En octubre, las 5 mejores propiedades vendidas por los agentes PRO de Housfy sumaron 2,85 millones de euros, con un precio medio por vivienda de 570.000 euros.
Seguimos con esta serie mensual en la que nuestros agentes nos cuentan las operaciones más destacadas del mes. ¿Qué se paga hoy en el segmento alto del mercado, en qué zonas y por qué tipo de propiedad?
Encabeza la lista un piso de 200 m² con vistas al Arc de Triomf, vendido por 790.000 euros. Barcelona ciudad aporta 2 operaciones al top, con ese piso y un local en el Poblenou. Completan la lista Sant Cugat del Vallès, Las Rozas de Madrid y Vallirana.
Respecto a septiembre, el precio medio baja (entonces rondaba los 683.000 euros), pero el top gana variedad; además de pisos, entran un local, un bajo con jardín y una casa con piscina privada.
- Nota importante: Los metros no lo explican todo. El piso de Sant Cugat, de 98 m² construidos, se vendió a unos 5.870 euros por metro construido, el valor más alto del top. La casa de Vallirana, con 186 m² útiles, se quedó en unos 2.310 euros. La ubicación, el tipo de propiedad y los extras (jardín, piscina, garaje) influyen tanto como la superficie, y también el momento del mercado; aquí puedes ver cómo está evolucionando el precio de la vivienda.
Las mejores propiedades vendidas por Housfy este mes de octubre
Piso junto al Arc de Triomf (Barcelona): 790.000€
- Superficie: 200 m² útiles
- Distribución: 5 habitaciones y 3 baños
- Edificio: Finca del siglo XIX (1870), segunda planta; certificado energético E
- Extras: Balcón con vistas, orientación sur, cocina equipada y salón-comedor luminoso
El piso más caro del mes. Una vivienda amplia en un edificio con historia, con balcón y vistas privilegiadas al Arc de Triomf, en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona.
Su amplitud y su potencial de reforma lo hacían atractivo tanto para familias como para inversores.
Piso en Coll Favà, Sant Cugat del Vallès: 575.000€
- Superficie: 98 m² construidos
- Distribución: 3 habitaciones y 2 baños (1 en suite), más despacho independiente
- Edificio: Año 2004, segunda planta, con ascensor; orientación noreste
- Extras: Jardín privado, terraza, balcón, plaza de garaje, trastero, aire acondicionado, calefacción y comunidad con piscina
Una venta en exclusiva que reúne jardín comunitario y una amplia piscina comunitaria en una zona residencial, tranquila y familiar. Destacan la suite, el despacho para teletrabajar y las ventanas de aluminio con rotura de puente térmico.
Local en el Poblenou (Barcelona): 535.000€
- Superficie: 225 m² útiles
- Distribución: Gran espacio diáfano, 3 oficinas independientes, 1 baño y cocina equipada
- Edificio: Año 1970, planta 6, con ascensor industrial y servicio de conserjería
- Extras: Plaza de garaje, aire acondicionado, aislamiento acústico en el techo, armarios de almacenaje y puerta blindada
El único local del top. Un espacio versátil y luminoso, orientado al sureste y con vistas despejadas, pensado para actividad profesional, empresarial o de inversión en el Poblenou, una zona consolidada y bien comunicada.
Bajo con jardín en Montecillo, Las Rozas de Madrid: 520.000€
- Superficie: 155 m² útiles
- Distribución: 3 habitaciones y 2 baños (1 en suite)
- Edificio: Año 1997, planta baja, finca con ascensor; certificado energético D
- Extras: Jardín privado, plaza de garaje, trastero, aire acondicionado, calefacción y urbanización con piscina, pista de pádel y zona de juegos infantil
La única operación de Madrid este mes. Un bajo exterior, con jardín privado y una urbanización pensada para el ocio sin salir de casa, a pocos minutos de la A-6 y de Cercanías.
Casa en Vallirana (Barcelona): 430.000€
- Superficie: 186 m² útiles
- Distribución: 5 habitaciones, 2 baños y 1 aseo
- Edificio: Año 2005, con cédula de habitabilidad; vendida amueblada
- Extras: Piscina privada, jardín privado, garaje para 2 coches y cocina equipada
Una casa con piscina y jardín privados por 430.000 euros, la operación con el precio por metro más bajo del top, a unos 2.310 euros por metro útil. Un perfil muy buscado por familias que quieren más espacio fuera de la ciudad.
Vende tu vivienda con Housfy
En noviembre volveremos con las operaciones más destacadas del mes. Mientras tanto, si estás pensando en vender tu casa, de la mano de nuestros expertos inmobiliarios puedes vender tu vivienda al mejor precio, en el menor tiempo posible y sin preocupaciones.
