Ventajas de valorar una vivienda en Barcelona para vender

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Has decidido que vas a vender tu piso en Barcelona, ¿ahora qué? Aunque lo primero que se preguntan muchos propietarios es qué documentación necesitarán para poder efectuar la venta, lo primordial es saber cuánto vale la vivienda. Para ello, te contamos las ventajas de valorar una vivienda en Barcelona en las siguientes líneas.

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¿Qué diferencia hay entre tasar y valorar una vivienda?

Antes de conocer las ventajas y cómo valorar una vivienda, te explicamos qué son la tasación y la valoración de la vivienda, además de sus diferencias.

Cuando vendes una propiedad, una de las primeras tareas a realizar es establecer el valor del inmueble. Para ello, tienes a tu disposición dos opciones, la tasación y la valoración. Así, aunque en ambos casos se otorga un valor a la propiedad en cuestión, lo cierto es que existen algunas diferencias clave entre los dos trámites.

Por un lado, cuando hablamos de una tasación inmobiliaria, nos referimos al documento legal que determina y certifica el valor de una vivienda para su venta en el mercado actual. La tasación es firmada por un técnico competente homologado para que pueda considerarse legal y se convierta en un documento oficial.

Por otro lado, tenemos la valoración de la vivienda, un documento que determina el valor orientativo del inmueble a través del uso de diversos criterios de referencia. Pese a que la valoración inmobiliaria no tiene un peso legal y no puede sustituirse por un informe oficial de tasación a la hora de vender la vivienda, ofrece una serie de ventajas. Las comentamos en el siguiente apartado.

Ventajas de valorar una vivienda online

Hoy en día, con las nuevas tecnologías, valorar tu vivienda online es pan comido. Lo mejor de todo es que puedes hacerlo sin moverte de la comodidad de tu casa. En menos de un minuto, accedes a la valoración de viviendas gratis a través de simuladores de tasación gratuita, una herramienta que también ofrecemos en Housfy Venta. 

Esta herramienta permite una tasación totalmente libre de coste. Y esta no es la única ventaja, ya que existen muchas más. Te enumeramos algunas de ellas a continuación:

  • Tan solo necesitas completar un sencillo formulario introduciendo tus datos para obtener los datos que busques.
  • No es obligatorio que seas el propietario de la vivienda, ya que el simulador puede utilizarse para ambas opciones, comprar o vender.
  • Recibe la valoración del piso al momento. Además, puedes solicitar que te envíen los resultados por correo electrónico, así los tienes disponibles en todo momento.
  • Descubre otras tasaciones de viviendas similares y en la misma zona, con tal de comparar precios.

Por si fuera poco, muchos simuladores también incluyen un recopilatorio de tasaciones de viviendas similares en la misma zona, para que cada propietario pueda hacerse una idea del precio máximo y mínimo que puede encontrar en el mercado.

Valorar vivienda en Barcelona

Si estás buscando valorar tu vivienda en Barcelona para venderla, debes saber que, en caso de no recurrir a un simulador gratuito, los precios suelen variar dependiendo del tipo de inmueble. También puede influir el tipo de valoración o tasación que se realice, así como el precio de la propia compañía.

En la mayoría de casos, la tasación de tu vivienda en Barcelona tendría un precio que oscila entre los 250 € y los 500 €. De todas formas, los factores que contribuyen a aumentar o reducir este coste son los siguientes:

  • Tamaño del inmueble y otras características del mismo.
  • Ubicación de la vivienda.
  • Temperatura del mercado en la zona.
  • Finalidad de la tasación.
  • Situación del mercado inmobiliario.

Vende tu casa en 60 días

Ahora que ya conoces las ventajas de solicitar una valoración de vivienda en Barcelona, sabrás que vender un piso rápido es misión cumplida. Si quieres vender una vivienda en la Ciudad Condal, contar con expertos inmobiliarios es la mejor opción para asegurarte un trámite exitoso. En Housfy Venta podemos ayudarte a conseguirlo, ya que contamos con profesionales que te acompañarán y guiarán durante la venta de tu inmueble. Si quieres conocer más, no dudes en contactar con nosotros.

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