Blue Door
Buscar inmuebles

Casas y pisos en venta y alquiler A

Buscar viviendas de compra
Buscar viviendas de alquiler

Herramientas

Precio vivienda en Madrid
Precio vivienda en Barcelona

Servicios

Reforma el piso que compres
Guía para compradores
Vender

Vende tu inmueble con Housfy

Vende tu piso con Housfy
Nuestros expertos
Planes de servicio
Centro de ayuda

Herramientas

Tasación online gratuita
Catastro virtual de inmuebles
Guía para vendedores
Alquilar

Alquiler de inmuebles para propietarios

Alquila tu vivienda con Housfy
Gestión alquileres Barcelona
Gestión alquileres Madrid

Herramientas

Calculadora rentabilidad alquiler

Alquiler de inmuebles para inquilinos

Buscar viviendas de alquiler
Viviendas de alquiler en Madrid
Viviendas de alquiler en Barcelona
Hipotecas

Consigue financiación

Mejores hipotecas
Hipotecas 100% financiación
Hipotecas para funcionarios
Mejorar hipoteca
Bróker hipotecario

Herramientas

Simulador de hipotecas
Guía hipotecaria
Inversiones
¿Cuánto vale mi casa?

Vende tu piso en Boadilla del Monte y ahorra en comisiones

Vende en 60 días y paga 4.490€ solo si vendes

Infórmate con nuestros expertos

O si prefieres llámanos al 911 989 908

Personas como tú, están muy satisfechas

Y nos han valorado 'Excelente'
Vende más rápido que tu vecino

Vende más rápido que tu vecino

Con nuestro método de venta online venderás 3 veces más rápido.

Fácil, cómodo y desde casa

Fácil, cómodo y desde casa

En tu área privada MyHousfy sabrás todo sobre tu venta en tiempo real.

Atención personalizada de un experto

Atención personalizada de un experto

Miramos por tí, te asesoramos y te acompañamos en todo el proceso.

Publicamos en los mejores portales inmobiliarios

Idealista
Housfy
Fotocasa
Habitaclia

Evolución del precio del metro cuadrado en Boadilla del Monte desde 2014 hasta Septiembre 2023

Pp0

3.230 €/m²

Precio publicación Boadilla del Monte

Precio de pisos anunciados en portales inmobiliarios en Boadilla del Monte (idealista). El precio del anuncio varia en un sobre el último trimestre.

Pp1

2.860 €/m²

Precio venta Boadilla del Monte

Precio por metro cuadrado de pisos vendidos en Boadilla del Monte. Datos de las operaciones mensuales escrituradas en Boadilla del Monte.

1 Calculator Sell Price

3.080 €/m²

Precio tasación Boadilla del Monte

Tasaciones de pisos y casas de Boadilla del Monte, según las valoraciones oficiales. Datos de más de 210 tasaciones de pisos en Boadilla del Monte.

Interactuar con el mapa

Cómo vamos a vender tu vivienda en Boadilla del Monte

María ha vendido su piso con Housfy

Housfy ha sido un compañero en el camino

  • 1

    Te asesoramos para poner el mejor precio

    Te aconsejamos un precio de publicación y recopilamos toda la documentación

  • 2

    Publicamos tu anuncio y analizamos la solvencia

    Hacemos fotografías profesionales y filtramos a los interesados

  • 3

    Gestiona tus visitas en MyHousfy

    Mantén el control. Sigue online las estadísticas y valoraciones de tu anuncio

  • 4

    Y... ¡Tu casa vendida en un plis plas!

    Nuestros expertos te asistirán para formalizar la venta sin sorpresas.

Gestiona la venta de tu piso en Boadilla del Monte con MyHousfy

Gestiona tu calendario de visitas

Tú marcas tu disponiblidad horaria para que los interesados puedan agendar. Cancela o reprograma visitas como lo desees.

Gestiona tu calendario de visitas

Sube documentación y accede durante todo el proceso

Gestiona la documentación de manera simple y totalmente online.

Sube documentación y accede durante todo el proceso

Sigue las evaluaciones de tu piso en tiempo real

Queremos mantenerte al día. Descubre qué opinan tus visitas.

Sigue las evaluaciones de tu piso en tiempo real

Sólo pagas si vendemos tu vivienda 😉

¿Hablamos?

Relacionado con la venta de tu piso en Boadilla del Monte

Vende al instante

Vende al instante

Compramos tu piso al contado

¿Cuánto vale mi casa?

¿Cuánto vale mi casa?

Obtén una tasación online al momento

Vende tu piso con inquilinos

Vende tu piso con inquilinos

Encontramos el inversor adecuado

Artículos destacados sobre la venta de viviendas en Boadilla del Monte

Cómo solicitar el valor catastral de una vivienda en Madrid
Leer más
Vender piso 19 jun 2023

Cómo solicitar el valor catastral de una vivienda en Madrid

Todas las claves sobre el mercado inmobiliario en Madrid en 2023
Leer más
Vender piso 2 may 2023

Todas las claves sobre el mercado inmobiliario en Madrid en 2023

iBuyer en Madrid: la clave para vender rápido en la capital
Leer más
Vender piso 15 mar 2023

iBuyer en Madrid: la clave para vender rápido en la capital

Otros servicios de Housfy Boadilla del Monte

Inmobiliaria online en Boadilla del Monte

Alquiler seguro Boadilla del Monte

Comprar piso en Boadilla del Monte

Preguntas frecuentes en la venta de pisos en Boadilla del Monte

¿Cuánto tardaré en vender una vivienda en Boadilla del Monte?

Sabemos que te gustaría recibir un plazo concreto que te librara de inquietudes, pero nadie puede dártelo. Son los rasgos de tu vivienda y tu modo de venderla los que condicionarán el tiempo de venta:

  • Condiciones y estado de la propiedad.
  • Ubicación.
  • Precio de venta.
  • Estrategia de negociación.
  • Demanda del mercado.

¿Cómo puedo vender un piso en Boadilla del Monte?

Si eliges vender el piso por tu cuenta, aquí te dejamos algunos consejos que contribuirán al éxito de la venta:

  • Fotografías y descripciones de calidad. Trabaja muy bien tu anuncio para aumentar el número de posibles compradores.
  • Difusión. Comparte tu anuncio en todos los portales que encuentres.
  • Reformas. ¿Te has planteado reformar el piso para aumentar su atractivo y, de paso, su valor? 

¿Cuál es el precio del metro cuadrado en Boadilla del Monte?

Boadilla del Monte es singularmente conocida por la cantidad de famosos que viven en el municipio. El lugar es tranquilo y atractivo, y su metro cuadrado, según Idealista, asciende a 2.900 €. Aun así, más de 50.000 habitantes dan para que existan diferencias entre barrios:

  • Valdepastores-Las Encinas - 3.196 €/m2.
  • Casco Antiguo - 2.893 €/m2.
  • Las Lomas - 2.827 €/m2.
  • El Olivar de Mirabal - 2.592 €/m2.

Información clave sobre la venta de pisos y casas en Boadilla del Monte
  • Precio de la vivienda
  • Trámites legales
  • Consideraciones fiscales

Los precios privilegiados de la vivienda en Boadilla del Monte

Boadilla del Monte es, según el ránking que se mire, el segundo o tercer municipio español con las rentas per cápita más altas. No no has han de sorprender, por lo tanto, los datos que nos ofrece el portal RealAdvisor: 

  • El precio medio de venta de los pisos se sitúa en 550.000 €. La mayoría encaja en un abanico de precios que va de 349.000 € a 995.634 €. 
  • Las casas son las que realmente colocan al mercado inmobiliario de Boadilla del Monte en otro nivel: la media es de 999.000 €, y algunas llegan a venderse por 1.900.000 €.
  • Los precios más bajos los encontramos en Montepríncipe, con 2.300 €/m2. Por contra, los más altos los ostenta Sector B, donde el metro cuadrado asciende a 3.423 €.

 

Formalidades jurídicas para la venta de casas en Boadilla del Monte

Toma buena nota del conjunto de documentos que deberás presentar para vender tu casa en Boadilla del Monte:

  • DNI/NIE del propietario. 
  • Nota simple informativa registral.
  • Escritura pública de compraventa.
  • Certificado de la Inspección Técnica de los Edificios (ITE).
  • Certificado de eficiencia energética.
  • Pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).
  • Certificado de estar al corriente del pago de deudas.
  • Último recibo de las compañías de suministros.

Impuestos a considerar en la venta de inmuebles en Boadilla del Monte

Tres son los impuestos principales que se pagarán en la venta de una vivienda en Boadilla del Monte. Veámoslos: 

  • El IRPF. Los beneficios de la venta hay que tributarlos en la declaración de la renta del año siguiente. En 2023, los porcentajes a declarar para cada margen de beneficio son:
    • Un 19% hasta 6.000 €.
    • Un 21% entre 6.000 y 50.000 €.
    • Un 23% entre 50.000 y 200.000 €. 
    • Un 27% entre 200.000 € y 300.000 €.
    • Un 28% si es más de 300.000 €. 
  • La plusvalía municipal. La recauda el Ayuntamiento de Boadilla del Monte considerando la subida, si existe, del valor del terreno edificado.
  • El IBI. Lo habitual es dividir su pago entre vendedor y comprador.

Todos los servicios en Boadilla del Monte

  • Vender piso en otras ciudades de la Comunidad de Madrid
  • Alquilar piso en otras ciudades de la Comunidad de Madrid
  • Inmobiliaria Online en otras ciudades de la Comunidad de Madrid