Habitatges en venda a Alcalá de Henares

Coneguda per haver estat el bressol de Miguel de Cervantes i declarada Patrimoni de la Humanitat per la UNESCO, actualment Alcalá de Henares és una ciutat de gairebé 200.000 habitants amb una oferta de barris diversa i rica :

• Eixamplament . Situat al nord d´Alcalá i magníficament connectat amb la resta de la ciutat, l´Eixample ofereix un ambient familiar i relaxat, una àmplia quantitat de serveis i un gran nombre d´apartaments.
• Espartals Nord . Des que l'Atlètic de Madrid instal·lés el seu Centre Esportiu, aquest barri ha guanyat atractiu i notorietat. Caracteritzat per la seva moderna arquitectura, les perspectives de creixement dels Espartals Nord són molt bones.
• La Garena . És el barri idoni per als que necessitin estar connectats a Madrid. Té la seva pròpia estació de Rodalies, i el barri ofereix una gran varietat de serveis i establiments.

Alcalá de Henares té totes les paperetes per resultar una excel · lent inversió . El seu passat i tradició són molt atraients:

• És el lloc de naixement de Miguel de Cervantes .
• Compte amb una prestigiosa universitat de gran bellesa, fundada al segle XV.
• En 1998, la Unesco la va declarar Patrimoni de la Humanitat .

A aquest atractiu cultural cal sumar-hi les perspectives de creixement de la ciutat i, especialment, la possibilitat de viure connectat a la capital . Vista la bona salut de la ciutat, sens dubte és un moment idoni per comprar un pis a Alcalá de Henares.

La millor zona per comprar un pis a Alcalá de Henares és la que resulti millor per a tu . És a dir, la que s'adeqüi més a les teves demandes i possibilitats. Hauràs de considerar:

• El pressupost de què disposes.
• La ubicació de la teva feina.
• El nivell de tolerància que tinguis davant del soroll del carrer.
• Els serveis que necessitis més a prop.

Només cal que segueixis aquests passos per comprar un pis a Alcalá de Henares sense complicacions:

• Dóna una resposta a aquestes tres preguntes.
• A quin barri vols viure?
• Quina mena de vivenda busques?
• Quin és el teu pressupost?
• Realitza gran quantitat de visites .
• Planteja una oferta i negocia amb el venedor.
• Signa un contracte d'arres per reservar la compra.
• Reuneix la documentació obligatòria.
• Signa l' escriptura pública davant de notari i registra la propietat.
• Abona els impostos corresponents a la compra.

L'any passat, des de Housfy vam vendre en tan sols 9 dies un apartament al barri d'Espartales. L'interès per Alcalá de Henares és alt, i l'oferta és atractiva, així que els pisos no estan gaire temps anunciats als portals.

Tot i així, que tardes més o menys dependrà de factors com el teu pressupost , l' especificitat dels teus gustos o necessitats, el nivell d'oferta que hi hagi en aquell moment o si busques amb l'ajuda d'una agència immobiliària .

En efecte, hauràs de pagar certes comissions per comprar un habitatge a Alcalá de Henares:

• Gestoria . Si heu contractat un gestor, probablement la vostra tarifa sigui d'entre 300 € i 500 €.
• Notaria . Les despeses per l'escripturació de l'habitatge oscil·len entre el 0,2% i el 0,5% del preu de compra.
• Registre de la Propietat . El cost d'inscriure casa teva dependrà del preu de compra. Per exemple, si val entre 150.253 € i 601.012 €, se't cobraran 0,30 € per cada 1.000 €.