Son muchos los parámetros a considerar antes de comprar o alquilar un piso. A menudo centramos toda nuestra atención en la estructura, la superficie o los materiales de la vivienda. Como consecuencia, dejamos en un segundo plano aspectos de igual importancia, como la orientación de una vivienda.

Consulta aquí tu referencia catastral

Este es uno de los factores más importantes a tener en cuenta por varios motivos. La orientación está relacionada con la eficiencia energética, el consumo energético y el confort que nos proporcionará nuestro hogar. Además, no se puede cambiar si ya está construida, por lo que es importante tenerlo en cuenta.

En función de la orientación variará la luz y el acondicionamiento climático de nuestra casa. Una orientación acertada puede colaborar a aportar un efecto visual de más amplitud a una estancia. Al mismo tiempo nos aportará una mayor sensación de bienestar y nos ayudará a ahorrar energía.

¿Cómo descubrir la orientación de una vivienda sin necesidad de planos?

La manera más fácil de calcular la orientación de tu piso sin utilizar planos es usando una brújula. Si la fachada de tu inmueble es paralela a la dirección que marca la flecha, sabrás que esta tiene una orientación norte. De este modo, podrás fijar fácilmente la dirección de todas las fachadas de la vivienda en cuestión.

En el caso que estas no sean paralelas a ninguno de los cuatro ejes principales de la brújula, el calculo obtenido será aproximado. Y se tratará de orientaciones intermedias (noreste, sudoeste, etc.).

Si no dispones de una brújula física puedes optar por una amplia variedad de aplicaciones móviles para realizar esta acción. Google Maps también puede serte de gran ayuda en este aspecto. Su app para móvil incorpora una brújula, por lo que es muy sencillo determinar la orientación de una vivienda una vez localizada en el mapa.

No obstante, para delimitar la orientación de un inmueble de manera precisa, deberás disponer de una brújula lensática. Esta te permitirá definir los ángulos y obtener un resultado de mayor exactitud.

Por otro lado, si conoces la referencia catastral del inmueble en cuestión puedes descubrir la orientación de la vivienda de otra manera. Tan sólo tienes que acceder a la página web de la Sede Electrónica del Catastro y acceder al apartado ‘Consulta Descriptiva y Gráfica’. Así podrás visualizar una imagen del plano de la vivienda.

La importancia de la orientación

A la hora de buscar un piso, es importante fijarse en la orientación de la vivienda. Una orientación óptima influirá directamente en el ahorro energético, porque permitirá acumular calor en invierno, que será muy importante para climas fríos y podrás ahorras en el gasto de calefacción.

La orientación sur es la más idónea, te permitirá ahorrar gasto aire acondicionado en los meses de verano y reducir el gasto energético de la calefacción en invierno.

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orientación de una vivienda

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