Conocíamos el último dato de IPC en España hace poco: un 1,5 % en septiembre.de 2024, frente al 2,3 % en agosto. La inflación de la eurozona también es sorprendente: un 1,8 % en septiembre sobrepasa el objetivo del 2 % para 2025. Con esto, el Banco Central Europeo (BCE) se ha visto casi obligado a bajar los tipos de interés de la eurozona 25 puntos básicos en esta última reunión del 17 de octubre.
Los tipos de interés bajan para revitalizar la economía en la eurozona
Los expertos en política monetaria del BCE, que se han reunido hoy en Ljubljana, han situado la tasa de depósito (su tasa de referencia) en el 3,25 % y la tasa de las operaciones principales de refinanciación en un 3,40 %.
Lo ha hecho en un contexto de debilidad de la actividad económica en la zona euro y en que el proceso desinflacionista continúa, después de que la tasa de inflación en la eurozona haya caído hasta el 1,80 % en septiembre. Se trata de su nivel más bajo desde abril de 2021.
Después de las bajadas de junio y septiembre, la institución financiera deja atrás la dinámica de aplicar una bajada trimestral. Podría muy bien bajar los tipos de nuevo en diciembre, su próxima reunión, a no ser que la inflación remonte para finales de año.
Sin embargo, cabe ver los datos de inflación de octubre y noviembre. Christine Lagarde, presidenta del BCE, lanzaba un mensaje de previsión: “Se espera que la inflación aumente en los siguientes meses, y que posteriormente descienda hasta el objetivo durante el próximo año. […] El Consejo de Gobierno continuará aplicando un enfoque dependiente de los datos, en el que las decisiones se adoptan en cada reunión, para determinar el nivel de restricción y su duración apropiados”.
¿Cómo se traduce esto en las hipotecas de los españoles?
Las bajadas de los tipos de interés en Europa repercuten directamente en los tipos de los préstamos hipotecarios de los ciudadanos.
Por un lado, las ofertas nuevas hipotecas fijas son más competitivas. Tras las últimas bajadas, los tipos de interés de las hipotecas fijas han ido restando cada mes entre 5 y 10 puntos porcentuales. Housfy Hipotecas las ha gestionado ya por 2,25 % TIN en septiembre.
Por su parte, las hipotecas variables que vayan actualizándose verán que la carga de sus cuotas también se reduce a medida que el euríbor baja. El euríbor intradía ya se sitúa cerca del 2,7 %. En septiembre fue del 2,936 % y en agosto del 3,166 %.
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