Piso en venta en Carrer Gran de Gràcia, Gràcia, Barcelona

¡Housfy presenta una oportunidad única en el corazón de Vila de Gracia!

Si buscas un piso con luz, vistas y ubicación inmejorable, esta es tu ocasión. Te presentamos esta vivienda en una de las calles más emblemáticas de Barcelona, rodeada de vida, cultura y servicios, y a un paso de todo lo que necesitas.

🏡 La vivienda
Ubicado en una 7ª planta de finca con ascensor construida en 1965, este piso combina la tranquilidad de un interior orientado a un amplio patio de manzana con la luminosidad y las vistas de un exterior alto. Desde su balcón disfrutarás de panorámicas únicas al mar, la Sagrada Familia y la Torre Agbar.

El inmueble dispone de 77 m² construidos y 65 m² sin elementos comunes (datos verificados en la Dirección General del Catastro) distribuidos en:
- 1 habitación doble exterior
- 2 habitaciones individuales (1 exterior y 1 interior)
- 1 despacho ideal para teletrabajo
- 1 baño completo con plato de ducha
- Salón-comedor cálido y luminoso con salida a balcón de 4,3 m²
- Cocina independiente con acceso a lavadero
- Lavadero independiente
- El confort está garantizado ya que dispone de aire acondicionado y calefacción.

La finca dispone con el Certificado de Aptitud de la ITE vigente hasta el año 2028.

IBI: 548, 79€ ANUAL
COMUNIDAD: 129€ TRIMESTRALES

Lo mejor: vivir en lo alto de Vila de Gràcia, con vistas de postal y todas las comodidades a mano, desde comercios de barrio hasta restaurantes, cines y mercados, además de una conexión inmejorable con transporte público.

La orientación noreste garantiza una excelente luminosidad natural que te permite disfrutar del sol de la mañana y de una temperatura agradable durante todo el día, manteniendo la vivienda luminosa pero fresca incluso en verano.

Ubicada en una de las zonas más dinámicas y bien conectadas de Barcelona, esta propiedad te ofrece una combinación perfecta entre vida urbana, servicios y calidad de vida. A escasos metros del piso encontrarás la parada de metro Fontana (L3) y muy cerca de Plaza Lesseps (L3). Además, cuenta con múltiples líneas de autobús en la misma calle (22, 24, 27, 32, H6, V17, entre otras) y estación de FGC Gràcia a pocos minutos andando, lo que te conecta rápidamente con toda la ciudad y alrededores.

Si lo que estas buscando es un piso en pleno centro de la Ciudad Condal, rodeado de edificios emblemáticos, restaurantes y comercios, con mucha luz y espacios exteriores combinado con increíbles vistas este es el piso ideal para ti.

¡No lo dudes más y contacta con nosotros para agendar una visita, conseguiremos la vivienda de tus sueños!

El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, impuestos, ni tampoco honorarios agencia. Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Housfy antes de formalizar la compraventa.

Sobre nosotros. Housfy es la plataforma integral de servicios inmobiliarios. Nuestra combinación de expertos y tecnología pone al alcance de todo el mundo servicios cómodos, claros y seguros. AICAT número: 7922.

Nos encargamos de la gestión y asesoramiento de la compra. ¡Olvídate de todo! Hacemos los trámites por ti. Y, si además necesitas financiación, ponemos a tu disposición un bróker hipotecario para ayudarte a conseguir las mejores condiciones para tu perfil económico.

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