Pis a venda a Calle Besolla, Carabanchel, Madrid

Housfy vende 🏡 luminoso piso ubicado en Madrid, el cual consta de 87 m² construidos (73 m² útiles verificados con la Dirección General de Catastro) y 2 terrazas (14 m² en total). Construido en el año: 1987. Se trata de una primera mano.

Precio de venta: 249.990 €

Distribución de estancias

Salón-comedor con terraza
2 Dormitorios
1 Baño
Cocina con terraza
Características específicas

87 m² construidos, 73 m² útiles, 14 m2 Terrazas
2 Habitaciones
1 Baño
2 Ascensors
Armarios Empotrados
2 Terrazas (una de ellas junto a la cocina, equipada con punto de agua, pila/fregadero, espacio para tender la ropa y posibilidad de instalar lavadora; ambas con rejas de seguridad y con posibilidad de cerramiento completo con cristales como en otras viviendas del edificio).
· Año de construcción: 1987

· Estado: Primera mano

· Orientación : Noreste / Sureste

Calefacción individual
Aire acondicionado
Puerta blindada
Precio por metro cuadrado: 2.873,44 €/m² (calculado sobre la superficie construida)
Precio comunidad: 50 €/mes
IBI: 273 €/año


UBICACIÓN Y ENTORNO

La zona dispone de supermercados, pequeños comercios, entidades bancarias, farmacias, centros educativos, instalaciones deportivas y otros servicios necesarios para el día a día. Destaca además su gran proximidad al Centro Comercial Islazur, uno de los espacios comerciales y de ocio más completos de Madrid (tiendas, cines, restoración y supermercados). Un entorno residencial con vida de barrio y excelentes conexiones, ideal tanto para familias como para quienes buscan comodidad y facilidad de desplazamiento.

TRANSPORTE PÚBLICO

Uno de los mayores atractivos de la vivienda es su inmejorable conexión en transporte público:

Metro Pan Bendito (Línea 11): a tan solo 30 metros del portal y sin necesidad de cruzar ninguna calle, lo que aporta máxima comodidad y seguridad.
Gran potencial de revalorización por infraestructura: La Línea 11 se encuentra en pleno proyecto de ampliación para convertirse en la "Gran Diagonal" de Madrid, conectando próximamente de forma directa con la Estación de Atocha, Madrid Central, y en fases posteriores con el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
Metro Abrantes (Línea 11), también muy próximo.
Líneas de autobús EMT 47, con conexión hacia Atocha y Carabanchel Alto; 108, hacia Oporto y Cementerio de Carabanchel; 118, con recorrido hacia Embajadores y Avenida de la Peseta; y N16, servicio nocturno hacia Cibeles y Avenida de la Peseta.
Líneas interurbanas 480, 484 y 485, que facilitan la conexión con Leganés y otras zonas del entorno metropolitano.
Cercanía al intercambiador de Plaza Elíptica, con conexión con las líneas 6 y 11 de Metro y numerosas líneas de autobuses urbanos e interurbanos.
COMUNICACIONES POR CARRETERA

La ubicación permite acceder cómodamente a algunas de las principales vías de comunicación de la zona, como la Avenida de Abrantes, Avenida de los Poblados y Vía Lusitana.

Desde este entorno se dispone de conexión con Plaza Elíptica y la autovía A-42 (Madrid-Toledo), así como con los principales ejes de comunicación del sur y suroeste de Madrid, facilitando los desplazamientos en vehículo privado hacia diferentes puntos de la capital y municipios cercanos.

ZONAS VERDES Y ESPACIOS DE OCIO

Otro de los atractivos del barrio es su proximidad al Parque Emperatriz María de Austria, conocido popularmente como Parque Sur, uno de los grandes espacios verdes de Carabanchel, con aproximadamente 60 hectáreas.

Este parque ofrece amplias zonas ajardinadas, paseos, arbolado, áreas infantiles, zonas caninas, instalaciones deportivas, carril bici, circuitos para hacer ejercicio y espacios para disfrutar al aire libre.

Además, el entorno cuenta con pequeñas zonas verdes y espacios de paseo, ideales para disfrutar del tiempo libre sin necesidad de alejarse del barrio.

En definitiva, una ubicación que combina servicios de proximidad, ocio con el centro comercial Islazul, excepcionales comunicaciones en transporte público y privado y espacios verdes, ofreciendo comodidad y calidad de vida en una zona consolidada de Madrid.

Aviso legal
El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, impuestos, ni tampoco honorarios agencia. Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Housfy antes de formalizar la compraventa.

Sobre nosotros
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