¡Más, más y más! La compra de viviendas con financiación sigue creciendo y el total de contrataciones de hipotecas en octubre de 2024 alcanza valores máximos desde 2010. ¿La razón? El tipo de interés medio continua su senda bajista.
Casi el doble de hipotecas en octubre de 2024 que en el de 2023
Se han constituido un 60,8% más de hipotecas en octubre de 2024 que en el mismo periodo del año anterior, así como un 24,8% más que en septiembre de 2024. El total ha sido de 51.535 contrataciones de hipotecas, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).
La cifra de obtención de hipotecas alcanzada este octubre representa la más alta desde 2010, hecho que deja clara el buen camino de recuperación que está experimentando el mercado.
Más facilidad para contratar hipotecas en octubre de 2024
La razón de esta crecida en la contratación de hipotecas en octubre de 2024 han sido los ajustes de los tipos de interés. Los bancos llevan ya unos meses ofreciendo unos tipos de interés más bajo, facilitando así el acceso a financiación, ya que las cuotas se reducen notablemente y, consecuentemente, el ratio de endeudamiento también.
Según el INE, el tipo de interés medio de las hipotecas de octubre 2024 ha sido del 3,12%, siendo para las fijas un 3,32% y para las variables de un 2,82% inicial. Asimismo, el plazo medio ha sido de 25 años. El 37,4% de las hipotecas se constituyeron a tipo variable y el 62,6% a tipo fijo.
No obstante, en Housfy conseguimos cerrar en octubre hipotecas a tipos de interés más bajos:
| Hipoteca fija | Hipoteca mixta | Plazo medio |
|---|---|---|
| 2,25% TIN | 1,20% TIN 3 años 0,45% TIN + euríbor | 30 años |
A causa de esta mejora en los tipos de interés, los cambios registrales han disminuido un 1,9% su tasa anual, pues los propietarios ya no sienten tanta necesidad de cambiar las condiciones de sus hipotecas por aumentar desproporcionalmente sus cuotas.
Únete al club de los hipotecados: conseguir la tuya puede ser muy fácil
Octubre nos ha dejado con buen sabor de boca, y parece haber continuado hasta ahora, diciembre, y es que en Housfy hemos podido cerrar hipotecas con unos tipos de interés todavía mejores: 1,85% TIN para las fijas, 1% TIN fijo por 3 años para las mixtas, y 1,10% TIN fijo por 1 año para las variables.
Si tú también quieres hacerte con la hipoteca ideal para ti ahora que las condiciones de las hipotecas están mejor que en años, no dudes en contactar con uno de nuestros brókeres hipotecarios, ¡ellos se encargarán de todo!
