Además de obligatorio para vender tu piso, el certificado energético puede resultarte muy útil. Informa sobre la eficiencia energética de tu vivienda, y te adelantamos que a los posibles compradores les interesará mucho conocerla. En unos minutos sabrás los 4 beneficios de tener un certificado energético actualizado al vender una vivienda.
1. Ahórrate hasta 600 euros al vender tu vivienda con un certificado energético actualizado
El certificado energético es, como hemos dicho, obligatorio y útil, pero antes es lo primero que lo segundo. No tener el certificado actualizado o, directamente, no tenerlo, puede acarrear una multa.
Pero no pienses que, de llegar la multa, será una vez realizada la compraventa, cuando 600 euros se perderán entre las decenas o centenares de miles ingresados. No, la multa es por anunciar tu vivienda sin el certificado o teniéndolo caducado. Se considera una infracción leve, y la sanción puede ir de 300 a 600 euros.
2. Te podría servir para vender tu vivienda más rápido
El certificado energético, así, debe constar en el anuncio de tu vivienda. Es decir, los interesados que repasen todas las fotos lo encontrarán. Y un certificado energético actualizado podría acelerar la venta.
Para ello, eso sí, la calificación energética debe ser alta, entre una A y una C. El razonamiento es sencillo: una calificación alta atrae interesados, y a mayor número de interesados, mayores posibilidades de vender pronto.
3. No perder tiempo cuando menos te conviene
Volvemos a la cuestión de la obligatoriedad del certificado energético. Aun si no te hubieran multado, para formalizar la venta deberás, irremediablemente, presentar la etiqueta energética. Si la tienes caducada, habrás de renovarla, y renovarla en ese momento supondrá ralentizar la venta. Tener ya el certificado actualizado, por lo tanto, no hará que ganes tiempo, sino que no lo pierdas.
4. Un buen certificado energético justificará un precio más alto al vender tu vivienda
Una buena calificación energética se traduce en un mayor cuidado del medio ambiente, y también en ahorro. Una vivienda eficiente es una vivienda que consume poco, y un consumo bajo genera un gasto bajo. Además, obtener una A o una B puede traer subvenciones u otros tipos de ayudas económicas.
Está más que justificado, por lo tanto, que el precio de tu piso sea un poco más alto que el que tendría con una mala calificación. Los beneficios para el comprador son evidentes, y si no está al corriente de ellos, deberás explicarle que el ahorro futuro multiplicará el gasto extra actual. Ha de ver ese gasto como lo que es: una inversión.
Olvídate del certificado para vender tu vivienda
¿Dedicamos todo un artículo a los beneficios de tener el certificado energético actualizado para vender una vivienda, y ahora te decimos que te olvides de él? Sí, porque los expertos inmobiliarios de Housfy Compraventa se encargan de conseguirlo.
La reunión de los documentos obligatorios se incluye entre los servicios que te ofrecemos al vender tu piso con Housfy. Aunque a decir verdad, si así lo deseas, se incluyen todos:
- Tasación de tu casa.
- Elaboración y publicación del anuncio.
- Gestión de visitas.
- Intermediación entre vendedor y comprador.
- Recopilación de documentos necesarios.
- Asesoramiento en la liquidación de impuestos.
- Acompañamiento en la firma de las escrituras ante notario.
Además, porque somos una inmobiliaria online que utiliza la revolución digital a tu favor, desde el primer día te damos acceso a la app MyHousfy. Desde ella puedes consultar en cualquier momento el estado de tu venta: cuántas visitas lleva la vivienda, qué documentos se han entregado, cuáles faltan, etc. ¿Vas a esperar a que el precio de tu casa baje para venderla?
