Si eres propietario de un arrendamiento o estás pensando en alquilar tu piso, ¡Atento! Porque el IPC de diciembre de 2023 sigue con la tendencia de bajada, llegando al 3,1%. ¿Qué quiere decir esto? Sigue leyendo y no te pierdas detalle de cómo afecta esta evolución a tu renta.
Desescalada del IPC en diciembre de 2023
El Índice de precios de consumo (IPC) es una medida estadística de la evolución de los precios de los bienes y servicios que consumen los residentes en viviendas familiares en España.
La tasa del IPC constituye un factor clave para los precios de los alquileres, ya que estos se calculan y establecen según el valor del IPC, de manera que, si el IPC sube, las rentas también lo harán, y si el índice baja igual lo harán los precios del alquiler.
¡Ojo! 👀 Si bien es cierto que los precios de los alquileres se basan en el IPC, hay que tener en cuenta la nueva medida de tope de alquiler, que este 2024 es del 3%.
Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), la tasa anual del IPC del mes de diciembre de 2023 ha sido del 3,1%, una décima menor que el mes anterior. No obstante, esta cifra supone la continuación de la desescalada que se inició en noviembre después del repunte ocurrido en septiembre, cuando el IPC aumentó casi un punto, alcanzando el 3,5%. Así que, aunque es una bajada gradual, son buenas noticias que empiezan a dar tranquilidad a los arrendadores.
Evolución del IPC
Si echamos la vista atrás y analizamos la evolución del IPC durante todo 2023, se puede observar todo un rango de fluctuaciones, y es que las tasas no han dejado de subir y bajar. Pero lo que más llama la atención, es cómo el IPC empezó y acabó el 2023, y es que ha bajado un abismal 2,8%.
Y más importante aún, la evolución de la tasa anual del IPC desde 2021, cuando empezó la gran escalada. El tope se dio en julio de 2022, cuando se alcanzó la friolera cifra del 10,8%.
Basándonos en estos datos del INE, podemos seguir teniendo esperanza en que la tendencia del IPC siga siendo de bajada y no volvamos a las elevadas tasas de hace dos años en 2022.
El IPC de diciembre de 2023 en las comunidades autónomas
En diciembre de 2023 el IPC ha registrado tasas anuales positivas en todas las comunidades autónomas, es decir, en todas ellas ha subido.
Las que han presentado tasas más elevadas, y por encima de la media nacional, son Canarias (3,8%), Melilla (3,4%) y Castilla-La Mancha (3,4%). Por su parte, las comunidades que han presentado una menor tasa anual son Extremadura (2,4%), Aragón (2,5%) y Madrid (2,7%).
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