Pis a lloguer a Calle Canencia de la Sierra, Villa de Vallecas, Madrid

Housfy presenta esta fantástica vivienda de 54 m² útiles, ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas del Ensanche de Vallecas.

La vivienda destaca por su luminosidad, amplitud y excelente distribución, además de contar con plaza de garaje y trastero incluidos en el precio, un valor añadido especialmente práctico.

Se distribuye en un amplio salón-comedor, muy luminoso; 2 dormitorios y 2 armarios empotrados pasillo distribuidor; cocina independiente totalmente amueblada y equipada, que dispone además de acceso a una práctica terraza tendedero; y un cuarto de baño completo.

La vivienda se entrega totalmente amueblada y dispone de excelentes prestaciones para disfrutar de un hogar confortable durante todo el año:

Ventanas Climalit, que favorecen un óptimo aislamiento térmico y acústico.
Calefacción central con consumo individualizado.
Aire acondicionado.
Armarios empotrados.
Suelos de tarima.
Vivienda exterior y muy luminosa.
🌿 URBANIZACIÓN PRIVADA Y ENTORNO TRANQUILO

La finca forma parte de una urbanización privada, con portero físico, ascensor y zonas ajardinadas, ofreciendo un entorno cómodo, cuidado y tranquilo.

Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra en el Ensanche de Vallecas, rodeada de comercios, supermercados, servicios y todo tipo de establecimientos necesarios para el día a día.

Además, está situada a escasos minutos caminando de la estación de Metro La Gavia (Línea 1), permitiendo una excelente conexión con el centro de Madrid. También cuenta con diferentes líneas de autobús de la EMT, entre ellas 142 y N9.

Para quienes utilizan el vehículo privado, dispone de rápidos accesos a M-45, A-3 y M-30, facilitando los desplazamientos tanto por Madrid como hacia otros puntos de la Comunidad.

🌳 NATURALEZA, DEPORTE Y OCIO A POCOS METROS

A pocos metros de la vivienda encontramos el Parque de La Gavia, un espacio perfecto para salir a caminar, practicar deporte, desconectar al aire libre o disfrutar de actividades en familia.

Una vivienda que combina tranquilidad residencial, buenas comunicaciones, servicios, zonas verdes y comodidad, con el valor añadido de contar con garaje y trastero incluidos en el precio.

No se admiten mascotas.

Importe mensual 979 euros:
- 860 euros mensuales en concepto de renta
- 30 euros mensuales en concepto de IBI (mensual)
- 78 euros mensuales en concepto de Comunidad (mensual)
- 9 euros en concepto de Tasa de Residuos Urbanos (mensual

Condiciones adicionales:

- 1 mes de fianza
- 2 meses de garantía adicional.
- Forma de actualización de la renta: IPC y, en su defecto el que sea aplicable según normativa vigente (a día de hoy, IRAV).
- Plazo del arrendamiento: 1 año prorrogable obligatoriamente por plazos anuales hasta que el arrendamiento alcance una duración mínima de 5 años, de conformidad con el art.9 LAU.

Aviso legal (alquiler)
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