Casa a venda a Carrer de Vallvidrera, Sant Cugat del Vallès

En exclusiva, Housfy presenta esta elegante vivienda unifamiliar en Sant Cugat del Vallès, una propiedad que combina amplitud, privacidad, calidad constructiva y un excelente nivel de actualización. Un hogar pensado para disfrutar del confort, la tranquilidad y la conexión con el exterior, en una ubicación perfectamente comunicada con Barcelona.

Construida en 2001 sobre una parcela privada de 600 m², la vivienda cuenta con 265 m² útiles, según superficie verificada por la Dirección General del Catastro. Su distribución ha sido concebida para ofrecer espacios amplios, luminosos y funcionales, con una agradable continuidad entre las zonas interiores y el jardín.

La zona de día se articula alrededor de un amplio salón-comedor con salida directa al jardín y a la piscina. Una estancia luminosa y acogedora que se convierte en el corazón de la vivienda, perfecta tanto para el día a día como para disfrutar de reuniones y momentos en familia.

La cocina ha sido completamente renovada y combina diseño, funcionalidad y materiales de alta calidad. Cuenta con mobiliario de diseño Schiffini, encimera Silestone y electrodomésticos integrados de primeras marcas como Gaggenau, NEFF y Liebherr. Un espacio elegante y cuidadosamente proyectado para quienes valoran tanto la estética como la calidad.

La zona de noche dispone de cinco dormitorios y tres baños completos, ofreciendo una distribución especialmente cómoda para una familia. Destaca la amplia suite principal, equipada con baño privado, junto con cuatro dormitorios adicionales que permiten disponer de habitaciones infantiles, despacho, invitados o diferentes espacios polivalentes.

Los baños fueron reformados hace aproximadamente cuatro años y cuentan con equipamiento Duravit y grifería Hansgrohe, aportando un diseño actual y atemporal.

Uno de los grandes valores diferenciales de la propiedad es su elevado nivel de eficiencia energética. La vivienda dispone de una instalación fotovoltaica SolarEdge formada por 11 paneles solares y una batería de almacenamiento de 10 kWh, actualmente en perfecto funcionamiento y correctamente mantenida.

El sistema permite aprovechar la energía generada por la propia vivienda, almacenarla y optimizar su consumo, reduciendo la dependencia de la red eléctrica y mejorando la autonomía energética del hogar.

La instalación se complementa con una caldera Baxi instalada hace dos años y un sistema de climatización frío/calor mediante bombas Baxi.

En cuanto a sus acabados y equipamiento, la vivienda cuenta con parquet, armarios empotrados, carpintería exterior con doble acristalamiento y persianas de aluminio motorizadas, renovadas hace dos años.

El exterior constituye otro de los grandes atractivos de la propiedad. La parcela de 600 m² ofrece un espacio privado y cuidado, con jardín, césped artificial, árboles frutales y sistema de riego automático.

Cuenta además con una piscina privada Ferron equipada con sistema de filtración mediante sal, perfecta para disfrutar durante los meses de verano, así como una caseta de jardín de 6 m². La propiedad dispone también de garaje y trastero.

La seguridad ha sido igualmente cuidada al detalle. La vivienda incorpora un sistema de alarma propio, sin cuotas mensuales, con sensores en puertas y ventanas y tres cámaras exteriores de vigilancia perimetral, con grabación de hasta 15 días y conexión con central receptora de alarmas y Mossos d’Esquadra.

La propiedad dispone de cédula de habitabilidad en vigor.

Su ubicación aporta otro de sus grandes valores. Situada en un entorno residencial tranquilo y consolidado, se encuentra a tan solo 50 metros de una parada de autobús y aproximadamente a 600 metros de la estación de FGC, ofreciendo una excelente conexión tanto con el centro de Sant Cugat como con Barcelona.

En el entorno inmediato encontramos además una escuela infantil prácticamente en la misma esquina, junto con colegios, comercios, zonas verdes, instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios para el día a día.

Una vivienda que reúne espacio, privacidad, calidad y confort, incorporando además prestaciones que marcan la diferencia: una cocina de primeras marcas, baños reformados, piscina privada, jardín, sistemas de seguridad y una instalación fotovoltaica con batería de almacenamiento propia.

Una propiedad cuidadosamente mantenida y actualizada, lista para entrar a vivir y disfrutar de un excelente equilibrio entre tranquilidad, confort, eficiencia energética y conexión con Sant Cugat y Barcelona.

Housfy presenta esta propiedad en exclusiva.

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Este anuncio contiene imágenes ilustrativas, con el objetivo de mostrar el potencial de la propiedad, y pueden diferir del resultado final.