¿Estás pensando en comprar una casa en la playa? ¡Qué buena idea! Pero ¿dónde deberías buscar tu hogar veraniego según tu perfil? Estos son los mejores sitios para hacerlo este 2023.
Andalucía: entre el lujo y lo tradicional
La región histórica de Andalucía comprende un multiverso. Podemos encontrar desde las mansiones más costosas a lo largo de la Costa del Sol hasta casitas más asequibles que casan sencillez y tradición en Granada o Almería.
Marbella, centro de opulencia en España
Yacen en Marbella algunas de las casas en la playa más caras de España. Con una media de 2.380.000 €, según el portal inmobiliario RealAdvisor, Marbella se consagra como centro de lujo, cultura y naturaleza. Las mansiones van desde los 450.000 €, en San Pedro de Alcántara y Elviria-Cabopino, en los extremos de la ciudad, hasta los 8.300.000 €, las más codiciadas, en Nagüeles.
Pero no hace falta residir en la Milla de Oro para gozar de la inmejorable calidad de vida de la Costa del Sol. Descubrirás casas por una media de 475.000 € en la soleada Fuengirola, a tan solo 30 km de Marbella. En Málaga ciudad, la media son 595.000 €.
Si anhelas codearte con la élite y disfrutar de la buena vida bajo un sol de película (¡y puedes permitírtelo!), comprar una vivienda en Marbella debería ser tu opción número 1.
Almería y Granada, más tranquilas y asequibles
Comprar una casa en la playa es más barato en las provincias de Almería (928 €/m2) y Granada (1.000 €/m2) que en Málaga, aunque los precios crecen en aquellas zonas costeras que los jubilados ingleses han decidido convertir en su residencia.
Por ejemplo, aquel que se quiera comprar una casa en Almería ciudad pagará una media de 169.900 €. Hay otros pueblos más modestos, como Adra, en la frontera con Granada, donde estos hogares se venden por 120.000 €. El que desee escoger Níjar como su pueblo de verano se gastará unos 150.000 € de media en la compra de su casa y podrá escoger entre sus 25 núcleos de población.
La casas en la costa de Granada muestran precios más dispares. La localidad de Albuñol tiene playas menos visitadas, solitarias incluso, y estos tipos de inmuebles se encuentran en torno a los 95.000 €. Pero, a medida que nos acercamos a territorio malagueño, los precios suben: Almuñécar, la localidad fronteriza, tiene casas a la venta por unos 325.000 € de media.
Murcia: 250 km de Costa Cálida donde elegir
La oferta de actividades es inacabable: submarinismo por la reserva marina del Cabo de Palos, piragüismo en San Pedro del Pinatar o windsurf en el Puerto de Mazarrón. Hay tantos sitios donde comprar una casa en Murcia como planes se te antojen.
Águilas, con al menos 9 playas con bandera azul, es uno de los centros turísticos más importantes de la Región. Los precios para las casas están en una media de 170.000 € en todo el término municipal, según RealAdvisor.
Si lo que buscas es comprar una casa en la playa con piscina incluida, también es posible en muchos puntos de la costa. En los más de 550 km2 del término municipal de Cartagena, las hay de todos los tamaños, colores y formas, y por un precio medio de 175.000 €.
Es famosa la Manga del Mar Menor, una zona privilegiada que se extiende entre las localidades de Cartagena (487.000 €) y San Javier (350.000 €). Con agua a ambos lados, la Manga es un lugar icónico para pasar tus vacaciones de verano en tu nueva casa en la playa.
Valencia, con las rentabilidades más altas
La provincia de Valencia es una con las rentabilidades de la vivienda más altas del país, donde la venta de pisos de particular es común como inversión. Tropezarás con muy buenas oportunidades a lo largo del litoral, aunque todo dependerá de tu ojo por las gangas.
Una opción es comprar una casa en la playa de Valencia capital (en Poblats Marítims, 370.000 €), o puedes centrarte en otras localidades con más oferta y precios más módicos, como Sagunto al norte (185.000 €) y Gandía al sur (198.000 €).
Los precios de casas en la playa en la provincia de Alicante (330.000 €) doblan los de Castellón (154.000 €).
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Comprar una casa en la playa en Catalunya
Finalmente, existe la opción de comprar una casa en la costa catalana, aunque ya aterrizamos en algunas de las provincias más caras para hacerlo:
- Los precios en Barcelona ciudad se sitúan alrededor de los 435.000 €. Más al sur, ciudades como Castelldefels o Sitges superan el millón de euros y, hacia el norte, en el Maresme, los precios giran en torno a los 345.000 € (Mataró).
- En la provincia de Girona, la Costa Brava se extiende desde el pueblo de Blanes (450.000 €) y hasta Portbou (171.700 €), aunque pasa por zonas tan exclusivas como Cadaqués o Begur (795.000 €).
- El litoral de Tarragona provincia se divide en la Costa Daurada, con los centros en Tarragona capital (338.000 €) y Salou (409.500 €), y la costa de las Terres de l’Ebre, con sus preciosas y suntuosas casas de playa a precios más ajustados.
Puedes consultar nuestra guía para comprar una casa en Barcelona, en el artículo a continuación, con un análisis detallado de los barrios con más oferta de este tipo de viviendas.
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