¿Quieres vender tu piso con la mayor agilidad posible? Una solución recurrente son las inmobiliarias que compran pisos al contado hoy mismo para luego reformar y volver a vender a un precio más elevado.
En este artículo aprenderás:
- El funcionamiento del modelo iBuyer para obtener liquidez inmediata en el mercado español de 2026.
- Diferencias entre el modelo iBuyer y los procesos de venta del sector inmobiliario tradicional
- Ventajas y desventajas del modelo iBuyer y cuándo tiene sentido operar con inmobiliarias que compran pisos al contado.
- Cómo Housfy se sitúa en el punto de encuentro entre el modelo iBuyer y las inmobiliarias tradicionales.
- La importancia de revisar las opiniones acerca de las inmobiliarias que compran pisos al contado.
¿Cómo operan las inmobiliarias que compran pisos al contado en 2026?
Resumen: Analizamos el funcionamiento de las inmobiliarias que compran pisos al contado, compra directa, rapidez y modelo de negocio
El sector inmobiliario, con el paso de los años, avanza inevitablemente hacia un modelo donde la tecnología es la principal protagonista.
La prueba de ello es la capacidad de agilizar procesos que antes duraban meses. Hoy hablamos de las inmobiliarias que compran pisos al contado.
Se trata de un modelo de negocio que utilizan grandes empresas y fondos de inversión para adquirir propiedades de forma directa, rápida, barata y con necesidades de reformas para vender a posteriori.
Son la respuesta a la necesidad de ciertos vendedores de deshacerse rápidamente de su inmueble para obtener liquidez de forma inmediata.
A continuación, desgranaremos las ventajas y desventajas de este modelo. Esto, juntamente con cómo funcionan las inmobiliarias para vender un piso con éxito, te va a dar las herramientas para sacar partido a tu venta.
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Inmobiliarias que compran pisos al contado VS. Venta tradicional
| Factor clave | Venta tradicional | Compra al contado |
| Tiempo estimado | 3 – 6 meses | 7 – 15 días |
| Pago | Tras hipoteca | Inmediato |
| Visitas | Múltiples | Solo una |
La decisión de contratar inmobiliarias que compran pisos al contado puede parecer la decisión inteligente porque ahorras tiempo. Sin embargo, en Housfy queremos recalcar la importancia de un detalle.
Tienes que tener en cuenta que estas inmobiliarias compran tu piso por un precio muy inferior al de mercado (entre un 30% y un 40% menos).
Para tener una idea de lo que eso significa, antes que nada, debes conocer el precio real de tu vivienda ¿Quieres hacerlo en segundos? Valora tu piso con nuestra herramienta digital totalmente gratuita.
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Ventajas y desventajas de confiar en inmobiliarias que compran pisos al contado
Resumen: Comparamos ventajas y desventajas que tiene trabajar con inmobiliarias que siguen el modelo iBuyer y cuándo tiene sentido hacerlo
Ventajas de contratar un servicio iBuyer
- Desbloquear liquidez inmediata para iniciar nuevos proyectos financieros, personales, laborales…
- Eliminas las esperas típicas del modelo tradicional.
- Agilidad de procesos y seguridad jurídica intacta.
Desventajas de contratar un servicio iBuyer
- El precio de compra de la inmobiliaria es entre un 30% y un 40% inferior el precio de mercado.
- Dejas de ganar mucho dinero por la necesidad de obtener liquidez inmediata.
- La inmobiliaria va a realizar reformas en tu inmueble para luego venderlo a precio más elevado en el mercado.
¿Cuándo es una buena opción trabajar con inmobiliarias que compran pisos al contado?
Desde Housfy, creemos que es recomendable usar un modelo iBuyer, es decir, contratar los servicios de inmobiliarias que compran pisos al contado, solamente cuando se dan estas situaciones:
- Necesitas liquidez de inmediato y no puedes esperar más porque tienes deudas, quieres empezar algo nuevo ya o cualquier otra situación en la que necesites dinero líquido enseguida.
- Compraste el inmueble hace muchos años y aunque te lo compren por un valor muy inferior al de mercado, estás satisfecho/a con la rentabilidad obtenida porque quieres liquidez ahora.
Sabías que…
En 2026, las inmobiliarias que compran pisos al contado ya gestionan el 15% de las ventas en grandes ciudades.
Sin embargo, la mejor manera de vender tu piso en pleno 2026 es con Housfy. Buscamos combinar la rapidez y eficacia de un modelo iBuyer con la seguridad de maximizar tus beneficios, como una inmobiliaria tradicional.
Además, lo hacemos sin sacrificar ni un ápice de transparencia gracias a nuestra tecnología llamada MyHousfy. Se trata de una área privada pionera donde encontrarás todo el detalle de tu venta en tiempo real.
Descubre cómo vender tu piso maximizando tu beneficio y sin tener que sacrificar parte de tu tiempo, que es mucho más fácil de lo que siempre te has imaginado por culpa de procesos arcaicos.
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Housfy, la decisión inteligente para vender tu piso en 2026
Resumen: En Housfy te ayudamos a tomar las mejores decisiones inmobiliarias para que obtengas el mayor beneficio siempre
En Housfy hemos fusionado la agilidad de venta de un iBuyer con la rentabilidad de las inmobiliarias, optimizando cada proceso para que ganes tiempo sin renunciar al máximo valor de tu vivienda.
Te garantizamos que vamos a conseguir maximizar tus beneficios con la venta de tu piso gracias a nuestra tecnología basada en Big data que conecta oferta y demanda, Housfy Connect.
Se trata de una interfaz digital que conecta las preferencias de potenciales compradores dispuestos a pagar el precio de mercado o más por tu inmueble con las características de tu piso.
Esto quiere decir que, en el momento en el que publicas tu casa con nosotros, se genera una alerta que la conecta con aquellos compradores solventes dispuestos a comprar en segundos.
Por otro lado, en Housfy, nuestros agentes PRO se aseguran de realizar un acompañamiento presencial y atento de calidad para complementar la potencia tecnológica que te brindamos.
Solamente de esta manera, estamos seguros de que vas a conseguir vender tu piso de forma rápida, segura y rentable.
Gestión integral de herencias: Del trámite legal a la venta final sin complicaciones
Resumen: Gestionamos la tramitación de tu herencia de forma simultánea a la venta para facilitar el reparto de bienes.
Cuando alguien hereda un inmueble, el primer impulso suele ser el de vender con la mayor agilidad posible. En este caso, muchas personas creen que la mejor opción es contratar inmobiliarias que compran pisos al contado.
Sin embargo, es igual de relevante la rapidez de la gestión que el asesoramiento legal experto.
A la vez que necesitan liquidez para pagar el Impuesto de Sucesiones, los herederos no quieren malvender por cuestiones emocionales, aparte de económicas.
Esto puede resultar en procesos con prisas, lo cual suele desencadenar en errores fatales para la rentabilidad de tu venta. Habla con nosotros y vende tu piso heredado gratuitamente con Housfy.
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Housfy te ofrece una gestión integral que incluye la tramitación de la herencia junto con la venta del inmueble:
- Tramitamos la adjudicación de herencia de forma profesional y rápida para todos los beneficiarios.
- Calculamos los impuestos locales para que sepas exactamente cuánto recibirás tras la venta final.
- Según nuestros especialistas legales, unificar estos trámites ahorra hasta un 40% de tiempo burocrático.
- Nuestros expertos inmobiliarios gestionan la comunicación entre herederos para evitar conflictos.
En Housfy también queremos recordarte algunos pasos clave antes de firmar la venta. Es clave para optimizar tu rentabilidad:
- Calcular la plusvalía municipal de tu inmueble.
- Calcular el valor de tu vivienda mediante un análisis de la propiedad misma y de la zona.
- Calcular el Impuesto de Sucesiones en base al precio de mercado del inmueble.
Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), las transmisiones por herencia han subido. Nuestro equipo asegura que cada paso cumpla estrictamente con la legislación vigente en tu comunidad.
Sabías que…
Las herencias sin testamento pueden tardar meses en hacerse efectivas para que dispongas de los bienes (patrimoniales o líquidos, pero con ayuda profesional como la de Housfy, el proceso se agiliza notablemente.
Opiniones acerca de las inmobiliarias que compran pisos al contado y transparencia radical
Resumen: Analizamos la importancia de la reputación y cómo MyHousfy garantiza una experiencia sin sorpresas negativas.
Es natural que, ante una oferta de compra directa, el propietario busque seguridad y referencias sólidas, pues la transparencia es el factor clave al buscar opiniones acerca de empresas que compran pisos al contado.
En Housfy, creemos en los beneficios de la transparencia radical. Por eso, te permitimos ver todo lo que ocurre con tu propiedad; la seguridad de un grupo de profesionales sólido es fundamental para brindarte una total confianza.
Solo así conseguimos vender tu piso más rápido, con mayor transparencia y asegurando un proceso ágil, seguro y satisfactorio.
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La normativa actual en el Boletín Oficial del Estado protege los derechos del vendedor hoy en día. Por ello, las inmobiliarias que compran pisos al contado deberían ser claras en sus honorarios y plazos.
El talento PRO de Housfy te acompaña en la notaría para asegurar que todo el proceso sea impecable.
Conclusión: Menos papeleo y más agilidad, lo que tú realmente mereces
A lo largo de esta guía hemos demostrado que el verdadero ahorro no está en esperar, sino en la agilidad.
Eliminar la incertidumbre financiera es la clave para una venta exitosa en el mercado inmobiliario de 2026.
En un año marcado por la rapidez, la inercia es el impuesto más caro que pagan hoy los propietarios.
No te conformes con procesos opacos y exige que tu tiempo y tu patrimonio se gestionen con eficacia.
Si quieres dejar de perder oportunidades y vender de forma inteligente, puedes vender pisos con Housfy.
Descubre el potencial real de tu inmueble con el respaldo de Housfy, líder de la nueva era inmobiliaria. Habla con nuestros expertos inmobiliarios y déjate ayudar para tomar las mejores decisiones.
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Preguntas frecuentes (FAQ’s)
¿Es seguro vender a inmobiliarias que compran pisos al contado?
Es totalmente seguro si lo haces con empresas de solvencia contrastada y con firma ante notario pero debes tener en cuenta las ventajas y desventajas y ver cómo aplica a tu situación.
Lo más recomendable siempre es trabajar con profesionales como Housfy, que te permiten vender tu inmueble se forma segura, rápida y optimizando beneficios; todo en uno.
¿Cuánto tiempo tardan las inmobiliarias que compran pisos al contado?
El proceso suele completarse en menos de dos semanas, dependiendo de la disponibilidad de la documentación.
¿Qué documentos necesito para que compremos tu casa al contado?
Necesitarás la nota simple, el IBI y el certificado de eficiencia energética de tu vivienda actual.
