A tan solo unas semanas de terminar 2024, un año que ha estado marcado por la volatilidad económica y las fluctuaciones en los tipos de interés, hemos consultado a los expertos de Housfy Hipotecas para conocer cuáles son las mejores ofertas de tipo de interés que los bancos están ofreciendo en este último mes.
La mejor hipoteca fija de diciembre de 2024
Actualmente, las hipotecas fijas del mercado se sitúan alrededor de un interés de 3,3% TIN, dado que los bancos han seguido la tendencia de las bajadas de tipos del Banco Central Europeo (BCE).
Sin embargo, Housfy ha logrado cerrar hipotecas fijas a un tipo de interés excepcional del 1,85% TIN a 30 años y con una financiación de hasta el 90% en este mes de diciembre.
*Ejemplo representativo. TAE 3,169 %, calculada con el simulador del Banco de España, incluyendo seguros de hogar y vida por un total de 400 €. Importe: 145.000 €. Plazo: 30 años. Total adeudado: 189.050,4 €. Cumpliendo condiciones. Ver condiciones.
La mejor hipoteca mixtas de diciembre de 2024
La opción mixta sigue siendo, por el momento, quien tiene el TIN más ajustado. La mejor hipoteca mixta ha sido contratada con 3 años de interés fijo al 1% TIN, y el resto del préstamo a euríbor + 0,40% TIN. El plazo de amortización ha sido de 30 años y la financiación de hasta el 90%.
Housfy ha encontrado…
🔵 TIN 3 años fijo: 1%
Cuota fija: 466,38 €
🔵 TIN variable: 0,40% + euríbor
Cuota variable: 590,08 €
*Ejemplo representativo. TAE Variable 3,817 %. Importe: 145.000 €. Plazo: 30 años. 36 cuotas fijas de 466,38 € y 324 cuotas variables de 590,08 €, calculadas con el euríbor de noviembre de 2024 y condiciones constantes. Total adeudado: 207.975,6 € Cumpliendo condiciones. Ver condiciones.
La mejor hipoteca variable de diciembre de 2024
Las hipotecas variables han vuelto a ganar interés gracias a la reciente bajada del euríbor, que las hace atractivas, especialmente a largo plazo, con la expectativa de que los tipos sigan descendiendo.
En diciembre de 2024, Housfy ha conseguido un tipo de interés del 1,10% TIN para el primer año, y euríbor + 0,30% TIN para el resto del préstamo. Se ha financiado hasta el 90% con un plazo de amortización de 30 años.
Housfy ha encontrado…
🔵 TIN 1 año fijo: 1,10%
Cuota fija: 473,07 €
🔵 TIN variable: 0,30% + euríbor
Cuota variable: 592,16 €
*Ejemplo representativo. TAE Variable 4,025 %. Importe: 145.000 €. Plazo: 30 años. 12 cuotas de 473,07 € y 348 cuotas de 592,16 €, calculadas con el euríbor de noviembre de 2024. Total adeudado: 211.748,52 €. Cumpliendo condiciones. Ver condiciones.
¡También mejoran las hipotecas en diciembre para la financiación al 100%!
Housfy también ha mejorado los tipos de interés en hipotecas al 100%, ideales para aquellos que quieren ser propietarios pero carecen de los ahorros suficientes a pesar de tener buenos ingresos.
Las mejores hipotecas de diciembre 2024 al 100% de financiación de Housfy:
🔵 Hipoteca fija: 3,40% TIN, hasta 25 años.
🔵 Hipoteca mixta: 2,25% TIN 5 primeros años y 0,55% TIN + euríbor el resto de plazo, hasta 30 años.
🔵 Hipoteca variable: 2,05% TIN el primer año y 0,55% TIN + euríbor el resto de plazo, hasta 40 años.
¿Podrían reducirse aún más las cuotas hipotecarias?
Aunque algunos bancos aún esperan la decisión del BCE en la reunión de mañana, es poco probable que los tipos bajen de forma drástica, ya que la mayoría de las entidades ya han ajustado sus tarifas. Sin embargo, si la decisión del BCE es favorable, podríamos ver algunas reducciones adicionales antes de que finalice el año, y empezar 2025 con todavía mejor pie.
De todas maneras, los titulares de hipotecas podrían aprovechar la situación para subrogar su hipoteca a un banco con mejores condiciones y obtener descuentos adicionales. A pesar de la tendencia bajista de los últimos meses, los expertos descartan que los tipos regresen a los niveles extremadamente bajos de hace algunos años.
Si te gustaría conseguir también alguno de estos mejores tipos de financiación que Housfy ha conseguido, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Uno de nuestros brókeres hipotecarios te ayudará para que puedas conseguir la mejor hipoteca para ti.
