Es probable que hayas oído hablar de una iniciativa en términos de impuestos indicada solo para habitantes que viven de alquiler en la Comunidad de Madrid. Esta permite deducir en la renta hasta 1.000 € a aquellos que tengan un alquiler de vivienda. Si no sabías que esta ventaja existía, te recomendamos que sigas leyendo. En nuestro artículo te explicamos todo lo que necesitas saber para desgravar alquiler Madrid.

Alquila tu piso con Housfy

¿Quién puede desgravar el alquiler?

En este caso, la normativa nos indica que la deducción de impuestos en términos de alquiler está solamente dirigida para los jóvenes menores de 35 años residentes en la Comunidad de Madrid.

Así, se establece una deducción del 30% del valor destinado a pagar el alquiler para estos jóvenes que hayan recibido unos ingresos iguales o inferiores a los 25.620 € anuales y conjunta de 36.200 €. Dicha deducción no podrá superar los 1.000 € y habrá que cumplir una serie de condiciones para poder desgravar el importe.

Requisitos para desgravar alquiler Madrid

Este beneficio está sujeto a unos requisitos que se deben de cumplir en cualquiera de los casos para poder desgravar el alquiler. Estos requisitos son 2 y están relacionados con la fianza del contrato alquiler vivienda y el importe de renta anual:

  • La renta anual no debe superar la cantidad que la normativa establece: Para poder saber con exactitud cuál es el importe de dicha renta, podrás comprobarlo a través de la web de la Agencia Tributaria y fijándote en tu borrador de la declaración de la renta y más específicamente casillas 435 y 460. El importe que aparece en estas casillas es el referente a la Base Imponible General y a la Base Imponible del Ahorro respectivamente. La suma de ambos no debe superar la renta anual que anteriormente mencionábamos.
  • La fianza del alquiler debe estar abonada en el organismo que designe la Comunidad de Madrid: De esta manera, dicha fianza del contrato de arrendamiento ha de haber sido depositada por el propietario del inmueble en la Agencia Social de Vivienda de la Comunidad de Madrid, ya que de otra manera, la deducción no se llevará a cabo.

¿Cuál es el procedimiento para deducirlo?

Si hasta aquí cumples con las condiciones necesarias para desgravar alquiler Madrid, te preguntarás cuál es el trámite para gestionar la deducción. A continuación, te detallamos los pasos a seguir, los cuales seguramente te son familiares si ya has deducido otro importe de la renta con anterioridad.

  • Iniciar el acceso al borrador de la Declaración en la página web de la Agencia Tributaria.
  • Verificar que todos tus datos sean correctos.
  • En la página 46 del borrador, tendrás que introducir el importe que pagaste en el último año de alquiler, además del DNI de tu casero.
  • Ahora podrás ver que la cantidad a pagar ha cambiado y ahora es menor en el resumen del Borrador,
  • Si tienes que desgravar más importes puedes seguir con el proceso hasta que hayas finalizado y puedas seleccionar la opción “Confirmar borrador”.

La normativa de arrendamiento está de parte de los jóvenes

Vivimos momentos en los que desde la Administración Pública se ofrecen varias ayudas para los arrendamientos de los más jóvenes. Esta iniciativa en impuestos se une al bono joven en alquiler. Además, es un añadido a las ventajas para jóvenes de la Ley de Vivienda que entrará en vigor el próximamente, que pretende ayudar a estos jóvenes y evitar el impago de alquiler.

Si bien esta deducción solo afecta a los jóvenes menores de 35 años, desde 2018 las personas de entre 35 y 40 años pueden disfrutar también de una deducción del alquiler. Esta es posible siempre que tengan al menos 2 personas a su cargo y hayan estado desempleados.

En estos momentos, lo mejor para alquilar una vivienda al mejor precio es consultar los portales inmobiliarios en internet, ya que es una manera mucho más cómoda de comparar los precios que se ofrecen, como sucede con Housfy Alquileres donde podrás encontrar una vivienda para alquilar un piso en Madrid que se adapte perfectamente a lo que buscas.

¿Tienes una vivienda para alquilar?¡Cobra, sin excepción, tu alquiler el día 15 de cada mes!
Si te parece interesante, ¡compártelo! 👍