Casa en venta en Carrer de Gerp, Balaguer

🏡 SE VENDE CASA EN BALAGUER 🏡

Housfy pone a la venta esta encantadora casa en Balaguer, una vivienda luminosa ubicada en un entorno idóneo para disfrutar de la tranquilidad y la comodidad.

📌 CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA

📏 Superficie total: 279 m² distribuidos en dos plantas (Metraje verificado con la Dirección General de Catastro).
🏠 Distribución: 131 m² destinados a vivienda y 148 m² destinados a almacén.
🛏️ Habitaciones: 6 habitaciones.
🛁 Baños: 2 baños.
🌞 Estancias amplias y luminosas: Acogedor comedor con abundante luz natural.
🍽️ Cocina funcional con acceso a la terraza.
🌿 Terraza con barbacoa y dos habitaciones (una de ellas con toma de agua y desagüe, ideal para instalar una cocina auxiliar).
🏡 Balcón.
🌳 Jardín privado.
🚗 Garaje pequeño y zona de aparcamiento exterior con espacio para hasta 3 coches.
🔆 Exterior con buena iluminación natural.

📍 DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA

La casa está dividida en tres viviendas independientes, cada una con su entrada propia.

🏠 Piso 1 (Reformado y habitable):

🚪 Entrada independiente con amplio recibidor y acceso al terreno.
👩‍🍳 Cocina con dos ventanas exteriores y salida a la terraza.
🚿 Baño con ducha.
🛋️ Comedor luminoso con dos ventanas exteriores.
🧹 Pasillo con una pequeña habitación para limpieza, lavadora y termo.
🛏️ 4 habitaciones amplias, cada una con su ventana.
🛁 Baño principal con ducha y opción de instalar bañera.
🌿 Terraza con barbacoa y dos habitaciones, una habilitada para una cocina auxiliar y otra como espacio multiusos.

🏠 Piso 2 (A reformar parcialmente):

🚪 Entrada independiente.
🛏️ 3 habitaciones.
🍽️ Cocina-comedor.
🚿 Baño con ducha.
🏠 Piso 3 (A reformar completamente):
🚪 Entrada independiente.
🛏️ 3 habitaciones.
🍽️ Cocina-comedor.
🚿 Baño.
⚡ Instalación eléctrica renovada.

Los pisos 2 y 3 cuentan con 📊 contadores de luz independientes, ubicados en la escalera del Piso 1, pensados para facilitar su alquiler y control del consumo eléctrico.

📍 ZONA Y UBICACIÓN

Esta vivienda se encuentra en una zona consolidada de Balaguer, rodeada de todos los servicios esenciales:

🏫 Centros educativos.
🏥 Centros de salud.
🌳 Parques y equipamientos deportivos.
🛒 Supermercados y farmacias.
🚀 EXTRAS
🅿️ Zona de aparcamiento exterior compartida con los vecinos, con plazas asignadas a cada vivienda.
🛠️ Material de obra en el terreno, ideal para continuar con la construcción de un muro o futuras mejoras.

No dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros para agendar una visita.

📞 ¡Esta puede ser la casa de tus sueños! 🏡

El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, impuestos, ni tampoco honorarios agencia. Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Housfy antes de formalizar la compraventa.

Sobre nosotros

Housfy es la plataforma integral de servicios inmobiliarios. Nuestra combinación de expertos y tecnología pone al alcance de todo el mundo servicios cómodos, claros y seguros. AICAT número: 7922

Nos encargamos de la gestión y asesoramiento de la compra. ¡Olvídate de todo! Hacemos los trámites por ti. Y, si además necesitas financiación, ponemos a tu disposición un bróker hipotecario para ayudarte a conseguir las mejores condiciones para tu perfil económico.

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