Casa a venda a Calle Vallirana, Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona

Housfy vende 🏡 casa con jardín en el Putxet i el Farró.

Ubicada en una de las zonas más codiciadas, tranquilas y con mayor encanto de Barcelona, en el límite entre el bohemio barrio de Gràcia y la elegancia residencial de El Putxet, se encuentra esta singular propiedad unifamiliar construida en 1936. Una joya arquitectónica con carácter propio, ideal para quienes buscan el lujo de vivir en una casa independiente con espacios exteriores privados en pleno corazón de la ciudad.

Distribución y espacios
La vivienda cuenta con 172 m² construidos (verificados con la Dirección General de Catastro) distribuidos en varias plantas, ofreciendo una excelente versatilidad de reforma para adaptarla a tus necesidades:

Planta Baja (75 m² + 90 m² de jardín): Amplio espacio principal con acceso directo a un extraordinario jardín privado de 90 m², un verdadero oasis urbano perfecto para crear zonas de chill-out, comedor exterior o zona ajardinada.

Planta Primera (58 m² + 16 m² de terraza): Espacio ideal para dormitorios o zona de noche, con salida a una disfrutable terraza soleada de 16 m².

Planta Segunda (49 m² de terraza solárium + Torreón): Gran terraza superior con vistas despejadas y acceso a un pequeño torreón independiente, un elemento arquitectónico único ideal como estudio, zona de lectura o mirador.

Entorno, servicios y comunicaciones
Ubicada en la intersección estratégica entre Vallcarca i els Penitents / El Putxet y la parte alta de Gràcia, la zona destaca por combinar la vida de barrio tradicional con la máxima tranquilidad residencial.

Transporte y comunicaciones: Excelente conexión con el centro de la ciudad y las salidas de Barcelona. A pocos minutos a pie de las estaciones de metro Vallcarca (L3) y Lesseps (L3), así como de la estación de FGC El Putxet (L7). Múltiples líneas de autobús urbano (H6, V17, 22, 27) y rápido acceso en coche a la Ronda de Dalt.

Servicios y equipamientos: Rodeada de comercios de proximidad, mercados tradicionales (Mercat de Lesseps), supermercados y una amplia oferta gastronómica. Próxima a prestigiosos centros educativos (públicos, concertados e internacionales) y centros sanitarios de primer nivel.

Zonas verdes y cultura: A un paseo del emblemático Park Güell, el Parc del Putxet y las icónicas plazas de Gràcia.

Oportunidad única de proyecto
Una propiedad de 1936 con esta superficie exterior es un producto escaso y altamente demandado en Barcelona. Representa una oportunidad extraordinaria para desarrollar un proyecto de reforma integral respetando el encanto de la época o creando una residencia de diseño contemporáneo.

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