Alicante es una ciudad que ofrece muchas ventajas, es por ese motivo que se considera una ciudad ideal para vivir. Son muchos los que deciden alquilar piso en la ciudad mediterránea y por lo tanto hay que tener un control. Con la gestión de alquileres en Alicante, podrás arrendar tu vivienda de forma rápida y fácil. Además, en el artículo de hoy te ofrecemos una guía para conocer cuál es la situación del mercado y cómo alquilar un piso en Alicante con éxito. No esperes más y ¡empecemos!
Alquilar un piso en Alicante: situación actual
Debido a los efectos de la inflación, la escasa oferta, así como de la guerra entre Rusia y Ucrania, el precio de la vivienda ha subido notablemente en la mayor parte del territorio español. Los precios están alcanzando registros históricos. Si bien es verdad que el Gobierno ha aprobado un nuevo paquete de medidas para regular el precio de los alquileres. Se ha establecido un límite del 2% en base al Índice de Garantía de Competitividad, la media de inflación de los países que utilizan el euro. Es un límite a efectos temporales ya que termina el 31 de diciembre de 2022.
En este caso, también se contempla si eres un gran propietario, y, por lo tanto, tienes más de 10 inmuebles urbanos a tu nombre o bien si eres un pequeño propietario. En el segundo caso, el límite del 2% tendrá posibilidad de acuerdo entre ambas partes involucradas.
Subida de los precios en Alicante
Si comparamos los datos actuales del precio de los alquileres en València con los de hace un año, podemos ver que se han encarecido un 14,59%. Pero Alicante no se queda muy atrás, ya que han subido un 10,7%. Siendo una de las capitales con una mayor subida a nivel nacional, con lo cual, es un dato que debes tener en cuenta si quieres alquilar un piso en Alicante.
¿Cuáles son los precios por barrios?
Para alquilar un piso en Alicante rápidamente, es fundamental fijar un precio acorde a las características de la vivienda. Una de las condiciones determinantes es la localización del inmueble. A continuación vamos a ver cuáles son los precios medio para alquilar una vivienda en función del barrio de Alicante en el que se encuentre, según datos de mayo y junio de 2022 proporcionados por el portal Idealista:
- Playa de San Juan – El Cabo: 9,9 €/m2
- Centro: 8,9 €/m2
- San Blas – Pau: 8,5 €/m2
- Plà del Bon Repòs – La Goleta – San Antón: 8,4 €/m2
- Parque Avenidas – Vistahermosa: 7,5 €/m2
- Benalua – La Florida – Babel – San Gabriel: 7,2 €/m2
- Campoamor – Carolinas – Altozano: 7,2 €/m2
- Virgen del Remedio – Juan XXIII: 6,2 €/m2
En resumen, podemos ver que el barrio más caro para alquilar un piso en Alicante es Playa de San Juan, y el más económico es el de Virgen del Remedio.
Características para alquilar un piso en Alicante rápido
“Quiero alquilar un piso en Alicante”, si es tu caso, deberás saber qué hay que tener en cuenta para arrendar una vivienda de forma rápida.
Primero, calcula la rentabilidad de tu alquiler para poder fijar un precio que se adapte a la situación del mercado y de sus características. Ten en cuenta la ubicación, ya que tal y como comentábamos en el punto anterior, es un factor indispensable.
Seguidamente, informate de los requisitos legales para poder arrendar un piso en Alicante. Siempre se aplican cambios en relación a los alquileres, con lo cual es importante tenerlos en cuenta para agilizar el procedimiento. Así como firmar un contrato de forma completamente legal.
Por último, es relevante promocionar bien tu casa ¿A qué nos referimos con esto? Un buen anuncio en los principales portales, favorecerá un alquiler más rápido. Con lo cual es importante cuidar los detalles físicos de la vivienda, es decir, modificar cualquier elemento que pueda hacerla más atractiva. Y, por otro lado, no dejar de lado el proceso online, la publicación de un buen anuncio llamará más la atención de los potenciales inquilinos.
¿Por qué elegir una inmobiliaria online en Alicante?
Alicante ofrece muchos beneficios, su clima, el ambiente y la gente son algunos de los factores que llaman la atención de la ciudad. Y, es que esta localidad mediterránea puede llegar a ser un lugar paradisíaco.
Si cuentas con una propiedad en Alicante y te estás planteando ponerla en alquiler, la mejor opción es contratar los servicios de una inmobiliaria online. Esta te permite ahorrar en desplazamientos, además de filtrar el inquilino más solvente para tu vivienda. Al tratarse de una inmobiliaria para gestionar alquileres de forma online, todos los procesos están digitalizados. Los expertos del sector harán de intermediarios en todo momento para que tú no tengas que preocuparte por nada. Analizamos los precios de las zonas de Alicante para fijar un precio competitivo. En el siguiente punto nos centramos en cuáles son los barrios más destacados que pueden influir en el alquiler de tu piso o casa.
Gestionamos tu alquiler seguro en Alicante
Así pues, si lo que quieres es alquilar vivienda de forma segura, Housfy es tu mejor opción. Te acompañamos en todo el proceso, ayudándote en todos los trámites para que no tengas que preocuparte por nada. Hacemos un análisis del mercado y creamos un plan de marketing personalizado para tu caso en concreto. Para los pisos en alquiler Alicante particulares es importante contar con la opinión de expertos. No dudes en ponerte en contacto con nosotros.
