Cómo saber si un comprador es fiable al vender mi vivienda

Hoy en día las estafas están en primera orden del día, y es frecuente encontrarlas en cualquier ámbito de la vida cotidiana, incluso al vender una vivienda. Por ello, hay que ir con mucho cuidado en todo el proceso e ir un paso por delante teniendo en cuenta los indicios que te contamos a continuación.

11 señales de intento de fraude al vender nuestra vivienda

Podemos reconocer a un falso comprador por alguna de sus actitudes referentes a la compraventa. Desconfía si:

1. Tiene una prisa desorbitada por la compra de la vivienda.
2. Te presiona para vender la vivienda.
3. No necesita visitar a la vivienda antes de la compra.
4. Presenta poca información personal y/o bancaria.
5. Aporta información poco clara o versiones contradictorias.
6. En caso de comprador extranjero, ofrece más dinero a cambio de que pagues los costes de transferencia internacional.
7. Ofrece más dinero del establecido.
8. Pide por adelantado una transferencia por los costes, como los de gestión.
9. No quiere, o aplaza, firmar el contrato de arras.
10. Propone transacciones fuera del circuito financiero frecuente.
11. Sugiere evasión de impuestos.

Precauciones a tomar para vender tu vivienda

Además de saber identificar estas señales de alarma, para prevenir y asegurarte de vender tu vivienda de manera segura, también puedes adoptar ciertas medidas por tu parte:

• Comprobar la solvencia del comprador.
• Solicitar al comprador su documentación personal y financiera.
• Verificar si dispone de aprobación para la hipoteca (si es el caso).
• Analiza su interés en la compra.
• Defiende la firma de un contrato de arras.
• No proporcionar información personal.
• No pinchar nunca en enlaces sospechosos enviados por el comprador.
• Desconfiar de ofertas demasiado atractivas.
• Desconfiar de compradores con demasiada prisa para la operación.

La máxima seguridad radica en las inmobiliarias

Teniendo todas estas precauciones en cuenta, podrás identificar si un comprador es o no fiable, pero nunca está de más un plus de garantía, la cual podrás obtener con una inmobiliaria.

En Housfy la seguridad y bienestar del cliente es nuestro objetivo principal, por eso, nuestros expertos inmobiliarios ofrecen un servicio de acompañamiento íntegro, con el que los vendedores consiguen vender su vivienda de manera rápida, segura y exitosa. Si quieres más información sobre nuestro servicio, no dudes en contactarnos, estaremos encantados de atenderte.