Hay una larga lista de entidades bancarias en las que buscar tu nueva hipoteca fija, pero no todas ellas ofrecen condiciones interesantes. Por eso, hoy queremos facilitarte un poco esta búsqueda y explicarte las ofertas de hipotecas fijas de BBVA. ¡Atento a sus opciones!
Tipo de interés de las hipotecas fijas de BBVA
Antes que nada, recordar que las hipotecas fijas se caracterizan por tener un tipo de interés invariable durante toda la vida del préstamo, un hecho que garantiza que las cuotas mensuales serán siempre las mismas. Este factor es el principal atractivo de este tipo de hipotecas, ya que les proporciona a los propietarios mucha seguridad y estabilidad financiera a corto y largo plazo.
Dicho esto, actualmente los tipos de interés que tienen las hipotecas fijas de BBVA según el plazo de amortización son:
- Hasta 15 años: Desde 3,90% TIN con una TAE del 4,57%.
- Entre 16 y 20 años: Desde 4% TIN y una TAE de 4,65% a 20 años.
- Entre 21 y 25 años: Desde 4% TIN y con TAE de 4,62% a 25 años.
- Entre 26 y 30 años: Desde 4% TIN con una TAE de 4,60% a 30 años.
Hay que tener en cuenta que estos tipos de interés son sin bonificaciones, pero cabe la posibilidad de domiciliar la nómina y contratar seguros de hogar y protección de pagos con BBVA y disfrutar de unas bonificaciones desde 2,90% TIN y 3,83% TAE.
Asimismo, BBVA cuenta con algunos productos que bonifican el TIN de sus hipotecas fijas:
- Seguro Multirriesgo Hogar de BBVA Allianz Seguros vigente y al corriente de pago.
- Seguro de amortización de préstamo de BBVA: Seguros en vigor, al corriente de pago y que cubran al menos la mitad del importe de la hipoteca. Si ese 50 % supera los 150.000 €, basta con esa cantidad.
- Domiciliación y mantenimiento de los ingresos en BBVA: Nómina de más de 600 € o pensión de más 300 €. Si se es autónomo, solo se tiene que domiciliar la cuota de autónomos de la Seguridad Social (no computando a estos efectos la domiciliación del pago de mutualidades u otros sistemas de previsión social).
Además, en sus hipotecas fijas el BBVA aplica una bonificación del 1% sobre el TIN durante los primeros 6 meses, en todos los plazos de amortización.
¡Ah! Y este banco no cuenta con comisión de apertura ni con gastos de notaría, gestoría o registro.
El plazo máximo de amortización es de 30 años
El plazo máximo de tiempo para devolver el importe de las hipotecas fijas en BBVA es de 30 años. Lo que hay que tener en cuenta, además, es que la suma de edad del hipotecado y el plazo de amortización no podrán superar los 75 años. Por ejemplo, si tienes 50 años, el plazo tendrá un máximo de 25 años.
Por otro lado, si el día de pago no fuera el equivalente del mes al mismo día de la firma, el plazo de tiempo máximo de 30 años estará dividido en 359 cuotas comprensivas de capital e intereses, más una cuota inicial de solo intereses.
Las hipotecas fijas de BBVA financian hasta un 80% del valor de la vivienda
Si se trata de una hipoteca para una vivienda habitual, las hipotecas fijas de BBVA financian hasta el 80% del valor del inmueble, pero, si, en cambio, la hipoteca es para una segunda residencia, la financiación será de hasta el 70%.
Si no coinciden el precio de mercado y el valor de la tasación, el banco toma como referencia el menor de los dos importes para establecer el porcentaje de financiación.
¡Cuentas con una APP para gestionar la hipoteca!
BBVA tiene una app con un espacio, llamado Espacio Hipoteca, donde los propietarios pueden ver todos los pasos de la solicitud de la hipoteca, agilizar los trámites que tengan pendientes y hablar con su gestor.
Y es que al decantarse por las hipotecas fijas de BBVA, se cuenta con un precio y estudio personalizado, un gestor personal que te acompaña en todo el proceso, y la comodidad de solicitar y gestionar el proceso hipotecario vía online.
“Quiero una hipoteca fija de BBVA, pero ¿Cómo la solicito?”
El proceso para solicitar las hipotecas fijas de BBVA es muy sencillo:
- Si aún no eres cliente del banco, date de alta con la Cuenta Online sin Comisiones, solo te llevará unos minutos.
- Si ya eres cliente, o ya has completado el paso anterior, haz tu simulación de hipoteca.
- Solicita la hipoteca con las condiciones que más se adapten a ti.
- Accede a “Espacio Hipoteca” en APP de BBVA.
- Tramita tu solicitud de manera 100% digital.
¡Ey! Si perteneces a un colectivo profesional, puedes introducir el nombre de la empresa o mutua a la que perteneces y beneficiarte de unas condiciones especiales.
Si prefieres una gestión con ayuda profesional para conseguir mayor comodidad y seguridad en el proceso de solicitud, puedes contactar con nosotros. Uno de nuestros brókers hipotecarios te acompañará en el procedimiento para que no tengas que preocuparte por nada.
