Piso en venta en Balmes, Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona

Te presentamos esta acogedora vivienda en planta baja, reformada y diseñada para aprovechar al máximo cada espacio.

La vivienda cuenta con 63 m² y ofrece una distribución cómoda y funcional. Su zona principal destaca por un ambiente abierto, luminoso y acogedor, donde la cocina se integra con el salón-comedor, creando un espacio actual y agradable. Dispone además de baño reformado y aire acondicionado, para garantizar un mayor confort durante todo el año.

En la parte posterior encontramos uno de los grandes atractivos de esta propiedad: un local de 37 m² con acceso independiente con la posibilidad de comunicarse con la vivienda, haciendo una apertura en la misma, consiguiendo que se amplíe a 100 m2” , un espacio versátil que puede adaptarse a diferentes necesidades y usos, aportando un importante
plus de funcionalidad y posibilidades.

En conjunto, la propiedad dispone de 100 m²: 63 m² correspondientes a la vivienda y 37 m² correspondientes al local.

Situada en Sarrià-Sant Gervasi, en un entorno residencial tranquilo y agradable, con comercios, servicios y transporte público en las proximidades.
Una propiedad con personalidad, práctica y versátil, que ofrece mucho más de lo que parece a primera vista y que, gracias a la combinación de vivienda y local independiente, presenta múltiples posibilidades de aprovechamiento.

En cumplimiento de la Ley 8/2026 en Cataluña, el certificado de presencia o ausencia de amianto se encuentra en proceso de tramitación.