Se vende encantador piso en Madrid, situado en el distrito de Tetuán, ideal tanto para inversión como para primera vivienda.
El inmueble cuenta con 49 m² construidos, verificados por la Dirección General del Catastro, y se encuentra en una finca construida en 1979.
Housfy vende acogedor piso en Madrid 🏡
Se vende encantador piso en Madrid, situado en el distrito de Tetuán, ideal tanto para inversión como para primera vivienda.
El inmueble cuenta con 49 m² construidos, verificados por la Dirección General del Catastro, y se encuentra en una finca construida en 1979.
Se trata de una vivienda con grandes posibilidades de reforma, perfecta para diseñar un hogar a medida o maximizar la rentabilidad como inversión.
🏠 Distribución:
El inmueble ha sido diseñado para aprovechar cada metro cuadrado, logrando un ambiente funcional y acogedor:
- Salón-comedor integrado, un espacio cálido que se convierte en el corazón del hogar.
- Cocina funcional, equipada y bien aprovechada para el día a día.
- Dormitorio independiente, con el espacio necesario para el descanso.
- Baño completo, en perfecto estado de conservación.
✨ Características:
🏡 Vivienda acogedora y bien distribuida
☀️ Buena entrada de luz natural
❄️ Aire acondicionado, ideal para los meses mas calurosos y fríos
🪟 Ventanas climalit, mayor aislamiento térmico y acústico
📐 Espacios optimizados
🌟 Valor añadido:
La finca cuenta con una ubicación muy buena y bien comunicada
📍 Ubicación – Tetuán / Cuatro Caminos
La vivienda se sitúa en una zona consolidada, con todos los servicios a su alcance y excelentes comunicaciones con el resto de Madrid.
🚇 Metro cercano:
Estrecho(Línea 1)
🚌 Líneas de autobús próximas:
3, 126 con conexión a puntos clave como Puerta Toledo, Barrio del Pilar y otras zonas estratégicas de la ciudad.
🚗 Accesos y localización estratégica:
A dos pasos de Bravo Murillo y Infanta Mercedes
Cerca del distrito financiero
Próximo a calle San Germán, una de las arterias principales del barrio.
Fácil conexión con M-30, M-40 y A-6
🛍️ Servicios y entorno:
Cercano a supermercados y comercios de proximidad
Próximo a colegios, centros de salud y equipamientos deportivos
🏙️ Alta demanda: Zona con demanda constante de alquiler y compraventa, lo que refuerza su atractivo como oportunidad de inversión.
⚖️ Aviso legal:
El precio de venta no incluye los gastos de compraventa (notaría, registro e impuestos), ni los honorarios de la agencia. Esta publicación no es vinculante. Se recomienda consultar la nota simple antes de formalizar la compraventa.
🏢 Sobre Housfy:
Housfy es una plataforma integral de servicios inmobiliarios que combina tecnología y expertos para ofrecer un proceso cómodo, claro y seguro. AICAT nº 7922.
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Características
Planta bajoª
49 m² construidos, 49 m² útiles
2 Habs.
2 Baños
Ascensor
Armarios Empotrados
Trastero
Aire Acondicionado
Año de construcción:
1978
Estado:
Segunda mano
Orientación:
Sur
Certificado energético
Consumo:(133 kWh/m² año)
Emisiones:(23 kg CO2/m² año)
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Precio
Precio del inmueble: 250.000 €
Precio por m²: 5.102 €
Precio comunidad: 73 €/mes
IBI: 182 €/año
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Ahorro aportado
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Tipo de interés
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813 €/mes
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