que, al entrar en un ciclo depresivo, puede ser muy dif铆cil desinvertir del proyecto. No obstante, en palabras de Anna, 鈥渆l sector inmobiliario es imbatible. Hay que tener la capacidad de poder vender cuando realmente el ciclo lo aconseja鈥.

Barcelona, hub europeo

Hablamos tambi茅n con Anna sobre la evoluci贸n de Barcelona como «hub europeo». Seg煤n la experta en el sector inmobiliario, se est谩n implantando muchas empresas tecnol贸gicas en Barcelona, ya que es una ciudad donde un puesto de trabajo es atractivo para perfiles internacionales. Por lo tanto, la clave de la atracci贸n de Barcelona est谩 en: 鈥渓a atracci贸n de talento internacional y la captaci贸n de talento local鈥.

Los beneficios de la irrupci贸n del PropTech

鈥淓l PropTech est谩 experimentando un boom鈥. As铆 es como Anna Gener define la irrupci贸n de las agencias inmobiliarias online. Teniendo en cuenta que el sector inmobiliario representa un porcentaje del PIB muy importante, era imprescindible que se vincule a la tecnolog铆a, aprovechando todos los avances que nos permite hoy en d铆a.

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Debido a la fuerza que est谩n cogiendo este tipo de inmobiliarias, las agencias inmobiliarias tradicionales consideran, desde su punto de visto, a las PropTech como una amenaza. No obstante, Anna cree que es un error, ya que la tecnolog铆a est谩 ah铆 para el uso de todos.

En relaci贸n a los beneficios que ofrece el PropTech al cliente, Anna cree que el hecho de desintermediar hace que se abaraten costes y tambi茅n que se trabaje a trav茅s de una plataforma tecnol贸gica. En este sentido, las ventajas son tener un servicio m谩s barato, siendo tanto o mejor que el de una agencia tradicional.聽

Finalmente, a la pregunta de c贸mo una start up puede tener 茅xito dentro del sector inmobiliario, la experta inmobiliaria considera que una de las cosas b谩sicas es que este tipo de empresas tambi茅n se doten de profesionales que vengan de agencias tradicionales, con conocimiento espec铆fico inmobiliario, para que lo pongan al servicio de estas nuevas maneras de trabajar.

Autor

Housfy
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