Se vende encantador piso en Madrid, situado en el distrito de Tetuán, ideal tanto para inversión como para primera vivienda.
El inmueble cuenta con 58 m² construidos, verificados por la Dirección General del Catastro, y se encuentra en una finca construida en 1960.
Housfy vende acogedor piso en Madrid 🏡
Se vende encantador piso en Madrid, situado en el distrito de Tetuán, ideal tanto para inversión como para primera vivienda.
El inmueble cuenta con 58 m² construidos, verificados por la Dirección General del Catastro, y se encuentra en una finca construida en 1960.
Se trata de una vivienda con grandes posibilidades de reforma, perfecta para diseñar un hogar a medida o maximizar la rentabilidad como inversión.
🏠 Distribución:
El inmueble está muy bien distribuido para aprovechar al máximo cada espacio:
Luminoso salón-comedor, ideal para el día a día.
El piso posee doble orientación, Sur y Norte, perfecto para ventilación cruzada.
2 dormitorios, uno principal con armario empotrado y otro versátil (perfecto como despacho o habitación individual)
1 baño completo
Cocina funcional y bien aprovechada
✨ Características:
🏡 Vivienda acogedora y bien distribuida
☀️ Buena entrada de luz natural
🔥 Calefacción de gas natural
❄️ Aire acondicionado, ideal para los meses de verano
🪟 Doble ventana, mayor aislamiento térmico y acústico
🔧 Grandes posibilidades de reforma
📐 Espacios optimizados
🌟 Valor añadido:
La finca cuenta con una azotea comunitaria que corresponde a 15 m², así como con un cuarto de uso donde se ubica la caldera, ofreciendo un espacio adicional, ideal para su aprovechamiento y disfrute.
📍 Ubicación – Tetuán / Valdeacederas
La vivienda se sitúa en una zona consolidada, con todos los servicios a su alcance y excelentes comunicaciones con el resto de Madrid.
🚇 Metro cercano:
Valdeacederas (Línea 1)
🚌 Líneas de autobús próximas:
49, 42, 11 con conexión a puntos clave como Plaza de Castilla, Moncloa y otras zonas estratégicas de la ciudad.
🚗 Accesos y localización estratégica:
A dos pasos de Avenida de Asturias
Cerca del distrito financiero
Próximo a calle Bravo Murillo, una de las arterias principales de Madrid
Fácil conexión con M-30, M-40 y A-6
🛍️ Servicios y entorno:
Cercano a supermercados y comercios de proximidad
Próximo a colegios, centros de salud y equipamientos deportivos
🏙️ Alta demanda: Zona con demanda constante de alquiler y compraventa, lo que refuerza su atractivo como oportunidad de inversión.
⚖️ Aviso legal:
El precio de venta no incluye los gastos de compraventa (notaría, registro e impuestos), ni los honorarios de la agencia. Esta publicación no es vinculante. Se recomienda consultar la nota simple antes de formalizar la compraventa.
🏢 Sobre Housfy:
Housfy es una plataforma integral de servicios inmobiliarios que combina tecnología y expertos para ofrecer un proceso cómodo, claro y seguro. AICAT nº 7922.
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Características
Planta 3ª
58 m² construidos, 45 m² útiles
2 Habs.
1 Baño
Armarios Empotrados
Calefacción
Aire Acondicionado
Año de construcción:
1960
Estado:
Segunda mano
Orientación:
Sur
Certificado energético
Precio
Precio del inmueble: 275.000 €
Precio por m²: 4.741 €
Precio comunidad: 57 €/mes
IBI: 210 €/año
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