Seguramente, tu principal preocupación a la hora de alquilar tu piso sea la seguridad. ¿En qué estado quedará la vivienda cuando se marchen los inquilinos? ¿Tendrás que hacerle frente a la morosidad? Para reducir tus preocupaciones al mínimo, a continuación te contamos las 3 claves para alquilar tu vivienda de forma segura.
1. Fija un precio que aumente las opciones de alquilar tu vivienda con seguridad
Tal vez esperabas que las claves para alquilar tu vivienda de forma segura empezaran por el inquilino. De hecho, es así. Planteemos un escenario cerrado y simplista. Por los rasgos y la ubicación de tu vivienda, el precio lógico de tu alquiler rondaría los 1.100 €. Se adecúa al mercado, y a él podrían optar 100 personas. Sin embargo, para aumentar la rentabilidad de tu alquiler, fijas una renta de 1.250 €. Los posibles interesados se reducen a 20, pero es probable que uno acepte.
Lo que ganas con una renta de 1.250 € está claro: dinero. ¿Qué pierdes? Capacidad de selección del inquilino. Con 100 inquilinos posibles, las opciones de encontrar uno respetuoso con tu vivienda y puntual con los pagos son mayores que con 20. Si la seguridad de tu alquiler te importa tanto como la rentabilidad, considera fijar un precio que, sin dejar de ser beneficioso, amplíe las opciones entre las que elegir.
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2. Elige con gran cuidado al inquilino
La anterior clave era una forma de llegar en mejores condiciones al momento decisivo para la seguridad de tu alquiler: la selección del inquilino. Contrato de trabajo, declaración de la renta, últimas nóminas, opiniones de arrendadores anteriores… La mentalidad ha de ser muy clara: cuanta más información, mejor.
Los expertos en gestión de alquileres de Housfy ayudan en la selección del inquilino desde una posición privilegiada, ya que disponen de algoritmos propios para encontrar inquilinos solventes. Se encargan, además, de analizar la documentación pedida a los interesados, por lo que tu elección será tranquila y confiada.
3. Elimina el margen de error con un seguro de impago del alquiler
El comportamiento humano y el futuro son las nociones que peor se llevan con la infalibilidad. Se puede tener gran cantidad de indicios de que un inquilino cuidará de la vivienda y pagará puntualmente, pero nunca la certeza absoluta.
Por ello, en Housfy Alquileres colaboramos con compañías aseguradoras para ofrecerte un seguro de impago del alquiler. Con él, si no paga el inquilino, lo hacemos nosotros, con lo que te quedarás ningún mes sin cobrar.
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Alquila tu vivienda de la forma más segura con Housfy
Como has visto, alquilar tu piso con Housfy significa hacerlo con las máximas garantías de seguridad, pero no solo eso. En Housfy Alquileres te ofrecemos una gestión integral de tu alquiler que va desde la confección del anuncio hasta la reparación de las averías. Y todo ello, con las ventajas de ser una inmobiliaria online que ve en la tecnología el camino más rápido hasta el éxito.
