Pis a lloguer a Calle de Elfo, Ciudad Lineal, Madrid

Si buscas una vivienda amplia, luminosa, moderna y con una ubicación excelente en Ciudad Lineal, esta puede ser tu oportunidad.

📍 **Ubicada en Calle Elfo, en el entorno de Quintana – Ciudad Lineal**, la vivienda cuenta con **82 m² construidos y 75 m² útiles**, distribuidos de forma cómoda y funcional.

✨ **La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y excelente estado de conservación**, ya que ha sido totalmente reformada y se entrega **recién pintada y completamente amueblada**, lista para entrar a vivir desde el primer día.

🛏️ **3 dormitorios dobles**, amplios y versátiles. Uno de ellos dispone además de **acceso directo a una terraza abierta**, un espacio perfecto para disfrutar del exterior.

🍳 **Cocina independiente**, totalmente amueblada y equipada, con una agradable **zona de office**, pensada no solo para cocinar, sino también para comer y hacer vida en ella.

🛋️ **Amplio salón-comedor**, exterior y muy luminoso, que ofrece un espacio cómodo y acogedor para disfrutar del día a día.

🚿 **Baño completo** equipado con plato de ducha y mampara.

🌡️ **Calefacción individual por gas natural.**

🪟 **Ventanas Climalit con rotura de puente térmico**, proporcionando un excelente aislamiento térmico y acústico.

🏢 **Finca con ascensor** y fácil acceso para personas con movilidad reducida.

📍 **UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTAR DE MADRID**

La vivienda se encuentra en una **zona residencial tranquila**, rodeada de todo tipo de servicios, comercios y establecimientos para el día a día.

A escasos metros de **Calle Alcalá**, tendrás a tu alcance una amplia variedad de alternativas de ocio, restauración, comercios, centros de salud, zonas deportivas y parques.

🚇 **Excelente comunicación:** a tan solo **5 minutos caminando del Metro El Carmen (Línea 5)** y con diferentes líneas de autobús EMT en las proximidades, entre ellas **106, 146 y N7**.

🔑 **Una vivienda reformada, amplia, luminosa y completamente equipada, pensada para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una excelente conexión con Madrid.**

🐾 **No se admiten mascotas.**

Importe mensual 1250 euros


Condiciones adicionales:
1 mes de fianza .
2 meses de garantía adicional.
- Forma de actualización de la renta: IPC y, en su defecto el que sea aplicable según normativa vigente (a día de hoy, IRAV).
- Plazo del arrendamiento: 1 año prorrogable obligatoriamente por plazos anuales hasta que el arrendamiento alcance una duración mínima de 5 años, de conformidad con el art.9 LAU.
.- Suministros individualizados, el consumo corren por cuenta de la parte arrendataria ( inquilinos)
.- Se repercute la Tasa de Residuos Urbanos: 8,30€ mensual.

Aviso legal (alquiler)
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✨ **¿Te gustaría conocerla? No dejes pasar esta fantástica oportunidad. Apúntate a una visita y ven a descubrir personalmente todo lo que esta vivienda puede ofrecerte. ¡Estaremos encantados de atenderte!**
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